Villaer median
€3,287per m²
Aktiv · 67 projekter
Nye Projekter
Nye Projekter
i Mijas Costa
67 aktive nybyggede projekter på tværs af 11 Mijas Costa-delområder. Fra €228k som indgangspris til €5.45M i toppen. Uafhængig mægler, adgang til allokering før byggestart.
Scroll
Marked · Aktiv
Lejligheder median
€2,795per m²
Rækkehuse median
€2,594per m²
Opdateret 25 July 2026
Hvor skal du fokusere
Vælg det Mijas Costa-delområde, der passer til dig
Mijas Costa fragments by sub-area: Golden Mile trophy, Nueva Andalucía golf depth, San Pedro walkable town, Sierra Blanca trophy hillside, eastern beach value. Tap a card to jump to its live inventory.
Live-udbud
Alle 67 Mijas Costa-projekter
La Cala Golf 20
La Cala de Mijas 12
Mijas Costa 9
Riviera del Sol 5
Cerrado del Águila 5
El Chaparral 4
Mijas Golf 4
Cerros del Águila 3
Calanova Golf 3
Torrenueva 1
La Cala Golf
20 projekter · fra €400k
La Cala Golf
Under construction
Solana Village Fase 2
10 of 54 remain
La Cala Golf
Under construction
Solana Village Fase 3
14 of 45 remain
La Cala Golf
Off-plan
Sunrise Golf Residences
27 of 48 remain
La Cala Golf
Ready now
Solana Village Fase 1
1 of 113 remain
La Cala Golf
Under construction
Marinsa Cala Golf
13 of 16 remain
La Cala Golf
Under construction
The Meadows Fase 1
4 of 25 remain
La Cala Golf
Under construction
The Meadows Fase 2
25 of 26 remain
La Cala Golf
Under construction
La Cala Valley
4 of 16 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Ainoa
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa 21
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
Villa Entrelagos I
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa 6
1 of 1 remain
La Cala Golf
With licence
Villa Entrelagos II
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
Luxury Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa Nova
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Cordoba 21
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Azahar Europa Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Selene Europa Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
La Reserva de la Cala Golf
9 of 9 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Daniella
1 of 1 remain
La Cala de Mijas
12 projekter · fra €349k
La Cala de Mijas
Ready now
La Cala Sunset
2 of 52 remain
La Cala de Mijas
Under construction
The Kove Fase 2
41 of 71 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Navigolf Suites 2
11 of 33 remain
La Cala de Mijas
Under construction
The Kove Fase 1
16 of 74 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Bahia
3 of 62 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Vitta Marina
6 of 51 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Cala Serena Sun
27 of 74 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Navigolf Suites
5 of 19 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Villa Aitana
1 of 1 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Royal Palms Mijas IV-2
2 of 66 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Royal Palms Mijas IV-1
2 of 130 remain
La Cala de Mijas
Off-plan
VILLA AZAHAR Reserva Golf
1 of 1 remain
Mijas Costa
9 projekter · fra €228k
Mijas Costa
Ready now
Edificio San Antonio
2 of 8 remain
Mijas Costa
Off-plan
Balance Nova Fase 2
15 of 28 remain
Mijas Costa
Off-plan
Célere DelMar 2
7 of 24 remain
Mijas Costa
Under construction
Rayos del Sol Apartments
10 of 36 remain
Mijas Costa
Under construction
Calanova Collection Phase 2
3 of 59 remain
Mijas Costa
Under construction
Royal Palms Mijas IV-4
3 of 98 remain
Mijas Costa
With licence
Residencial Mijas Costa
2 of 13 remain
Mijas Costa
Under construction
Royal Palms Mijas IV-3
10 of 11 remain
Mijas Costa
Under construction
Lubina The Villas
2 of 7 remain
Riviera del Sol
5 projekter · fra €290k
Riviera del Sol
Off-plan
Riviera Hill
31 of 31 remain
Riviera del Sol
Under construction
Coral Mijas Residencial
53 of 99 remain
Riviera del Sol
Ready now
Alya Mijas Fase 2
3 of 47 remain
Riviera del Sol
Ready now
Boutique Project
1 of 16 remain
Riviera del Sol
Under construction
Aalto Residences
4 of 13 remain
Cerrado del Águila
5 projekter · fra €393k
Cerrado del Águila
Under construction
Valley Views Fase 1
4 of 30 remain
Cerrado del Águila
Under construction
Balance
5 of 50 remain
Cerrado del Águila
Under construction
Valley Views Fase 2
17 of 18 remain
Cerrado del Águila
Under construction
The Eagle Seaview Residences
35 of 59 remain
Cerrado del Águila
Off-plan
Cerrado Hills
5 of 14 remain
El Chaparral
4 projekter · fra €341k
Mijas Golf
4 projekter · fra €539k
Cerros del Águila
3 projekter · fra €460k
Calanova Golf
3 projekter · fra €499k
Torrenueva
1 projekt · fra €550k
Sitio de Calahonda
1 projekt · fra €1.7M
A
Roccabox · Live
Spørg om alt vedrørende Mijas Costa
Trænet på alle 67 aktive Mijas Costa-projekter, 11 delområder, aktuelle markedsdata og spansk købslovgivning.
