Перейти до вмісту
Приватний поетапний продаж · reservation list Roccabox відкрито · загалом 154 резиденцій
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
До запуску · Приватний розподіл

Calanova Collection

Calanova Golf · Mijas · Ref: RDEV2769
Ціни від
€575,000
Доступно
Приватний розподіл
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
2026
Тип
Apartments
Площа від
85 m²
Всього об'єктів
154 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Calanova Collection, у контексті.

Calanova Collection - це сучасний житловий комплекс у районі Calanova Golf в Міхасі, де Середземне море зустрічається з горами. Оселі розташовані в невисоких корпусах і відкривають краєвиди на андалусійські пейзажі та море, а гольф-клуб лежить за кілька хвилин пішки від головного входу.

Колекція поєднує апартаменти на першому поверсі з приватними садами, квартири на середніх поверхах із просторими терасами та пентхауси з великими терасами й соляріумами. Планування охоплює варіанти з двома та трьома спальнями, а до кожної оселі входять паркомісце та комора. Панорамні вікна від підлоги до стелі наповнюють природним світлом відкриті зони вітальні, а побутова техніка Bosch на кухнях і сантехніка Hansgrohe у ванних кімнатах забезпечують стабільно високий рівень оздоблення.

Інфраструктура рівня курорту задає тон повсякденному життю. Мешканці користуються двома басейнами, один із яких інфініті, повністю обладнаним тренажерним залом, спа-зоною із сауною та турецькою лазнею і критим гольф-симулятором. Просторі спільні сади огортають корпуси, а оселі на першому поверсі та пентхауси можуть бути оснащені приватними джакузі. Гравці в гольф оцінять окреме паркування для гольф-карів у підземному гаражі.

Розташування поєднує спокій із зручністю. До La Cala de Mijas з її пляжами, старим містом, ресторанами та магазинами кілька хвилин на авто. В одному напрямку неподалік Марбелья та Пуерто-Банус, в іншому аеропорт Малаги, тож колекція однаково добре підходить для постійного проживання, відпочинку чи виваженої інвестиції на Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
154 two- and three-bedroom homes in low-rise blocks at Calanova Golf
02
Calanova Golf Club under three minutes' walk, with buggy parking below ground
03
Two pools including an infinity pool, plus spa, gym and indoor golf simulator
04
Penthouses with solariums and private hot tubs, two already reported sold
05
Handover indicated for 2026, listed from €575,000 to €720,000
Roccabox AI

Запитайте про Calanova Collection що завгодно.

Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Типи нерухомості

Типи об'єктів & ціни

Тип Спальні Площа Ціна від Доступно
2-Bed Penthouse 2 85–87 m² €720,000 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Calanova Collection наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€575k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

This is a late-stage purchase rather than a speculative one. Handover is indicated for 2026, with one source describing construction as complete and keys expected in the second quarter, so the wait is short. Prices sit well above the local resale market. The 87 m² penthouse listed at €720,000 works out at roughly €8,275 per m², against a broad Costa del Sol median near €3,432 per m² and nearby resale two-bedrooms are advertised below €300,000. What the premium buys is new specification, resort amenities and the golf club on foot. With penthouses at €725,000 and €740,000 already sold, the best-placed homes are thinning out.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит за задумом

Лише 154 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Calanova Collection не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,765 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,757/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.10.2026

Медіана Mijas апартаменти (€/m²)
€2,757
Calanova Collection (€/м² забудованої площі)
€6,765
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Calanova Collection
Calanova Collection
Calanova Collection
85–145 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
85–145 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Calanova Golf

Життя у Mijas

Mornings here can begin on the first tee. Calanova Golf Club sits less than three minutes on foot from the gate, with buggies kept in the garage below. Several other courses lie around La Cala de Mijas, so a varied week of golf never means a long drive.

The coast is a short drive downhill. La Cala de Mijas offers sandy beaches, a charming old town and a wide spread of restaurants, bars and shops. Lunch at a beachfront chiringuito is a reliable way to lose an afternoon. The mountains behind suit walkers, while the sea draws those who prefer water sports.

Málaga airport is around 25 minutes away, close enough to make long weekends practical.

Two practical points deserve attention. The beach is not walkable, so a car is part of daily life. One source also notes that orientation and the surrounding hills may limit winter sun in parts of the scheme. That is best checked unit by unit before reserving.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
18 min на авто
16.0 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
22.6 км по прямій
Málaga Airport
28 min на авто
25.9 км по прямій
Mijas Pueblo
12 min на авто
11.2 км по прямій
La Cala de Mijas
6 min на авто
5.3 км по прямій
Estepona
44 min на авто
40.6 км по прямій
Gibraltar
1h 18m на авто
71.3 км по прямій
Ronda
53 min на авто
48.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, чи Calanova Collection вам підходить, перш ніж закриється офіційний список запуску, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно буде дозволено доступ. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€58k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€115k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€403k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€575,000
Від €575,000€747,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€57,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,900
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,750
Юридичні витрати (~1%)
€5,750
Разом
€650,900
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,015/міс
Загальна сума до погашення
€604,503
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€172,500
Сума кредиту
€402,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€103,500валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€16,100
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€25,875
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Calanova Collection вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Calanova Collection позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Calanova Collection?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Calanova Collection право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Calanova Collection розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 28 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Calanova Collection покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Calanova Collection до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 400 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Будується 740 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 822 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€779k
Будується 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€319k
Будується 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 921 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€720k
Завершено 998 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€495k
Офф-план 1.1 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Завершено 1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Офф-план 1.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€960k
Будується 1.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Завершено 1.5 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 1.5 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€352k
Будується 1.5 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.63M
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€496k
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€647k
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.42M
Будується 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Завершено 1.9 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€515k
Будується 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Від€446k
Завершено 2.1 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
Від€564k
Будується 2.1 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€705k
Будується 2.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€670k
Будується 2.2 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 2.2 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€410k
Офф-план 2.3 km away
Boutique Villas, Mijas
Buenavista · Mijas
Від€980k
Завершено 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€419k
Будується 2.4 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€955k
Будується 2.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.7M
З дозволом 2.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Офф-план 2.8 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Від€310k
Офф-план 2.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Офф-план 3.0 km away
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 3.0 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
Від€2.7M
Офф-план 3.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Від€517k
Будується 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Будується 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
З дозволом 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Завершено 3.4 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Офф-план 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase III
El Chaparral · Mijas Costa
Від€905k
Офф-план 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase II
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Офф-план 3.6 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 3.7 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Будується 3.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Будується 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Від€5.75M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Calanova CollectionAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Calanova Collection. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.