Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 16 lejligheder tilgængelige
Boutique Project — photo 1
Boutique Project — photo 2
Boutique Project — photo 3
Boutique Project — photo 4
Boutique Project — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Boutique Project

Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2105
Priser fra
€815,000
Tilgængelig
1 af 16
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Apartments
Størrelse fra
80
Boliger i alt
16 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Boutique Project, i kontekst.

Ny eksklusiv udvikling med kun 16 moderne lejligheder med havudsigt i La Cala de Mijas.

I dette eksklusivt område har du enhver mulighed for at udtrykke dig selv og skabe et skræddersyet hjem, designet og planlagt efter dine behov og præferencer.

Tilgængelige muligheder omfatter muligheden for at vælge farve på gulve og vægge samt andre materialer, tilbehør til stilmæssige detaljer, konfigurationer og dine valgte faciliteter.

Dette projekt er en harmonisk kombination af moderne komfort og mediterran charme: det perfekte udtryk for, hvad en ejendom på Costa del Sol i det 21. århundrede bør være, da den har et fælles infinity pool med strandadgang, et fitnesscenter udstyret med den seneste teknologi.

Maskiner af seneste generation og komplet vægtløftningsudstyr, et fitnesssystem i et uendeligt pool, alt hvad du har brug for for at tone din krop eller slappe af, og et multifunktionelt rum med en vinkælder til at samle dine egne flasker, da du får dit eget udstillingskab. .

Et moderne, samtidigt design, der skulle blandes med vores danske (eller skandinaviske) rødder og fokus på "hygge" (læs: hyggelig), hvilket skaber komfortable rum, der kombinerede indendørs og udendørs levevis og gav maksimal udsigt til de utrolige udsigter over Middelhavet.

Inden for dette private område: fred, komfort og afslapning i en setting, der ligger tæt ved alt, hvad du kunne ønske dig.

Projektet udsigt over golfdalene i La Cala de Mijas, en priviligeret beliggenhed på Costa del Sol. Det ligger kun 6 minutters kørsel fra stranden, 2 minutters kørsel fra Calanova Golf og 10 minutters kørsel fra La Cala Resort.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only 16 apartments in a private gated community, now fully complete
02
Final residence available: two-bedroom, two-bathroom, 80 m² built
03
180-degree sea views with infinity pool and beach-entry design
04
Endless-pool fitness system and multipurpose room with private wine cellar
05
Beach and La Cala de Mijas village within a short drive
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
2 Ground Floor / Bajo 2 2 80 m² 58 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Boutique Project.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 16 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 80 m²
Fra
€815,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Boutique Project ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€815k
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not an off-plan proposition — the building is complete and 15 of its 16 homes are sold. The case is one of scarcity rather than staged pricing: a single finished two-bedroom apartment remains. At €815,000 it sits well above the Riviera del Sol median of €2,909 per m², reflecting its low-density format, sea views and specification. With homes ready to occupy and no construction risk, the appeal is immediacy and the certainty of a last remaining unit.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 16 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Boutique Project er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €10,188 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,784/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Mijas Costa lejligheder (€/m²)
€3,784
Boutique Project (€/m² bebygget)
€10,188
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Boutique Project
Boutique Project
Boutique Project
80 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
80 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Riviera del Sol

At bo i Mijas Costa

Golf
2.9 km
Par 3 Course
Strand
2.2 km
Playa de Calahonda - Riviera
Strandklub
3.2 km
Cocoa Beach
Lufthavn
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Dos Leones
Café
1.2 km
casa del sol olli
Bar
1.8 km
Sister's Bar
Supermarked
1.4 km
Supermercado Miraflores
Apotek
1.8 km
Parafarmacia
Hospital
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnesscenter
2.1 km
MAX Fitness
Marina
3.7 km
Puerto Cabopino
Togstation
8.7 km
Fuengirola

Set in Riviera del Sol, the location balances quiet residential streets with easy access to the coast. The beaches of Calahonda lie roughly 2 km away, with Puerto Cabopino marina around a seven-minute drive. Everyday needs are close: Supermercado Miraflores and Carrefour are within 2 km, and a cluster of restaurants including Dos Leones and Venta el Golf sit little more than a kilometre from the door.

Golfers have El Soto Golf and Cabopino within six minutes, while Hospital Costa del Sol is around 20 minutes by car and Málaga airport 35 to 50 minutes depending on route. The climate is temperate, with ten-year averages of 20.4°C daytime highs and 14.7°C overnight lows — comfortable for year-round living.

Fra din dør
Marbella Old Town
17 min med bil
15.2 km direkte
Puerto Banús
24 min med bil
21.8 km direkte
Málaga Airport
29 min med bil
26.5 km direkte
Mijas Pueblo
13 min med bil
11.8 km direkte
La Cala de Mijas
7 min med bil
6.0 km direkte
Estepona
43 min med bil
39.8 km direkte
Gibraltar
1h 17m med bil
70.5 km direkte
Ronda
52 min med bil
48.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Boutique Project boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€82k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€163k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€571k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€815,000
Fra €815,000€1,059,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€81,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€9,780
Notar + tinglysning (~1%)
€8,150
Advokathonorar (~1%)
€8,150
Alt inkluderet
€914,430
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€2,856/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€856,817
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€244,500
Lånebeløb
€570,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€146,700bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€22,820
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€36,675
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Boutique Project en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Boutique Project er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Boutique Project?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Boutique Project adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Boutique Project til Málaga lufthavn?
Cirka 29 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Boutique Project købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 86 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Fra€1.89M
Færdigstillet 359 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€532k
Under opførelse 415 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€610k
Off-plan 449 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€499k
Off-plan 485 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€290k
Færdigstillet 642 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€470k
Off-plan 754 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€970k
Under opførelse 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Under opførelse 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€278k
Under opførelse 912 m away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.48M
Under opførelse 989 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€345k
Færdigstillet 2.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€680k
Under opførelse 2.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€430k
Under opførelse 2.3 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Fra€1.7M
Under opførelse 2.4 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Fra€550k
Under opførelse 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€929k
Under opførelse 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.35M
Under opførelse 2.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Færdigstillet 2.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Under opførelse 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Færdigstillet 2.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Under opførelse 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€863k
Færdigstillet 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€349k
Under opførelse 3.0 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€410k
Under opførelse 3.0 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€432k
Under opførelse 3.0 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€676k
Færdigstillet 3.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Fra€1.15M
Off-plan 3.1 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Med tilladelse 3.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Fra€4.15M
Under opførelse 3.2 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Under opførelse 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.59M
Under opførelse 3.3 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Fra€1.79M
Med tilladelse 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.58M
Under opførelse 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.48M
Under opførelse 3.4 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Fra€1.58M
Off-plan 3.7 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.38M
Færdigstillet 3.7 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.1M
Færdigstillet 3.8 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Fra€5.88M
Færdigstillet 4.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Under opførelse 4.1 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€400k
Under opførelse 4.1 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€650k
Off-plan 4.1 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€3.69M
Under opførelse 4.1 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€685k
Færdigstillet 4.1 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Fra€2M
Off-plan 4.2 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.73M
Under opførelse 4.3 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€612k
Under opførelse 4.3 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Boutique ProjectAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Boutique Project. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.