Det Mijas Costa nybyggermarked
Hvad du reelt kigger på
01 · The inventory
What you are actually looking at
Mijas Costa har 65 aktive nye projekter i Roccabox' opdaterede database, fordelt på ti delområder og et prisniveau, der starter ved €228.000 og når op til €5,5 millioner. Det spænd er ikke et markedsføringsinterval, det afspejler reelt forskellige markeder, der fungerer parallelt, og det er vigtigere at forstå, hvilket marked man køber ind i, end det er at kende det overordnede tal. Af de 65 fulgte projekter er 32 i øjeblikket under opførelse, 24 er på præ-konstruktion eller off-plan stadie, og 9 er færdiggjorte og klar til øjeblikkelig indflytning. Denne fordeling på stadier har direkte betydning for prissætning, tilgængelighed og hvor hurtigt man skal handle. Off-plan udbud, især i et projekts tidlige faser, er der, hvor prisen pr. kvadratmeter typisk er lavest, men det kræver kapital bundet over en byggeperiode på normalt 18 til 30 måneder. Færdiggjort udbud fjerner byggerisikoen og usikkerheden om finansiering, men koster mere og har ofte et begrænset boligudvalg.
02 · Access
Branded residences sit on a different clock
De 2 projekter, der aktuelt er på licensstadie, ligger i det snævreste vindue: byggetilladelse godkendt, salg endnu ikke offentligt lanceret, og her bliver spørgsmålet om allokering praktisk snarere end teoretisk. Billedet af delområderne i Mijas Costa er reelt fragmenteret. La Cala Golf dominerer i antal med 20 projekter fra €400.000 og tiltrækker købere, der prioriterer golfnært liv og det voksende udbud af faciliteter omkring landsbyen La Cala de Mijas uden at betale Marbella-priser. La Cala de Mijas selv har 12 projekter fra €349.000, herunder boliger ved eller tæt på stranden, der appellerer til købere, der ønsker et landsbymiljø med gåafstand. Klyngerne Cerrado del Águila og Cerros del Águila, henholdsvis fem og tre projekter, fra €393.000 og €460.000, tiltrækker en roligere køberprofil: højtliggende positioner, lange kystudsigter og en boligtæthed, der forbliver lav. Riviera del Sol og El Chaparral (fire projekter hver, fra €345.000 og €341.000) er de mest tilgængelige indgange til kystlinjen og har mere aktivitet blandt købere af feriebolig.
03 · Sub-areas
How they differ in practice
Mijas Golf og Calanova Golf ligger på €539.000 og €499.000 som bundpriser, begge orienteret mod golf community-liv med lejligheder og rækkehuse i større format. Sitio de Calahonda er i øjeblikket repræsenteret af et enkelt projekt fra €1,7 millioner, målrettet en køber, der ønsker afskærmethed, størrelse og direkte adgang til eller nærhed til strand i omgivelser med lav tæthed. Inden for dette udbud har et lille antal projekter en positionering som branded residence, koncepter knyttet til internationalt anerkendte mode- eller livsstilsnavne. Disse betyder noget for købere, ikke på grund af selve brandingen, men på grund af hvordan allokering fungerer. Mæglerlanceringer af disse projekter finder sted før den generelle offentlige frigivelse, og reservationspositioner til vejledende præ-lanceringspriser er kun tilgængelige gennem agenter med bekræftet allokeringsadgang. Når et projekt går til offentlig lancering, justeres priserne, og de tidligste boligvalg, typisk de mest fordelagtige orienteringer og etager, er væk.
