




The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
Projektphasen
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), im Kontext.
Das St. Regis Marbella Resort und seine Residences entstehen auf einem der letzten bedeutenden Strandgrundstücke der Costa del Sol, in Las Dunas, Las Chapas, östlich von Marbella. Das Areal erstreckt sich über mehr als 160.000 Quadratmeter und verfügt über mehr als 350 Meter Küstenlinie. Ein natürliches Dünensystem im Rücken schützt die Privatsphäre und eröffnet Eigentümern wie Gästen direkten Zugang zu einem der besterhaltenen Strandabschnitte der Gemeinde.
Die Residenzen umfassen zwei bis fünf Schlafzimmer, mit Wohnflächen von 150 bis zu 1.000 Quadratmetern bei den außergewöhnlichsten Anwesen. Terrassen und mediterrane Ausblicke bestimmen das Designkonzept. Eigentümer genießen das ganze Jahr über Zugang zu den Leistungen des Resorts und zu den charakteristischen Ritualen, für die der Name St. Regis steht.
Architektur und Interior Design verantwortet die Rockwell Group, als lokales Architekturbüro ist das spanische Studio AGAS beteiligt. Gemeinsam haben sie ein Konzept entwickelt, das dem natürlichen Gefälle des Geländes folgt und die Baukörper mit Gärten, offenen Flächen und der mediterranen Landschaft in Einklang bringt.
Das Resort bietet mehrere Restaurants, einen Wellnessbereich, Sporteinrichtungen, Swimmingpools und einen Beach Club, die Hotelgäste und Eigentümer der Residenzen gemeinsam nutzen. Neben den Residenzen entsteht ein St. Regis Hotel mit 169 Zimmern, das erste der Marke an der Costa del Sol. Service auf Hotelniveau ist somit unmittelbar verfügbar.
Entwickelt wird das Projekt von Platinum Estates gemeinsam mit Sierra Blanca Estates, dem Team hinter mehreren der renommiertesten Branded Residences Marbellas. Es handelt sich um ein langfristig angelegtes Vorhaben auf institutionellem Niveau. Die Erschließungsarbeiten auf dem Grundstück laufen bereits, die Eröffnung des Hotels ist für 2031 vorgesehen.
Eckdaten
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Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 151 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.
The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.
Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
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Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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