Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 1 din 16 apartamente disponibile
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Boutique Project, Riviera del Sol
Completed · tranșa actuală

Boutique Project

Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2105
Prețuri de la
€779,000
Disponibil
1 din 16
Dormitoare
2en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Apartments
Suprafață de la
80 m²
Total locuințe
16 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul

Boutique Project, în context.

O nouă dezvoltare boutique, formată din doar 16 apartamente moderne cu vedere la mare, în La Cala de Mijas.

În această comunitate rezidențială exclusivistă, aveți ocazia de a vă exprima personalitatea și de a crea o locuință la comandă, concepută și proiectată în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră.

Printre opțiunile disponibile se numără alegerea culorii pardoselilor și a finisajelor pereților, a altor materiale, a accesoriilor pentru detalii de stil, a configurației interioare și a dotărilor dorite.

Proiectul îmbină armonios confortul modern cu farmecul mediteraneean și reprezintă exact ceea ce ar trebui să fie o proprietate de pe Costa del Sol în secolul XXI. Printre facilități se numără o piscină infinity comună, cu acces spre zona de plajă, și o sală de fitness dotată cu tehnologie de ultimă generație.

Aparatele de ultimă generație și echipamentele complete pentru musculatură, un sistem de fitness într-o piscină cu curent continuu, tot ceea ce vă este necesar pentru a vă tonifica trupul sau pentru a vă relaxa, precum și o sală multifuncțională cu pivniță de vinuri, în care vă puteți păstra propria colecție de sticle, deoarece veți dispune de o vitrină personală.

Designul modern și contemporan a trebuit să se îmbine cu rădăcinile noastre daneze (sau scandinave) și să pună accent pe conceptul de „hygge" (adică atmosferă caldă și primitoare), creând spații confortabile care reunesc viața de interior și cea de exterior și oferă o expunere maximă către priveliștile impresionante ale Mediteranei.

În cadrul acestei comunități private veți găsi liniște, confort și relaxare, într-un cadru aflat în apropierea tuturor lucrurilor pe care vi le-ați putea dori.

Proiectul se deschide spre valea de golf din La Cala de Mijas, o locație privilegiată pe Costa del Sol. Plaja se află la doar 6 minute cu mașina, Calanova Golf la 2 minute, iar La Cala Resort la 10 minute.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Final apartment of 16 in a private gated community, 15 already sold
02
Two bedrooms, two bathrooms, 80 m² built, priced at €779,000
03
180° Mediterranean views from open-plan living and large terraces
04
Infinity pool, gym, endless-pool fitness system and residents' wine cellar
05
Completed, with a parking space and storage room for every home
Tranșa actuală

Cele 1 apartament rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
2 — Ground Floor / Bajo 2 2 80 m² 58 m² terasă 1 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Boutique Project.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 1 din 16 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartament cu 2 dormitoare 80 m²
De la
€779,000
1 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Boutique Project se încadrează în prezent în intervalul Completed.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€779k
Prețuri Completed
Perspectiva analistului Roccabox

This is not an off-plan purchase. The Boutique Project is finished, fifteen of its sixteen homes have sold and the remaining two-bedroom apartment can be bought, inspected and occupied without stage risk or a build timetable. You can stand on the terrace and judge the 180° view for yourself. The trade-off is price. At €779,000 it sits well above nearby two-bedroom resales listed between €370,000 and €459,000, although Casafari data shows local values per m² up around 2.7% over twelve months. The personalisation options in the original marketing may no longer apply at completion, so we will confirm the finishes in place. When this apartment sells, the development closes.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 1 din 16 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Boutique Project nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Costa de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €9,738 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,034/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 05.11.2026

Mediană Mijas Costa apartamente (€/m²)
€3,034
Boutique Project (€/m² construit)
€9,738
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Boutique Project
Boutique Project
Boutique Project
80 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
80 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Riviera del Sol

Viața în Mijas Costa

Golf
2.9 km
Par 3 Course
Plajă
2.2 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.2 km
Cocoa Beach
Aeroport
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Dos Leones
Cafenea
1.2 km
casa del sol olli
Bar
1.8 km
Sister's Bar
Supermarket
1.4 km
Supermercado Miraflores
Farmacie
1.8 km
Parafarmacia
Spital
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Sală de sport
2.1 km
MAX Fitness
Marină
3.7 km
Puerto Cabopino
Gară
8.7 km
Fuengirola

Days here start close to the sea. The Calahonda beaches, including Playa de Calahonda Riviera, are a little over 2 km away, about four minutes by car. Cocoa Beach is six minutes along the coast when a long lunch on the sand appeals.