04 · Roccabox
What we actually do for buyers
Roccabox har direkte allokering på en række projekter på tværs af Mijas Costa, hvilket betyder, at en køber, der arbejder gennem bureauet, kan få adgang til boliglister, vejledende priser og betingelser for betalingsplaner, før disse detaljer optræder på offentlige portaler. Denne forskel i tidslinje er den praktiske værdi ved at arbejde med et bureau, der er forankret i den lokale bygherrepipeline. Roccabox har drevet virksomhed på Costa del Sol i ni år. Teamet arbejder på tværs af alle 65 fulgte projekter i Mijas Costa og dækker den indledende udvælgelse baseret på en købers specifikke stadiepræference og budget, arrangerer besigtigelser og møder med bygherrer, koordinerer uafhængig juridisk bistand til due diligence og styrer kommunikationen fra reservation til nøgleoverdragelse. Bureauet aflønnes af bygherren ved completion. Der er intet gebyr på købersiden på noget stadie af transaktionen.
Udbuddet i overblik
Sådan fordeler projekterne i 67 sig
Off-plan låser dagens pris med bankgaranterede depositummer. Indflytningsklar giver sikkerhed, men mindre prismæssigt spillerum ved indgang.
Today's Mijas Costa
€228k to €5.45M
67 developments · 11 sub-areas · verified 25 July 2026
Beliggenhedsindsigt
Hvor Mijas Costa ligger
Málaga airport
35min
50 km
Puerto Banús
8min
7 km
La Cañada shopping
6min
4 km
Mijas Pueblo
30min
28 km
Estepona
30min
32 km
Gibraltar
60min
75 km
Ronda
60min
65 km
Sierra Nevada ski
150min
175 km
Året rundt
Mijas Costa klima, i tal
341days
Solskinsdage/år
31°C
Gns. juli-maks.
11°C
Gns. januar-min.
744mm
Årlig nedbør
Købervejledning
Sådan fungerer køb af nybyggeri i Spanien i praksis
Reservation
Three-stage payment structure
Reservation deposit €5k–€20k holds the unit 15–30 days. Private contract (contrato de compraventa) signed within that window with 10% deposit transferred. On off-plan, deposits sit under mandatory bank guarantee. Completion 60+ days later, remainder paid at notary, title registered at Registro de la Propiedad.
Taxes & costs
Around 12–13% on top of price
10% IVA on the purchase price, 1.2% AJD stamp duty, ~1% legal fees plus IVA, notary and registry on a sliding scale, minimal Plusvalía at first sale. A €750k apartment lands around €90–97k in taxes and fees. Annual IBI thereafter is typically 0.4–1.1% of cadastral value.
Independent counsel
Engage your own lawyer
Never the developer's lawyer. Your counsel reviews the private contract, verifies building licences, confirms bank guarantees for off-plan deposits, and rejects unfavourable completion clauses. Roccabox introduces vetted Spanish property lawyers at no fee.
Mortgages for non-residents
60–70% LTV is the norm
Spanish banks lend up to 60–70% of the bank's valuation (not purchase price) to non-residents. Rates currently 3.5–5.5%. Need NIE, tax returns, bank statements. 4–8 weeks application to approval. Roccabox introduces non-resident mortgage brokers.
Snagging & handover
10-year structural guarantee
Snagging inspection one to three weeks pre-completion. Documented report binds the developer to remediation. Roccabox attends every snagging with our clients and photographs defects. Spanish law mandates a 10-year structural warranty and one year on finishes.
Kun vejledende. Indhent uafhængig autoriseret rådgivning tilpasset din situation. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede spanske advokater, realkreditmæglere og immigrationsrådgivere.
9
år på stedet
Etableret 2017. Købere fra UK, Rusland, Skandinavien og Mellemøsten.
67
Mijas Costa projekter live
Opdateret dagligt, verificeret fra flere kilder.
€0
gebyr til køber
Udvikleren betaler vores kommission ved overtagelse.
Ofte stillede
køberspørgsmål – Mijas Costa
Kan ikke-EU-købere opnå opholdstilladelse gennem et ejendomskøb i Mijas Costa?
Den spanske Golden Visa-ordning knyttet til ejendomsinvestering lukkede den 3. april 2025 under Organic Law 1/2025. Ikke-EU-købere kan ikke længere opnå opholdstilladelse ved at købe ejendom i Spanien, uanset pris. Der findes andre opholdsordninger, herunder det ikke-lukrative visum for personer med tilstrækkelig passiv indkomst og digital nomad-visummet for fjernarbejdere, men disse er ikke knyttet til ejerskab af ejendom. Du bør indhente uafhængig immigrationsrådgivning, før du antager noget om opholdstilladelse som følge af et køb.
