




Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile
Projektphasen
Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile, im Kontext.
An Marbellas Golden Mile, wo die Adresse allein Gewicht hat, setzt diese Neubau-Villa von Arkidom Studio neue Maßstäbe für zeitgenössische Wohnarchitektur. Das Design ist durchdacht und präzise: doppelgeschossige Decken, raumhohe Verglasungen und ein zentrales Atrium, das natürliches Licht in jede Ebene bringt. Die Fertigstellung ist innerhalb von 18 bis 24 Monaten geplant.
Fünf En-Suite-Schlafzimmerschwiten sind über durchdacht gestaltete Ebenen verteilt, verankert durch eine Hauptsuite mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer. Die offenen Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen Terrassen, einem beheizten Infinity-Pool, angelegten Gärten und einer Kaminlounge – ein privater Bereich, der sich gleichermaßen für einen ruhigen Abend wie für größere Empfänge eignet.
Eine ganze Ebene ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet. Ein privates Fitnessstudio, eine Sauna, ein traditionelles Hamam, Heimkino und eine Spiellounge machen dies zu mehr als einem Zuhause – es ist ein kompletter privater Rückzugsort. Darüber hinaus bietet das Dachsolarium eine Außenküche, Speiseterrasse und mehrere Lounge-Zonen mit freiem Blick über Marbella und das Mittelmeer.
Die Ausstattung ist gründlich und kompromisslos. Premium-Porzellanfliesen, Fußbodenheizung durchgehend, raumhohe Schiebetüren von Reynaers, integrierte Hausautomation, ein vollständiges Sicherheitssystem, Personenaufzug und eine vier-Platz-Garage mit Fahrzeuglift und EV-Ladestelle. Jedes System wurde sowohl hinsichtlich Leistung als auch Ästhetik ausgewählt.
Dies ist eine einzelne Villa, eine echte Rarität an einem der meistgesuchten Wohnstreifen Europas. Für Käufer, die Architektur mit klarem Standpunkt, absolute Privatsphäre und den vollständigen Umfang des Marbella-Lebensstils vor ihrer Haustür möchten, ist dies kaum zu überbieten.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile liegt derzeit im Segment Off-plan.
This is a one-off villa rather than a phased scheme, so the scarcity is absolute — there is a single unit. With completion roughly 18 to 24 months out, a buyer entering now can still influence specification before delivery in 2027. On price, the €6.9M figure sits well above the Marbella median of around €5,361/m², which is expected on the Golden Mile for new-build architecture of this calibre; the premium buys location and a bespoke finish, not volume.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 1 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
The Golden Mile runs between Marbella's historic centre and the marina at Puerto Banús, along tree-lined avenues lined with gated estates and five-star resorts.
Within minutes are internationally recognised hotels, Michelin-starred restaurants, established beach clubs and designer boutiques, alongside the beaches themselves and several of the coast's better-known golf courses. International schools and wellness facilities sit close by, which matters for buyers relocating with families rather than holidaying.
The appeal here is less about any single venue than about proximity — the ability to reach the sea, the marina and the town in a short drive while remaining behind a private wall.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Contemporary Design-Led Villa in Marbella's Golden Mile vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.