Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 4 з 95 апартаменти
Santa Clara Homes — photo 1
Santa Clara Homes — photo 2
Santa Clara Homes — photo 3
Santa Clara Homes — photo 4
Santa Clara Homes — photo 5
Завершено · поточний випуск

Santa Clara Homes

Los Monteros · Marbella · Ref: RDEV2062
Ціни від
€1,250,000
Доступно
4 з 95
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Q4 2025
Тип
Apartments
Площа від
149
Всього об'єктів
95 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Santa Clara Homes, у контексті.

Розташований у східній частині Марбельї, за кілька кілометрів від входу в місто. Фантастичні гольф-курорти, навчальні та медичні заклади найвищого рівня та, без сумніву, найкращі пляжі Марбельї. Його привілейоване розташування дозволяє вам користуватися широким спектром послуг, таких як ресторани, пляжні клубіки та центри дозвілля в радіусі всього 10 хвилин.

У вас буде прямий доступ до основних доріг (A-7 та AP-7), які з'єднують вас із самою Марбельєю та Пуерто Банусом, а також з іншими містами на Коста-дель-Сол, а також з різними гольф-полями та двома аеропортами в цій місцевості, в Малазі та Гібралтарі, що дозволить вам за кілька годин подорожувати до будь-якої точки світу. Насолоджуйтесь житловим районом, повним життя та можливостей.

Ідеально орієнтовані, з концепцією відкритих просторів в цілому, ви можете вибрати між різними орієнтаціями, а також типами парцелів із великими терасами та спектакулярними садами або пентхаусами з вражаючими панорамними видами, які подарують вам неперевершені види на поле для гольфу та навколишнім районом, звідки ви можете насолоджуватися довгими літніми вечорами.

Сучасний дизайн та висока якість у закритому житловому комплексі на першій лінії поля для гольфу з озеленленими територіями, розташованими під вікових соснами, та найвищим можливим рівнем приватності.

Його сучасні та елегантні споруди, призначені для занять спортом та відпочинку, без сумніву займатимуть значну частину вашого часу. Але це не тільки про фізичний розвиток; ми знаємо, що ви шукаєте місце, де можна втекти від стресу та рутини повсякденного життя. Він має два великих басейни із соляріумом, які дозволять вам насолоджуватися багатьма годинами сонячного світла, яке Марбелья дарує своїм мешканцям.

Намагались передати простір навколишнього середовища у концепцію кожного з будинків, досягаючи дуже високих рівнів простору з точки зору об'єднання кімнат, які посилюють відчуття простору та інтеграції з навколишнім середовищем.

Керамічна плитка великого формату, вітальня та кухня, інтегровані в один простір, великі вікна як у кімнатах, так і у вітальні, які дозволяють вам користуватися природним світлом у будь-який час дня, а також спектакулярні тераси, де ви можете насолоджуватися найкращими моментами відпочинку в найкращій компанії та святкувати обіди та вечері під відкритим небом.

Кухня, розроблена з топ-брендами, була задумана як єдине ціле в головному приміщенні: кварцові стільниці, вбудовані прилади та вбудоване світло LED, яке додає витонченості та тепла. У ванних кімнатах обрано елегантність керамічної плитки великого формату, відображення та гарантія дизайну.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three-bedroom, three-bathroom apartments of 149–156 m², ready to occupy
02
Only four of 95 homes remain, priced €1.25m–€1.34m
03
Gated frontline-golf community with landscaped gardens and mature pines
04
Hospital Universitario Costa del Sol within one minute; beach three minutes
05
Quartz worktops, integrated appliances and large-format porcelain finishes
Поточний випуск

Останні 4 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
71A 2.3 1 3 3 149 m² 102 м² тераса 2 + комора
91B 2.3 1 3 3 149 m² 102 м² тераса 2 + комора
11B 2.1 1 3 3 156 m² 101 м² тераса 2 + комора
71B 2.3 1 3 3 149 m² 102 м² тераса 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Santa Clara Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 4 з 95 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 3 спальнями 149–156 m²
Від
€1,250,000
Доступно 4
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Santa Clara Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€1.25M
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

This is not an off-plan proposition. Santa Clara Homes reached completion for Q4 2025, so every residence can be visited and lived in immediately — no build risk, no waiting. The relevant scarcity is stock: only four of 95 homes remain. Against a Marbella median of around €4,697 per m², these apartments price higher, reflecting a finished frontline-golf product in Los Monteros. The case here is certainty and one of the final chances to buy into a near sold-out community.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 4 із 95 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Santa Clara Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €8,389 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €4,697/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Marbella апартаменти (€/m²)
€4,697
Santa Clara Homes (€/м² забудованої площі)
€8,389
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
Santa Clara Homes
149–156 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
149–156 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
Q4 2025
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Los Monteros