Hvad er de reelle forskelle mellem at købe off-plan og at købe en færdiggjort bolig?
Off-plan køb, som udgør størstedelen af det aktive udbud i Mijas Costa, giver dig mulighed for at komme ind til et lavere prisniveau og fordele betalinger henover byggeperioden, typisk 18 til 30 måneder. Afvejningerne er reelle: din kapital er bundet, byggetidsplaner kan blive forlænget, og det færdige produkt adskiller sig fra en prøvelejlighed. Færdiggjorte boliger eliminerer byggerisikoen, kan finansieres med det samme og giver mulighed for besigtigelse før forpligtelse. De koster typisk mere pr. kvadratmeter og giver mindre valgfrihed med hensyn til orientering og etage. Ingen af tilgangene er kategorisk bedre, den rigtige afhænger af din tidslinje, kapitalstruktur og risikotolerance.
Hvordan fungerer depositum og betalingsplan typisk for en new-build i Mijas Costa?
De fleste bygherrer på dette marked følger en struktur med et reservationsgebyr (€3.000 til €10.000, som modregnes i prisen), efterfulgt af et depositum på 10 procent ved den private kontrakt, dernæst trinvise betalinger under byggeriet, som regel 10 til 20 procent fordelt på centrale byggemilepæle, med restbeløbet ved completion hos notaren. Nogle bygherrer samler alle betalinger før completion i et enkelt depositum på 30 procent ved kontrakten. Alle trinvise betalinger skal være dækket af en bankgaranti eller forsikringspolice i henhold til spansk lov. Din advokat verificerer dette, før du underskriver.
Hvordan vælger jeg mellem delområder som La Cala Golf, Riviera del Sol eller Calanova Golf?
Valg af delområde i Mijas Costa afhænger af anvendelse og livsstilsprioriteter. La Cala Golf tilbyder det største udvalg og et voksende udbud af landsbyfaciliteter, velegnet til købere, der ønsker en fornemmelse af boligfællesskab inden for let rækkevidde af kysten. Riviera del Sol og El Chaparral ligger tættere på kystlinjen med lavere indgangspriser, hvilket gør dem relevante for købere, der prioriterer strandadgang eller potentiale for lejeafkast. Mijas Golf og Calanova Golf har højere bundpriser og er orienteret mod golf community-liv. Cerrado og Cerros del Águila tilbyder højtliggende og roligere omgivelser. Sitio de Calahonda er et enkelt højværdiprojekt for købere, der søger lav tæthed og størrelse.
Hvilke skatter og omkostninger skal jeg budgettere med oven i købsprisen?
New-build køb i Andalucia pålægges IVA på 10 procent af købsprisen. Oven i det udgør stempelafgift (AJD) 1,2 procent i denne region. Notar- og tinglysningsgebyrer tilsammen tilføjer typisk mellem 0,5 og 1 procent. Uafhængige advokatsalærer er cirka 1 procent plus moms. Samlet set bør købere budgettere med 10 til 13 procent oven i købsprisen til alle transaktionsomkostninger. Dette er skøn, din uafhængige advokat beregner de præcise tal for din transaktion. Løbende omkostninger efter køb omfatter community fees, IBI (lokal ejendomsskat) og gebyrer for renovation.
Kan ikke-residenter få et lån fra en spansk bank til en new-build i Mijas Costa?
Ja, spanske banker låner til ikke-residenter, selvom vilkårene er mere konservative end for residenter. Den maksimale belåningsgrad for ikke-residenter er typisk 60 til 70 procent af den vurderede værdi eller købsværdien, alt efter hvilken der er lavest. Du skal have et spansk NIE-nummer for at gennemføre et køb, og långivere kræver dokumentation for indkomst, eksisterende aktiver og din kredithistorik fra dit bopælsland. For off-plan køb udstedes lånetilbud generelt tættere på completion snarere end på reservationsstadiet, så det er værd at engagere en låneformidler tidligt for at forstå, hvad du kvalificerer dig til.
Tal med Mijas Costa desken
Bliv matchet med det rette projekt
Budget, underområde, tidshorisont. Vi sender en kurateret shortliste inden for 24 timer fra det aktuelle udbud, inklusive allokeringsmuligheder før byggestart, som du ikke finder på portalerne.
Eller WhatsApp +34629618536 · Call +34 951 12 04 67