




Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Projektphasen
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile, im Kontext.
An der Goldenen Meile von Marbella, wo die Adresse allein schon Gewicht hat, setzt diese Villa im Off-Plan-Stadium von Arkidom Studio einen neuen Maßstab für zeitgenössische Wohnarchitektur.
Der Entwurf ist konsequent und präzise: doppelgeschossige Deckenhöhen, raumhohe Verglasungen und ein zentrales Atrium, das natürliches Licht bis in die untersten Ebenen führt.
Fünf Suiten mit eigenem Bad verteilen sich über durchdacht gestaltete Ebenen, mit einer Hauptsuite und maßgefertigtem Ankleidezimmer als Herzstück. Die offen gestalteten Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen Terrassen, einem beheizten Infinity-Pool, einem gepflegten Garten und einer Feuerstelle-Lounge – ein privates Ambiente, das sich ebenso für einen ruhigen Abend wie für größere Gesellschaften eignet.
Eine gesamte Ebene ist dem Thema Wellness und Freizeit gewidmet. Ein privates Fitnessstudio, eine Sauna, ein traditionelles Hammam, ein Heimkino und eine Spiellounge machen daraus mehr als ein Zuhause: einen vollständigen privaten Rückzugsort. Darüber ergänzt das Dachsolarium eine Außenküche, eine Essterrasse und mehrere Loungebereiche mit ungehindertem Blick über Marbella und das Mittelmeer.
Die Ausstattung ist durchdacht und kompromisslos. Hochwertiger Feinsteinzeugboden, durchgängige Fußbodenheizung, raumhohe Schiebetüren von Reynaers, integrierte Hausautomation, ein vollständiges Sicherheitssystem, ein Personenaufzug sowie eine Garage für vier Fahrzeuge mit Autolift und E-Ladestation. Jedes System wurde ebenso nach Leistung wie nach ästhetischem Anspruch ausgewählt.
Es handelt sich um eine einzelne Villa, eine wirklich seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Wohnstandorte Europas. Für Käufer, die Architektur mit klarer Handschrift, Privatsphäre ohne Kompromisse und den gesamten Facettenreichtum des Lebensstils von Marbella vor der eigenen Haustür suchen, gibt es kaum eine vergleichbare Wahl.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile liegt derzeit im Segment Off-plan.
At this stage the villa exists as drawings and a build programme, which is precisely the advantage. One house, one buyer, no neighbouring phases to be released later at a different price. With completion targeted for 2027 and roughly 18 to 24 months of construction still ahead, there is room to influence finishes, kitchen and wellness specification rather than inherit somebody else's taste. Payment is staged against build milestones instead of falling due in full on signature. And with resale stock in Marbella averaging 322 days on the market, a finished house of this calibre on the Golden Mile is not something you can reasonably sit and wait for.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 1 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
The Golden Mile works because everything is close without anything being on top of you. Marbella's old town, with its orange-tree square and small independent shops, lies a few minutes east; Puerto Banús, with its yacht berths, designer boutiques and late dining, sits a similar distance west. In between are five-star hotels, beach clubs that run from morning coffee through to sundown, Michelin-starred kitchens and the quiet residential lanes that gave the area its reputation in the first place.
Daily life here bends outdoors. 2°C mean the terrace and the heated pool stay in use across most of the year and breakfast on the rooftop in January is unremarkable rather than an event.
Several of the coast's best-known golf courses are a short drive inland and a number of international schools are within the same radius, which is why so many families here treat Marbella as a base rather than a summer habit.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
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Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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