Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 16 lejligheder tilgængelige
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Boutique Project

Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2105
Priser fra
€779,000
Tilgængelig
1 af 16
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Apartments
Størrelse fra
80 m²
Boliger i alt
16 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Boutique Project, i kontekst.

En ny boutiqueudvikling med blot 16 moderne lejligheder og havudsigt i La Cala de Mijas.

I dette eksklusive fællesskab har De mulighed for at give udtryk for Deres personlighed og skabe et hjem, der er tegnet og tilpasset netop Deres behov og ønsker.

Blandt valgmulighederne er farve på gulv- og vægbeklædning samt øvrige materialer, tilbehør til de stilistiske detaljer, indretning og Deres egen udvælgelse af faciliteter.

Projektet forener moderne komfort med middelhavscharme og er netop det, en bolig på Costa del Sol bør være i det 21. århundrede. Her findes en fælles infinitypool med direkte adgang til stranden og et fitnesscenter udstyret med den nyeste teknologi.

Fitnesscentret råder over maskiner af nyeste generation, komplet udstyr til styrketræning og et træningssystem i en modstrømspool. Her er alt, hvad der skal til for at styrke kroppen eller koble af. Dertil kommer et multifunktionelt rum med vinkælder, hvor De kan opbevare Deres egne flasker i Deres egen vitrine.

Det moderne, nutidige design skulle forenes med vores danske (eller skandinaviske) rødder og et fokus på hygge. Resultatet er behagelige rum, hvor indendørs og udendørs liv går op i en højere enhed, og hvor den utrolige udsigt over Middelhavet kommer bedst muligt til sin ret.

I dette private fællesskab venter ro, komfort og afslapning i omgivelser tæt på alt, hvad man kan ønske sig.

Projektet har udsigt over golfdalen i La Cala de Mijas, en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol. Der er kun 6 minutters kørsel til stranden, 2 minutter til Calanova Golf og 10 minutter til La Cala Resort.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Final apartment of 16 in a private gated community, 15 already sold
02
Two bedrooms, two bathrooms, 80 m² built, priced at €779,000
03
180° Mediterranean views from open-plan living and large terraces
04
Infinity pool, gym, endless-pool fitness system and residents' wine cellar
05
Completed, with a parking space and storage room for every home
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
2 — Ground Floor / Bajo 2 2 80 m² 58 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Boutique Project.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 16 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 80 m²
Fra
€779,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Boutique Project ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€779k
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan purchase. The Boutique Project is finished, fifteen of its sixteen homes have sold and the remaining two-bedroom apartment can be bought, inspected and occupied without stage risk or a build timetable. You can stand on the terrace and judge the 180° view for yourself. The trade-off is price. At €779,000 it sits well above nearby two-bedroom resales listed between €370,000 and €459,000, although Casafari data shows local values per m² up around 2.7% over twelve months. The personalisation options in the original marketing may no longer apply at completion, so we will confirm the finishes in place. When this apartment sells, the development closes.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 16 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Boutique Project er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,738 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,034/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Mijas Costa lejligheder (€/m²)
€3,034
Boutique Project (€/m² bebygget)
€9,738
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Boutique Project
Boutique Project
Boutique Project
80 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
80 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Riviera del Sol

At bo i Mijas Costa

Golf
2.9 km
Par 3 Course
Strand
2.2 km
Playa de Calahonda - Riviera
Strandklub
3.2 km
Cocoa Beach
Lufthavn
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Dos Leones
Café
1.2 km
casa del sol olli
Bar
1.8 km
Sister's Bar
Supermarked
1.4 km
Supermercado Miraflores
Apotek
1.8 km
Parafarmacia
Hospital
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnesscenter
2.1 km
MAX Fitness
Marina
3.7 km
Puerto Cabopino
Togstation
8.7 km
Fuengirola

Days here start close to the sea. The Calahonda beaches, including Playa de Calahonda Riviera, are a little over 2 km away, about four minutes by car. Cocoa Beach is six minutes along the coast when a long lunch on the sand appeals.

Golfers are spoilt for choice. El Soto Golf and Cabopino sit around 3 km from the door, with a par 3 course closer still, all within a six-minute drive. Puerto Cabopino, seven minutes away, makes an easy evening stroll among the boats.

Errands are simple. Three supermarkets, including a Carrefour, lie within 2 km, as do pharmacies, cafés and restaurants such as Dos Leones and Venta el Golf. The developer's marketing puts La Cala de Mijas village seven minutes away. On the practical side, Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes by car. Fuengirola railway station is 17 minutes away and Málaga airport about 27 km.

The climate does the rest. A ten-year average high of 20.4°C and a low of 14.7°C mean terrace evenings that stretch well beyond summer.

Fra din dør
Marbella Old Town
17 min med bil
15.2 km direkte
Puerto Banús
24 min med bil
21.8 km direkte
Málaga Airport
29 min med bil
26.5 km direkte
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.8 km direkte
La Cala de Mijas
7 min med bil
6.0 km direkte
Estepona
43 min med bil
39.8 km direkte
Gibraltar
1h 17m med bil
70.5 km direkte
Ronda
52 min med bil
48.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Boutique Project boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€78k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€156k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€545k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€779,000
Fra €779,000€1,012,700
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€77,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€9,348
Notar + tinglysning (~1%)
€7,790
Advokathonorar (~1%)
€7,790
Alt inkluderet
€881,828
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€2,730/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€818,970
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€233,700
Lånebeløb
€545,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€140,220bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€21,812
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€35,055
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Boutique Project en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Boutique Project er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Boutique Project?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Boutique Project adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Boutique Project til Málaga lufthavn?
Cirka 29 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Boutique Project købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 86 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Fra€1.89M
Færdigstillet 359 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€532k
Under opførelse 415 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€720k
Off-plan 449 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€499k
Off-plan 485 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€290k
Færdigstillet 642 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€495k
Off-plan 754 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€960k
Under opførelse 822 m away
Calanova Collection
Calanova Golf · Mijas
Fra€575k
Under opførelse 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Under opførelse 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€319k
Under opførelse 912 m away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.63M
Under opførelse 989 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€345k
Off-plan 1.8 km away
Boutique Villas, Mijas
Buenavista · Mijas
Fra€980k
Færdigstillet 2.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€680k
Under opførelse 2.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€420k
Under opførelse 2.3 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Fra€1.7M
Off-plan 2.3 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
Fra€310k
Under opførelse 2.4 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Fra€705k
Off-plan 2.4 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€496k
Off-plan 2.4 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.42M
Off-plan 2.4 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€647k
Under opførelse 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.35M
Under opførelse 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€929k
Med tilladelse 2.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Færdigstillet 2.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Under opførelse 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Færdigstillet 2.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Under opførelse 2.8 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Fra€446k
Færdigstillet 2.8 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
Fra€564k
Under opførelse 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€955k
Under opførelse 2.9 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€515k
Færdigstillet 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€419k
Under opførelse 3.0 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€432k
Under opførelse 3.0 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€395k
Under opførelse 3.0 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€670k
Off-plan 3.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
Fra€517k
Under opførelse 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Fra€4.55M
Under opførelse 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Fra€5.75M
Færdigstillet 3.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Off-plan 3.1 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Under opførelse 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Fra€4.25M
Med tilladelse 3.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Fra€5M
Under opførelse 3.2 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Under opførelse 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.59M
Færdigstillet 3.3 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Med tilladelse 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.58M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Boutique ProjectAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Boutique Project. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.