Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 8 апартаменти
Golden Eight — photo 1
Golden Eight — photo 2
Golden Eight — photo 3
Golden Eight — photo 4
Golden Eight — photo 5
Будується · поточний випуск

Golden Eight

Cabopino · Marbella · Ref: RDEV2081
Ціни від
€1,790,000
Доступно
1 з 8
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Apartments
Площа від
441
Всього об'єктів
8 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Golden Eight, у контексті.

Експлюзивний розкішний комплекс, що складається з 8 мріяних апартаментів, в найкращому районі Коста-дель-Сол з видом на море, всього за 15 хвилин від міста Марбелья та 30 хвилин від аеропорту Малаги.

Поблизу розташовані видатні місця, такі як Nikki Beach, порт Кабопіно, а також широкий спектр необхідних послуг та зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та школи. Тут пропонується відмінна кулінарна пропозиція, щоб порадувати вас найкращими смаками регіону.

Кабопіно - один з найексклюзивніших районів міста, ідилічне місце, оточене всім необхідним для того, щоб кожен день був справжнім задоволенням, де можна ткати повноцінний і унікальний спосіб життя.

Кожен з цих будинків був ретельно продуманий, розроблений з найвищою якістю та авангардним підходом, де розкіш набуває нового виміру, в якому кожна деталь стає стовпом розрізнення та життя стає незабутнім досвідом.

Його південно-західна орієнтація гарантує найкращу сонячну експозицію та спектакулярні панорамні види. Ми дбали про кожну деталь з інноваційним дизайном, привілейованим розташуванням всього за 5 хвилин від спектакулярних дюн Артола, а для любителів гольфу ви можете насолоджуватися полем для гольфу Кабо-Піно.

Вони мають привілейоване середовище, де величність корінних сосен та вибух кольорів у флористичних видах створюють унікальну візуальну мозаїку. Кут, де природа, гори та соснові ліси зливаються в природний хореографічний танець, намальовуючи полотно емоцій перед морем, що пропонує спокій та красу, запрошуючи вас прогулятися та насолодитися природою.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Only eight apartments; three-bedroom, three-bathroom homes of 441 m²
02
Private pool with every residence, plus ground-floor gardens
03
Two parking spaces and storage included per apartment
04
Seven of eight sold — a single unit remaining, from €1,790,000
05
Southwest orientation for sea views and afternoon sun
Поточний випуск

Останні 1 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
0 3 3 441 m² 78 м² сад 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Golden Eight що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 8 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 3 спальнями 441 m²
Від
€1,790,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Golden Eight наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.79M
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

Golden Eight is a small, near-complete scheme rather than a speculative launch: construction is under way and seven of the eight apartments are already reserved. That leaves a single home available from €1,790,000. At this stage the appeal is certainty over discount — a defined product, a visible building and near-immediate scarcity. Comparable Marbella resales in the €1.4m–€1.8m range are typically older stock, making this new-build residence a considered alternative for the last remaining buyer.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 8 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Порівнянні апартаменти у Marbella нещодавно продавалися за медіанною ціною €4,697 за забудований квадратний метр. Golden Eight на поточному етапі Будується пропонується за €4,059 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Marbella апартаменти (€/m²)
€4,697
Golden Eight (€/м² забудованої площі)
€4,059
Орієнтовний спред відносно медіани району
14%
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Golden Eight
Golden Eight
Golden Eight
441 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
441 m²
Стадія будівництва
Будується
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Cabopino

Життя у Marbella

Гольф
228 m
Cabopino golf
Пляж
1.2 km
Пляжний клуб
1.3 km
Cocoa Beach
Аеропорт
30.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
478 m
Hong Kong
Кафе
477 m
Imperial Lounge Marbella
Бар
1.1 km
Le Bash
Супермаркет
495 m
Proxim
Аптека
1.6 km
Farmacia Calahonda
Лікарня
7.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
3.5 km
MAX Fitness
Марина
1.3 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
12.0 km
Fuengirola

Cabopino is one of Marbella's more low-key coastal pockets, defined by its marina, golf course and the protected Artola dunes just beyond. Cabopino Golf sits roughly 230 metres away, with Santa María Golf a five-minute drive. Puerto Cabopino and the town beach are around 1.3 kilometres from the door, alongside beach clubs such as Cocoa Beach.

Daily needs are close at hand: a supermarket within 500 metres, cafés and restaurants within a short walk, and a pharmacy a few minutes away. Hospital Universitario Costa del Sol is around fifteen minutes' drive. Málaga airport lies roughly 30 kilometres east. With average highs near 21°C, the climate supports outdoor living across much of the year.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
14 min на авто
12.4 км по прямій
Puerto Banús
20 min на авто
18.8 км по прямій
Málaga Airport
32 min на авто
29.7 км по прямій
Mijas Pueblo
16 min на авто
14.7 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
8.7 км по прямій
Estepona
40 min на авто
36.6 км по прямій
Gibraltar
1h 13m на авто
67.3 км по прямій
Ronda
51 min на авто
46.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Golden Eight резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€179k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€358k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€1.25M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,790,000
Від €1,790,000€2,327,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€179,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€21,480
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€17,900
Юридичні витрати (~1%)
€17,900
Разом
€2,008,380
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€6,273/міс
Загальна сума до погашення
€1,881,844
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€537,000
Сума кредиту
€1,253,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€322,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€50,120
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€80,550
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Golden Eight вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Golden Eight позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Marbella, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Golden Eight?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Golden Eight право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Golden Eight розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 32 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Golden Eight покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Marbella у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Marbella

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 169 m away
Villa Ana
Artola · Marbella
Від€3.5M
Завершено 191 m away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Від€1.15M
Будується 258 m away
Cape View
Cabopino · Marbella
Від€1.58M
Будується 517 m away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Завершено 636 m away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Від€5.88M
З дозволом 704 m away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Від€4.15M
Завершено 853 m away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Від€2M
З дозволом 1.9 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Від€3.9M
Будується 2.2 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.7M
Будується 2.6 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 2.7 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Від€3.4M
Завершено 2.7 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Від€1.7M
Будується 2.8 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Завершено 2.9 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Офф-план 3.0 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Завершено 3.1 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Офф-план 3.1 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Завершено 3.3 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Будується 3.3 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Будується 3.4 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 3.4 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€610k
Будується 3.5 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Від€870k
Будується 3.5 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Від€2.85M
Завершено 3.5 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Будується 3.6 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Від€690k
Офф-план 3.7 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Будується 3.7 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Від€1.9M
Будується 4.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 4.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€278k
Завершено 4.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Будується 4.1 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Офф-план 4.2 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Від€850k
Будується 4.4 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Будується 4.4 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€550k
Офф-план 4.4 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Будується 5.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Завершено 5.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 5.3 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 5.3 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Завершено 5.4 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Офф-план 5.4 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
З дозволом 5.4 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 5.5 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 5.5 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 5.5 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 5.6 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Завершено 5.7 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Від€6.5M
Будується 5.7 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Від€6M
Будується 5.7 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.2M
Офф-план 5.7 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Golden EightAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Golden Eight. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.