Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 16 апартаменти
Boutique Project — photo 1
Boutique Project — photo 2
Boutique Project — photo 3
Boutique Project — photo 4
Boutique Project — photo 5
Завершено · поточний випуск

Boutique Project

Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2105
Ціни від
€815,000
Доступно
1 з 16
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Apartments
Площа від
80
Всього об'єктів
16 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Boutique Project, у контексті.

Нова букіцька розробка лише з 16 сучасних квартир з видом на море в La Cala de Mijas.

У цій відібраній спільноті у вас є кожна можливість виразити себе та створити власний дім, спроектований та розроблений відповідно до ваших потреб та переваг.

Доступні варіанти включають можливість вибору кольору підлоги та стін та інших матеріалів, аксесуарів для стилістичних деталей, конфігурацій та вибір зручностей на ваш розсуд.

Цей проект є гармонійним поєднанням сучасного комфорту та середземноморського шарму: само втілення того, якою повинна бути нерухомість Costa del Sol 21-го століття, оскільки вона включає громадський басейн без краю з входом на пляж, спортзал обладнаний новітніми технологіями.

Машини найновішого покоління та повне обладнання для бодибілдингу, фітнес-система в нескінченному басейні, все, що вам потрібно для розвитку тіла чи розслаблення, та багатофункціональне приміщення з винотекою для збереження власних пляшок, оскільки у вас буде вітрина для них. .

Сучасний, сучасний дизайн, необхідний для поєднання з нашим данським (або скандинавським) коренем та фокусом на "хюгге" (читай: затишно), створюючи комфортні простори, які поєднували внутрішнє та зовнішнє житло та забезпечували максимальну експозицію неймовірним видам на Середземномор'я.

У цій приватній спільноті спокій, комфорт та розслаблення в обстановці близько до всього, що вам може знадобитися.

Проект виходить на долину для гольфу La Cala de Mijas, привілейовану локацію на Costa del Sol. Це всього 6 хвилин їзди від пляжу, 2 хвилини їзди від Calanova Golf та 10 хвилин їзди від La Cala Resort.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Only 16 apartments in a private gated community, now fully complete
02
Final residence available: two-bedroom, two-bathroom, 80 m² built
03
180-degree sea views with infinity pool and beach-entry design
04
Endless-pool fitness system and multipurpose room with private wine cellar
05
Beach and La Cala de Mijas village within a short drive
Поточний випуск

Останні 1 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
2 Ground Floor / Bajo 2 2 80 m² 58 м² тераса 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Boutique Project що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 16 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 80 m²
Від
€815,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Boutique Project наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€815k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

This is not an off-plan proposition — the building is complete and 15 of its 16 homes are sold. The case is one of scarcity rather than staged pricing: a single finished two-bedroom apartment remains. At €815,000 it sits well above the Riviera del Sol median of €2,909 per m², reflecting its low-density format, sea views and specification. With homes ready to occupy and no construction risk, the appeal is immediacy and the certainty of a last remaining unit.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 16 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Boutique Project не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €10,188 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,784/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Mijas Costa апартаменти (€/m²)
€3,784
Boutique Project (€/м² забудованої площі)
€10,188
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Boutique Project
Boutique Project
Boutique Project
80 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
80 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Riviera del Sol

Життя у Mijas Costa

Гольф
2.9 km
Par 3 Course
Пляж
2.2 km
Playa de Calahonda - Riviera
Пляжний клуб
3.2 km
Cocoa Beach
Аеропорт
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.3 km
Dos Leones
Кафе
1.2 km
casa del sol olli
Бар
1.8 km
Sister's Bar
Супермаркет
1.4 km
Supermercado Miraflores
Аптека
1.8 km
Parafarmacia
Лікарня
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Спортзал
2.1 km
MAX Fitness
Марина
3.7 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
8.7 km
Fuengirola

Set in Riviera del Sol, the location balances quiet residential streets with easy access to the coast. The beaches of Calahonda lie roughly 2 km away, with Puerto Cabopino marina around a seven-minute drive. Everyday needs are close: Supermercado Miraflores and Carrefour are within 2 km, and a cluster of restaurants including Dos Leones and Venta el Golf sit little more than a kilometre from the door.

Golfers have El Soto Golf and Cabopino within six minutes, while Hospital Costa del Sol is around 20 minutes by car and Málaga airport 35 to 50 minutes depending on route. The climate is temperate, with ten-year averages of 20.4°C daytime highs and 14.7°C overnight lows — comfortable for year-round living.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
17 min на авто
15.2 км по прямій
Puerto Banús
24 min на авто
21.8 км по прямій
Málaga Airport
29 min на авто
26.5 км по прямій
Mijas Pueblo
13 min на авто
11.8 км по прямій
La Cala de Mijas
7 min на авто
6.0 км по прямій
Estepona
43 min на авто
39.8 км по прямій
Gibraltar
1h 17m на авто
70.5 км по прямій
Ronda
52 min на авто
48.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Boutique Project резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€82k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€163k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€571k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€815,000
Від €815,000€1,059,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€81,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€9,780
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,150
Юридичні витрати (~1%)
€8,150
Разом
€914,430
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€2,856/міс
Загальна сума до погашення
€856,817
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€244,500
Сума кредиту
€570,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€146,700валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€22,820
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€36,675
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Boutique Project вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Boutique Project позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Boutique Project?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Boutique Project право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Boutique Project розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 29 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Boutique Project покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 86 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 359 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Будується 415 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€610k
Офф-план 449 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€499k
Офф-план 485 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€290k
Завершено 642 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Офф-план 754 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Будується 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Від€302k
Будується 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Від€278k
Будується 912 m away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 989 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Завершено 2.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 2.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Будується 2.3 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.7M
Будується 2.4 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€550k
Будується 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 2.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
Офф-план 2.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€2.29M
Завершено 2.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Завершено 2.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Будується 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€863k
Завершено 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€349k
Будується 3.0 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€410k
Будується 3.0 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 3.0 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Завершено 3.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Від€1.15M
Офф-план 3.1 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Від€3.5M
З дозволом 3.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Від€4.15M
Будується 3.2 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Будується 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.59M
Будується 3.3 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Від€1.79M
З дозволом 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.58M
Будується 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.48M
Будується 3.4 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Від€1.58M
Офф-план 3.7 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Завершено 3.7 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Завершено 3.8 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Від€5.88M
Завершено 4.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Будується 4.1 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€400k
Будується 4.1 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€650k
Офф-план 4.1 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€3.69M
Будується 4.1 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€685k
Завершено 4.1 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Від€2M
Офф-план 4.2 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.73M
Будується 4.3 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€612k
Будується 4.3 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Boutique ProjectAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Boutique Project. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.