




The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
Cycle de vie du projet
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), en contexte.
Le St. Regis Marbella Resort et ses Résidences de marque s'élèveront sur l'une des dernières grandes parcelles en front de mer de la Costa del Sol, à Las Dunas, Las Chapas, à l'est de Marbella. Étendu sur plus de 160 000 mètres carrés et bordé de plus de 350 mètres de littoral, le site s'adosse à un système dunaire naturel qui préserve son intimité et offre aux propriétaires comme aux hôtes un accès direct à l'un des tronçons de plage les mieux conservés de la commune.
Les résidences comptent de deux à cinq chambres, avec des surfaces construites allant de 150 à 1 000 mètres carrés pour les demeures les plus singulières. Terrasses et vues sur la Méditerranée sont au cœur du projet, et les propriétaires bénéficient toute l'année des services du resort ainsi que des rituels propres à la signature St. Regis.
L'architecture et la décoration intérieure sont confiées à Rockwell Group, en collaboration avec le studio espagnol AGAS, architecte local. Ensemble, ils ont conçu un ensemble qui épouse la pente naturelle du terrain et équilibre volumes bâtis, jardins, espaces ouverts et paysage méditerranéen.
Le resort réunira plusieurs restaurants, un espace bien-être, des équipements sportifs, des piscines et un beach club, partagés entre les clients de l'hôtel et les propriétaires des résidences. Un hôtel St. Regis de 169 chambres, le premier de la marque sur la Costa del Sol, jouxte les résidences : un service de niveau hôtelier est ainsi à portée de main.
Développé par Platinum Estates avec Sierra Blanca Estates, l'équipe à l'origine de plusieurs des résidences de marque les plus reconnues de Marbella, ce projet s'inscrit dans le long terme, avec une exigence de niveau institutionnel. Les travaux d'infrastructure sur la parcelle sont en cours et l'ouverture de l'hôtel est prévue en 2031.
Chiffres clés
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Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté par conception
Seulement 151 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Votre acquisition est entre de bonnes mains
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Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.
The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.
Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
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Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.
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