Golfers are spoilt for choice. El Soto Golf and Cabopino sit around 3 km from the door, with a par 3 course closer still, all within a six-minute drive. Puerto Cabopino, seven minutes away, makes an easy evening stroll among the boats.

Errands are simple. Three supermarkets, including a Carrefour, lie within 2 km, as do pharmacies, cafés and restaurants such as Dos Leones and Venta el Golf. The developer's marketing puts La Cala de Mijas village seven minutes away. On the practical side, Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes by car. Fuengirola railway station is 17 minutes away and Málaga airport about 27 km.

The climate does the rest. A ten-year average high of 20.4°C and a low of 14.7°C mean terrace evenings that stretch well beyond summer.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
17 min cu mașina
15.2 km direct
Puerto Banús
24 min cu mașina
21.8 km direct
Málaga Airport
29 min cu mașina
26.5 km direct
Mijas Pueblo
13 min cu mașina
11.8 km direct
La Cala de Mijas
7 min cu mașina
6.0 km direct
Estepona
43 min cu mașina
39.8 km direct
Gibraltar
1h 17m cu mașina
70.5 km direct
Ronda
52 min cu mașina
48.0 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Boutique Project reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€78k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€156k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€545k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€779,000
De la €779,000€1,012,700
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€77,900
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€9,348
Notar + registru (~1%)
€7,790
Onorarii juridice (~1%)
€7,790
Total inclus
€881,828
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€2,730/lună
Total de rambursat
€818,970
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€233,700
Suma împrumutului
€545,300
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€140,220creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€21,812
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€35,055
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Boutique Project o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Boutique Project este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Boutique Project?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Boutique Project dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Boutique Project de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 29 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei Boutique Project cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Mijas Costa, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Under construction 86 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
De la€1.89M
Completed 359 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€532k
Under construction 415 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€720k
Off-plan 449 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
De la€499k
Off-plan 485 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€290k
Completed 642 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€495k
Off-plan 754 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
De la€960k
Under construction 822 m away
Calanova Collection
Calanova Golf · Mijas
De la€575k
Under construction 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
De la€302k
Under construction 900 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
De la€319k
Under construction 912 m away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€1.63M
Under construction 989 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€345k
Off-plan 1.8 km away
Boutique Villas, Mijas
Buenavista · Mijas
De la€980k
Completed 2.2 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€680k
Under construction 2.2 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€420k
Under construction 2.3 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
De la€1.7M
Off-plan 2.3 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
De la€310k
Under construction 2.4 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
De la€705k
Off-plan 2.4 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€496k
Off-plan 2.4 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.42M
Off-plan 2.4 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€647k
Under construction 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.35M
Under construction 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€929k
With licence 2.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.6M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€2.29M
Completed 2.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
De la€890k
Under construction 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 2.7 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
De la€1.35M
Completed 2.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
De la€960k
Under construction 2.8 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
De la€446k
Completed 2.8 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
De la€564k
Under construction 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€955k
Under construction 2.9 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€515k
Completed 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€419k
Under construction 3.0 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€432k
Under construction 3.0 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€395k
Under construction 3.0 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€670k
Off-plan 3.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
De la€517k
Under construction 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
De la€6M
Under construction 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
De la€4.55M
Under construction 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
De la€5.75M
Completed 3.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
De la€1.15M
Off-plan 3.1 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
De la€3.5M
Under construction 3.1 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
De la€4.25M
With licence 3.1 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
De la€5M
Under construction 3.2 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
De la€1.05M
Under construction 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.59M
Completed 3.3 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
De la€1.79M
With licence 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.58M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Boutique ProjectAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Boutique Project. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.