Villa Altos De Los Monteros
Cycle de vie du projet
Villa Altos De Los Monteros, in context.
Villa située dans l'une des urbanisations les plus prisées de Marbella pour sa tranquillité, ses vues sur la mer et ses grandes zones vertes de chênes-lièges.
La propriété est située juste à côté de l'entrée principale, dans une impasse avec seulement 4 propriétés, toutes entourées de zones vertes. L'urbanisation est l'une de celles qui a le plus évolué ces dernières années et où de nombreux clients internationaux ont acheté leur nouvelle maison ou construit la maison de leurs rêves. À seulement 5 minutes du centre de Marbella, d'un centre commercial et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Malaga.
La villa a été construite avec une construction robuste, une architecture moderne et des qualités qui vous feront vraiment apprécier chaque séjour. L'orientation principale est au Sud, mais elle bénéficie également du soleil matinal et des couchers de soleil sur la baie de Marbella – une propriété très lumineuse ! Les vues sont panoramiques sur la mer donnant sur la baie de Marbella, Gibraltar et toute la côte nord-africaine. Il y a des vues sur la mer dans toutes les pièces.
Elle dispose d'un terrain de 1 650 m² avec 860 m² construits offrant 5 chambres avec leurs salles de bains en suite respectives. Elle possède deux entrées : une en haut (porte principale) avec des espaces pour deux voitures et l'accès au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. L'autre entrée se trouve en bas pour un accès direct au garage ou par des escaliers pour atteindre le rez-de-chaussée via le jardin.
Au rez-de-chaussée principal, nous avons une entrée avec un plafond voûté, un grand salon avec une cheminée double face, une salle à manger pour 8 à 10 personnes, tous deux avec accès à la grande terrasse. La spacieuse cuisine Bulthaup avec des appareils Gaggenau dispose d'un grand îlot et d'une salle à manger avant où vous profiterez de merveilleux petits-déjeuners avec une vue panoramique sur la baie de Marbella. De l'autre côté, il y a des toilettes pour les invités et deux grandes chambres avec salles de bains en suite.
À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec son dressing, sa salle de bains et deux grandes terrasses. Dans le solarium, il y a des toilettes et une grande terrasse avec une partie couverte et une partie ouverte d'où l'on peut voir tout l'horizon bleu de la mer.
Dans la partie inférieure, on trouve : un bain de vapeur, une salle de sport, une salle de cinéma, des toilettes, une grande salle de jeux avec un bar, un espace billard et une table de poker. Sur le même étage, on trouve 2 chambres avec salles de bains en suite et leurs terrasses privées. De l'autre côté, une petite salle de jeux.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 860 m² | 1650 m² plot | 6 + storage |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Altos De Los Monteros currently sits in the Terminé band.
This is not an off-plan purchase — the villa is completed and immediately available, which eliminates construction risk and deferred delivery entirely. With just one unit in the development and comparable five-bedroom resale stock in the wider Marbella area ranging from €2,890,000 to €4,350,000, there is no pipeline of identical product to compete against. Buyers seeking immediate occupation in a low-density gated setting, with verified specification at a price per square metre below the recorded local median, have a narrow window: there is simply nothing else to buy here.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Villa Altos De Los Monteros, in its current Completed phase, is offered at €4,012 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella
Lomas de Marbella occupies the hillside above the city, where the urbanisation's mature cork oaks and quiet roads provide a distinctly unhurried atmosphere despite the proximity — roughly five minutes by car — to Marbella's commercial and cultural centre, including La Cañada shopping centre. The coast, with its beach clubs and restaurants, lies a similar short drive south. Málaga Airport is reachable in approximately 30 minutes, making the location practical for buyers dividing time between properties. The climate data for this stretch of the Costa del Sol records average daily highs of 20.2 °C and lows of 14.3 °C year-round, supporting genuine year-round habitation rather than purely seasonal use.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Villa Altos De Los Monteros a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Altos De Los Monteros?
Does buying at Villa Altos De Los Monteros qualify for Spanish residency?
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What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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