Перейти до вмісту
Current release · 1 of 2 townhouses available
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 1
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 2
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 3
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 4
La Vera de Marbella - Townhouse — photo 5
Завершено · current release

La Vera de Marbella - Townhouse

Elviria · Marbella
Ціни від
€1,700,000
Доступно
1 з 2
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Townhouses
Площа від
230
Всього об'єктів
2 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

La Vera de Marbella - Townhouse, in context.

Ексклюзивний новий житловий комплекс, що складається лише з 25 будинків, розроблений для тих, хто шукає приватності, простору та якості життя.
Проект включає ретельно підібраний вибір із 18 елегантних таунхаусів і 7 ексклюзивних окремих вілл, усі розташовані на щедрій ділянці площею 15 000 м², що забезпечує простір, спокій і привілейоване розташування.

Просторі та сучасні таунхауси орієнтовані на південь і південний захід з видом на спільні сади, прогулянкові алеї та спільні басейни.

Ми впровадили наш характерний сучасний стиль, щоб перетворити традиційну модель таунхауса на стильний сучасний будинок, де кожна нерухомість має дахове соляріє з попередньою установкою для зовнішньої кухні.

Покупцям пропонується можливість налаштувати свій будинок із вибором 2, 3 або 4 спалень, а також великою багатофункціональною кімнатою в підвалі з природним освітленням і підземним паркінгом на 2 автомобілі.

Окремі вілли представлені в 3 різних стилях, побудовані на 3 рівнях, що складаються з 4-5 спалень і 3-5 ванних кімнат. Усі спальні мають просторі тераси з чудовим видом на приватний сад і зону басейну.

Кожна вілла завершена великим дахним соляріємом і включає дуже великий підвал із гнучкими багатофункціональними кімнатами (спортзал, офіс, винний льох...), залитими природним світлом і з циркуляцією повітря.

Розташований у серці популярного міста Ельвірія, в ідеальному місці, всього за 30 хвилин їзди від аеропорту Малаги та лише за десять хвилин від центру Марбельї.

Комплекс знаходиться лише за 700 метрів ходьби від двох основних торгових центрів з великою кількістю магазинів, барів, ресторанів і супермаркетів.

Деякі з найкращих піщаних пляжів на Коста-дель-Соль знаходяться лише за 10 хвилин ходьби від Марбельї з чудовим вибором ресторанів, пляжних барів і пляжних ��лубів просто біля вашого порогу.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One of only 2 tracked townhouses remaining — 1 already sold, genuine scarcity
02
230 m² built area across 4 bedrooms, 3 bathrooms on a 15,000 m² shared estate
03
South and southwest orientation with communal gardens and pool outlook
04
Rooftop solarium with outdoor kitchen pre-installation on every townhouse
05
Basement room with natural light and private underground parking for 2 cars
The current release

The 1 remaining townhouse

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
15 4 3 230 m² 135 m² terrace 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about La Vera de Marbella - Townhouse.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 2 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom townhouse 230 m²
Від
€1,700,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Vera de Marbella - Townhouse currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€1.7M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is a completed development, not an off-plan commitment — which removes construction risk entirely and allows immediate occupation or rental activation. With only one townhouse remaining from a 25-home scheme, scarcity is structural rather than manufactured. At €1,700,000, the asking price sits meaningfully above the Marbella resale median of approximately €3,834 per m², which reflects the specification premium and the finished quality of a low-density, newly built home on a 15,000 m² estate.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

La Vera de Marbella - Townhouse is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,391 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,834/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)
€3,834
La Vera de Marbella - Townhouse (€/m² built)
€7,391
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
La Vera de Marbella - Townhouse
La Vera de Marbella - Townhouse
La Vera de Marbella - Townhouse
230 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
230 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Elviria