Життя у Marbella

Гольф
4.6 km
Greenlife Golf Driving Range
Пляж
1.5 km
Пляжний клуб
9.2 km
Cocoa Beach
Аеропорт
35.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.2 km
El Mangaleta
Бар
2.2 km
Los cano loft
Супермаркет
457 m
Aldi
Аптека
2.2 km
Farmacia El Rosario
Лікарня
644 m
Hospital Universitario Costa del Sol
Спортзал
5.0 km
Marbella Olympia Gym
Марина
3.6 km
Marina Marbella
Залізнична станція
18.9 km
Fuengirola

Los Monteros sits in one of Marbella's most established residential corridors, close to the coast without the density of the town centre. The nearest beach is roughly three minutes away by car, with El Alicate a little further along, and Marina Marbella around seven minutes.

Greenlife Golf and Santa María Golf & Country Club lie within a nine-to-eleven minute drive. Everyday practicalities are close at hand: an Aldi is under a minute away, a pharmacy four minutes, and Hospital Universitario Costa del Sol effectively next door. Dining is walkable, with El Mangaleta and beachside Sunset Beach both a short hop.

The A-7 and AP-7 connect directly to Puerto Banús and Málaga airport, roughly 35 km away.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
5 min на авто
4.5 км по прямій
Puerto Banús
12 min на авто
11.3 км по прямій
Málaga Airport
38 min на авто
34.8 км по прямій
Mijas Pueblo
22 min на авто
19.7 км по прямій
La Cala de Mijas
18 min на авто
16.7 км по прямій
Estepona
32 min на авто
29.5 км по прямій
Gibraltar
1h 8m на авто
62.3 км по прямій
Ronda
43 min на авто
39.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Santa Clara Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€125k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€250k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€875k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,250,000
Від €1,250,000€1,625,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€125,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€15,000
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€12,500
Юридичні витрати (~1%)
€12,500
Разом
€1,402,500
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€4,380/міс
Загальна сума до погашення
€1,314,137
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€375,000
Сума кредиту
€875,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€225,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€35,000
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€56,250
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Santa Clara Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Santa Clara Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Marbella, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Santa Clara Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Santa Clara Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Santa Clara Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 38 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Santa Clara Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 4 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Marbella у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Marbella

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 579 m away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Від€1.98M
Будується 579 m away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€850k
Завершено 579 m away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€1.33M
Завершено 579 m away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Від€1.97M
Будується 750 m away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Від€3.35M
Офф-план 1.3 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Від€698k
Будується 1.4 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€590k
Офф-план 1.7 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€5.67M
Будується 1.7 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€620k
Завершено 1.7 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Завершено 1.7 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Від€3.45M
Завершено 1.7 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€575k
З дозволом 1.8 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Від€530k
Будується 2.0 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Від€499k
Офф-план 2.1 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Від€458k
Будується 2.5 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.2M
Завершено 2.5 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Від€6.5M
Будується 2.6 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Від€6M
Офф-план 3.7 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Від€3.4M
Офф-план 4.0 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Від€850k
Завершено 4.4 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Від€750k
Будується 4.5 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Від€1.9M
Будується 4.6 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Від€2.85M
Будується 4.6 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Від€690k
Будується 4.8 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Від€870k
Завершено 5.3 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Від€1.7M
Будується 5.5 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Від€3.4M
Завершено 6.1 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Будується 6.1 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Від€316k
Завершено 6.3 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Незабаром 6.4 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Від€4.9M
Будується 6.4 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Від€6.9M
З дозволом 6.7 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Від€3.9M
Завершено 6.7 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Від€7.8M
Завершено 7.1 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Від€9.3M
Завершено 7.3 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Від€2M
Завершено 7.4 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Офф-план 7.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Від€4.55M
Завершено 7.4 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Від€5.88M
Будується 7.6 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Офф-план 7.7 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Від€5.76M
Офф-план 7.8 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Від€3.95M
Завершено 7.8 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Від€4.29M
Завершено 8.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Будується 8.1 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Від€1.79M
Будується 8.1 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Від€1.58M
Офф-план 8.2 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Від€3.5M
Завершено 8.2 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Від€1.15M
Будується 8.3 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 8.4 km away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Від€7.3M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Santa Clara HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Santa Clara Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.