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Current release · 5 of 95 apartments available
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Terminé · current release

Santa Clara Homes

Los Monteros · Marbella
Prix à partir de
€1,245,000
Disponible
5 sur 95
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
Q4 2025
Type
Apartments
Surface à partir de
149
Nombre total de logements
95 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Santa Clara Homes, in context.

Elle est située dans la partie orientale de Marbella, à quelques kilomètres seulement de l'entrée de la ville. De fantastiques complexes de golf, des établissements d'enseignement et de santé de premier ordre et ce qui sont sans aucun doute les meilleures plages de Marbella. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d'une grande variété de services tels que des restaurants, des beach clubs et des centres de loisirs dans un rayon de seulement 10 minutes.

Vous aurez un accès direct aux routes principales (A-7 et AP-7) qui vous relieront à Marbella elle-même et à Puerto Banús, ainsi qu'au reste des villes de la Costa del Sol, aux différents parcours de golf et aux deux aéroports de la région, à Málaga et Gibraltar, qui vous permettront de rejoindre en quelques heures n'importe quelle partie du monde. Profitez d'un quartier résidentiel plein de vie et d'opportunités.

Parfaitement orientée, avec un concept d'espaces ouverts dans son intégralité, vous pouvez choisir entre différentes orientations, ainsi que des types de logements en rez-de-chaussée avec de grandes terrasses et des jardins spectaculaires ou des penthouses avec des vues panoramiques époustouflantes qui vous offriront des vues incomparables sur le parcours de golf et les environs, et depuis lesquels vous pourrez profiter des longues soirées d'été.

Design contemporain et haute qualité dans une résidence fermée en première ligne de golf avec des espaces verts conçus pour la jouissance de la famille sous des pins centenaires et avec le niveau de confidentialité le plus élevé possible.

Ses installations modernes et élégantes dédiées au sport et à la détente occuperont sans aucun doute une grande partie de votre temps. Mais il ne s'agit pas uniquement d'éduquer votre corps ; nous savons que vous cherchez un endroit pour vous échapper du stress et de la routine du quotidien. Elle dispose de deux grandes piscines avec solarium qui vous permettront de profiter des nombreuses heures d'ensoleillement que Marbella offre à ses résidents.

L'objectif a été de transférer la spaciosité des environs à la conception de chacun des logements, en atteignant des niveaux très élevés de volumétrie en termes d'unification des pièces qui renforcent la sensation d'espace et d'intégration avec l'environnement.

Des sols en grès cérame grand format, un salon et une cuisine intégrés dans le même espace, de grandes fenêtres dans les deux pièces et dans le salon, qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée, ainsi que des terrasses spectaculaires où vous pourrez savourer les meilleurs moments de détente.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Five residences remaining from a 95-home completed community — immediate occupation
02
3- and 4-bedroom apartments from 149 m² to 187 m², priced €1,245,000–€1,415,000
03
Frontline position within Santa Clara Golf Club, Marbella East
04
Floor-to-ceiling windows, quartz kitchens, large-format porcelain throughout
05
Direct A-7 and AP-7 access; Málaga and Gibraltar airports within reach
The current release

The 5 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
61A 2.1 1 3 3 156 m² 134 m² terrace 1 + storage
71A 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrace 2 + storage
161B 2.1 1 4 4 187 m² 131 m² terrace 2 + storage
11B 2.1 1 3 3 156 m² 101 m² terrace 2 + storage
91B 2.3 1 3 3 149 m² 102 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Santa Clara Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

5 of 95 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 149–156 m²
À partir de
€1,245,000
4 available
4-bedroom apartment 187 m²
À partir de
€1,365,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Santa Clara Homes currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.25M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — it is a completed, occupied development at the point of near sell-out. With only five homes remaining, scarcity is real and documented. Buyers avoid construction-phase uncertainty entirely, can inspect the finished product, meet neighbours, and move without delay. At a market where comparable 3-bedroom resales in the broader Marbella area trade considerably lower, the premium here is purchased in quality of build, address, and community maturity rather than speculation.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

5 of 95 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Santa Clara Homes is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,356 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Santa Clara Homes (€/m² built)
€8,356
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
149–187 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
3–4
Surface construite
149–187 m²
Stade de construction
Terminé
Livraison
Q4 2025
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Los Monteros

Living in Marbella

Golf
4.6 km
Greenlife Golf Driving Range
Plage
1.5 km
Beach club
9.2 km
Cocoa Beach
Aéroport
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.2 km
El Mangaleta
Bar
2.2 km
Los cano loft
Supermarché
457 m
Aldi
Pharmacie
2.2 km
Farmacia El Rosario
Hôpital
644 m
Hospital Universitario Costa del Sol
Salle de sport
5.0 km
Marbella Olympia Gym
Marina
3.6 km
Marina Marbella
Gare
18.9 km
Fuengirola

Los Monteros sits on the eastern edge of Marbella, where the density of the Golden Mile gives way to a quieter, greener stretch of coastline. The area is defined by its golf clubs, pine-lined roads, and proximity to what are widely regarded as the finest beaches on the Costa del Sol. Within a ten-minute drive lie a range of restaurants, beach clubs, and leisure facilities, alongside top-tier international schools and private health centres. Marbella Old Town and Puerto Banús are both readily accessible via the A-7 and AP-7 highways. The climate is genuinely mild year-round — average highs of 21°C and lows of 15°C — making outdoor living a practical reality in every season, not merely a summer amenity.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
5 min en voiture
4.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
12 min en voiture
11.3 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
38 min en voiture
34.8 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
22 min en voiture
19.7 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
18 min en voiture
16.7 km à vol d'oiseau
Estepona
32 min en voiture
29.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 8m en voiture
62.3 km à vol d'oiseau
Ronda
43 min en voiture
39.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Santa Clara Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€125k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€249k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€872k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,245,000
À partir de €1,245,000€1,618,500
TVA / IVA (10 % neuf)
€124,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€14,940
Notaire + registre (~1 %)
€12,450
Frais juridiques (~1 %)
€12,450
Tout compris
€1,396,890
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€4,363/mois
Total à rembourser
€1,308,880
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€373,500
Montant du prêt
€871,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€224,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€34,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€56,025
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Santa Clara Homes a good investment compared to the local resale market?
Santa Clara Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Santa Clara Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Santa Clara Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Santa Clara Homes from Málaga airport?
Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Santa Clara Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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