Living in Marbella

Гольф
808 m
Greenlife Golf Marbella
Пляж
1.0 km
Playa de Artola
Пляжний клуб
3.8 km
Cocoa Beach
Аеропорт
31.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
279 m
Mr. India
Кафе
356 m
Café del Sol
Бар
413 m
Uno Sports Bar
Супермаркет
376 m
Carrefour Market
Аптека
587 m
Farmacia Lasso
Лікарня
4.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Марина
3.5 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
14.3 km
Fuengirola

Elviria sits east of Marbella's Golden Mile, a residential area defined by mature pine forest, a quieter pace than the town centre, and direct access to some of the Costa del Sol's less crowded beach stretches. The N-340 coastal road connects residents westward to Marbella town in under fifteen minutes and to Málaga International Airport in approximately forty. The area is well served by international schools, beach clubs, and golf courses that form the backbone of the east Marbella lifestyle. The development's south-facing aspect maximises afternoon sun across the communal gardens and pool, extending outdoor living well into the autumn months that characterise this part of the Mediterranean coast.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
11 min на авто
9.7 км по прямій
Puerto Banús
18 min на авто
16.1 км по прямій
Málaga Airport
34 min на авто
31.5 км по прямій
Mijas Pueblo
18 min на авто
16.3 км по прямій
La Cala de Mijas
13 min на авто
11.5 км по прямій
Estepona
37 min на авто
34.0 км по прямій
Gibraltar
1h 11m на авто
65.4 км по прямій
Ronda
48 min на авто
44.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Vera de Marbella - Townhouse residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€170k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€340k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€1.19M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,700,000
Від €1,700,000€2,210,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€170,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€20,400
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€17,000
Юридичні витрати (~1%)
€17,000
Разом
€1,907,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€5,957/міс
Загальна сума до погашення
€1,787,226
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€510,000
Сума кредиту
€1,190,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€306,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€47,600
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€76,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is La Vera de Marbella - Townhouse a good investment compared to the local resale market?
La Vera de Marbella - Townhouse is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at La Vera de Marbella - Townhouse?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at La Vera de Marbella - Townhouse qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is La Vera de Marbella - Townhouse from Málaga airport?
Approximately 34 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, La Vera de Marbella - Townhouse buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 700 m away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Від€3.4M
Офф-план 766 m away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Від€2.85M
Будується 1.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Від€1.9M
Офф-план 1.2 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Від€740k
Будується 1.4 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Від€870k
З дозволом 1.6 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Від€3.9M
Офф-план 1.7 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Від€850k
Завершено 2.0 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Від€1.8M
Завершено 2.1 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Від€5.88M
Будується 2.7 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Від€1.58M
Будується 2.7 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Від€1.79M
Офф-план 2.9 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Від€3.5M
Будується 2.9 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.06M
Завершено 3.0 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Від€6.5M
Будується 3.2 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
З дозволом 3.3 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Від€4.15M
Будується 4.2 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 4.2 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Завершено 4.3 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Завершено 4.4 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Завершено 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Від€1.68M
Будується 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Від€1.95M
Завершено 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€1.33M
Будується 4.8 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€850k
Офф-план 4.9 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.65M
Будується 5.2 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Завершено 5.3 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Від€1.25M
Офф-план 5.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Завершено 5.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Будується 5.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Завершено 5.7 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Будується 5.7 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€510k
Будується 5.8 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 5.8 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Будується 5.9 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Будується 6.1 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Від€3.35M
Офф-план 6.2 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Офф-план 6.2 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€5.67M
Завершено 6.2 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Від€3.45M
Будується 6.2 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 6.2 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€298k
Будується 6.4 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€590k
Офф-план 6.5 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Завершено 6.5 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 6.6 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Від€698k
Офф-план 6.7 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 6.7 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.29M
Офф-план 6.8 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 6.8 km away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€641k
Будується 6.8 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€410k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
La Vera de Marbella - TownhouseAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for La Vera de Marbella - Townhouse. Prefer a person? WhatsApp команді.