La Vera de Marbella - Townhouse
Етапи проєкту
La Vera de Marbella - Townhouse, у контексті.
Екслюзивна нова житлова забудова, яка складається з 25 домів, розроблена для тих, хто шукає приватність, простір та якість життя.
Проект включає ретельно відібрану колекцію з 18 елегантних таунхаусів та 7 екслюзивних окремих вілл, розташованих на щедрій ділянці площею 15 000 м², що забезпечує просторість, спокій та привілейоване розташування.
Просторі та сучасні таунхауси мають південну та південно-західну орієнтацію з видами на спільні сади, прогулянкові зони та спільні басейни.
Ми впровадили наш фірмовий сучасний стиль, щоб трансформувати традиційну модель таунхауса в стильний сучасний дім, де кожна властивість має сонячну терасу на даху з попередньою розіміткою для зовнішної кухні.
Покупцям пропонується можливість налаштувати свій дім з вибором 2, 3 або 4 спалень, а також великої кімнати багатоцільового призначення в підвалі з природним світлом та підземною парковкою для 2 автомобілів.
Окремі вілли представлені в 3 різних стилях, побудовані на 3 рівнях, що складаються з 4-5 спалень та 3-5 ванних кімнат. Усі спальні мають просторі тераси з чудовими видами на приватний сад та зону басейну.
Кожна вілла доповнена великою сонячною терасою на даху та включає дуже великий підвал з гнучкими кімнатами загального призначення (тренажерний зал, офіс, винний льох...), заповненими природним світлом та циркуляцією повітря.
Розташована в серці популярного міста Ельвірія, ідеальне місцезнаходження, всього 30 хвилин їзди від аеропорту Малаги та всього десять хвилин від центру Марбельї.
Забудова розташована всього в 700 метрах ходьби від двох основних торговельних центрів з великою кількістю магазинів, барів, ресторанів та супермаркетів.
Одні з найкращих піщаних пляжів Коста-дель-Сол розташовані всього в 10 хвилинах ходьби від Марбельї з чудовим вибором ресторанів, пляжних барів та пляжних клубів у вашому розпорядженні.
Ключові факти
Останні 1 таунхаус
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 4 | 3 | 230 m² | 135 м² тераса | 2 |
Запитайте про La Vera de Marbella - Townhouse що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 2 таунхауси
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. La Vera de Marbella - Townhouse наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is not an off-plan bet — the townhouse is finished and available now, removing construction timing and completion risk entirely. The trade-off is scarcity: one of two units at this reference has already sold, so the configuration is close to exhausted. At €1.7 million for 230 m², the pricing sits well above the Marbella median of roughly €3,836 per m², reflecting the new-build specification, private plot and beach-side Elviria position rather than resale comparables.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 2 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
La Vera de Marbella - Townhouse не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,391 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,859/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 25.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
Elviria is one of Marbella's most self-sufficient residential quarters, and this home sits within a short walk of daily essentials. A Carrefour Market and several cafés are under 400 metres away, with pharmacies and a spread of restaurants — Indian, Thai and Italian among them — all within a few minutes on foot. Playa de Artola lies roughly one kilometre from the door, and Puerto Cabopino's marina is a seven-minute drive.
Golfers are well served: Greenlife Golf Marbella is 800 metres away and Santa María Golf around 1.3 kilometres. Hospital Costa del Sol is under ten minutes by car, and Málaga airport reaches roughly an hour's drive. With average highs of 21°C and mild winter lows near 15°C, the setting rewards year-round outdoor living.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є La Vera de Marbella - Townhouse вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у La Vera de Marbella - Townhouse?
Чи дає купівля у La Vera de Marbella - Townhouse право на іспанський вид на проживання?
Як далеко La Vera de Marbella - Townhouse розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.