Plată lunară
€2,523/lună
Under construction · tranșa actuală
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2185
Prețuri de la
€720,000
Disponibil
2 din 59
Dormitoare
2en-suite
Predare
Between Q2 and Q4 2026
Tip
Apartments
Suprafață de la
86 m²
Total locuințe
59 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
Calanova Collection Phase 2, în context.
Cu un design modern și rafinat, acest complex exclusivist de apartamente este amplasat într-o comunitate privată cu acces securizat, orientată cu atenție pentru a valorifica la maximum priveliștile deosebite oferite de această locație privilegiată.
Privirea este atrasă în mod firesc de lacul terenului de golf verde-smarald, ale cărui fairway-uri se întind de la limita inferioară a complexului, traversând peisajul rural andaluz până la animatul oraș La Cala de Mijas. Aici, nisipurile țărmului mediteranean găzduiesc numeroase beach cluburi și chiringuitos, ideale pentru prânzuri lungi și relaxate de vară.
Apartamentele generoase, cu două și trei dormitoare, sunt dispuse armonios în blocuri de joasă înălțime, cu doar patru etaje, iar grădinile comune, îngrijite cu minuțiozitate, se întind în serpentine printre reședințe.
Toate apartamentele beneficiază de finisaje de înaltă calitate: bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice Bosch, iar băile dispun de baterii Hansgrohe și de rezervoare de toaletă încastrate.
Apartamentele de la parter, ridicate față de nivelul solului, beneficiază de terase generoase și de jacuzzi, unele dintre ele având propria grădină, în timp ce apartamentele de la primul și al doilea etaj oferă terase spațioase cu priveliști spectaculoase.
Penthouse-urile cu două dormitoare oferă posibilitatea de a trăi cu adevărat stilul de viață indoor/outdoor specific Costei del Sol: zona de zi impresionează prin gresia ceramică supradimensionată și prin ferestrele de la podea până în tavan, care conduc către terase generoase, dotate cu propriul jacuzzi, perfecte pentru relaxare și pentru momente petrecute alături de prieteni și familie.
Sau puteți urca pe solariul generos pentru a admira priveliștea și a vă bucura din plin de stilul de viață privilegiat oferit de acest ansamblu rezidențial de excepție.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
59 two-bedroom apartments of circa 86 m² in four-storey low-rise blocks
02
Only two units remaining of 59 — 57 already sold
03
Direct golf frontage onto Calanova Golf, sea and countryside views
04
Bosch kitchen appliances and Hansgrohe bathroom fittings throughout
05
Under construction since late 2024, completion Q2–Q4 2026
Tranșa actuală
Cele 2 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 613B | 6 | 3 | 2 | 1 | 86 m² | 53 m² terasă | 2 + boxă | |
| 423A | 4 | 3+ | 2 | 2 | 86 m² | 53 m² terasă | 2 + boxă |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Calanova Collection Phase 2.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 2 din 59 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 2 dormitoare
86 m²
De la
€720,000
2 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Calanova Collection Phase 2 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€720k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€923k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
This is off-plan at its scarcest point: with 57 of 59 homes sold and only two remaining, the buyer pool for what is effectively a finished-in-2026 product is nearly closed. The two-bedroom pricing near €720,000 sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,391/m², reflecting golf frontage, elevated views and specification rather than a discount play. The appeal here is securing one of the last new-build positions before completion, not entry-level value.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 2 din 59 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Calanova Collection Phase 2 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Costa de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €8,372 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,727/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 19.09.2026
Mediană Mijas Costa apartamente (€/m²)
€2,727
Calanova Collection Phase 2 (€/m² construit)
€8,372
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
86 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2 en-suite
Băi
1–2
Suprafață construită
86 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
Between Q2 and Q4 2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Mijas Costa
Viața în Mijas Costa
The setting balances hillside calm with genuine convenience. Calanova Golf sits at the perimeter, with El Soto Golf around six minutes' drive. The beaches at Calahonda and the beach club at Cocoa Beach lie roughly five to seven minutes away, and Puerto Cabopino marina is about eight minutes by car.
Everyday needs are close at hand: supermarkets, pharmacies and cafés cluster within a few minutes, while La Cala de Mijas offers restaurants, markets and a working town rhythm. Málaga Airport is around 27 km, and the Hospital Costa del Sol some 20 minutes away. The climate is temperate — average highs of 20.4°C and lows near 14.7°C — supporting the indoor-outdoor living the terraces are designed around.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
17 min cu mașina
15.2 km direct
Puerto Banús
24 min cu mașina
21.8 km direct
Málaga Airport
29 min cu mașina
26.3 km direct
Mijas Pueblo
13 min cu mașina
11.5 km direct
La Cala de Mijas
7 min cu mașina
6.2 km direct
Estepona
43 min cu mașina
39.8 km direct
Gibraltar
1h 17m cu mașina
70.7 km direct
Ronda
52 min cu mașina
47.7 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Calanova Collection Phase 2 reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€72k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€144k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€504k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€72,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€8,640
Notar + registru (~1%)
€7,200
Onorarii juridice (~1%)
€7,200
Total inclus
€815,040
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€756,943
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€216,000
Suma împrumutului
€504,000
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€129,600creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€20,160
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€32,400
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Calanova Collection Phase 2 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Calanova Collection Phase 2 este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Calanova Collection Phase 2?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Calanova Collection Phase 2 dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Calanova Collection Phase 2 de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 29 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Calanova Collection Phase 2 cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 2 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Completed
231 m away
Bahia
De la€545k
Completed
415 m away
Boutique Project
De la€815k
Under construction
449 m away
One Bali Villas
De la€1.89M
Off-plan
461 m away
Calanova Homes
De la€970k
Off-plan
535 m away
Senora Gardens
De la€499k
Completed
582 m away
Alya Mijas Fase 2
De la€532k
Under construction
585 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
De la€302k
Under construction
585 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
De la€319k
Off-plan
883 m away
Riviera Hill
De la€290k
Under construction
1.3 km away
Aalto Residences
De la€1.62M
Under construction
1.4 km away
Coral Mijas Residencial
De la€345k
Under construction
2.1 km away
La Reserva de la Cala Golf
De la€2.6M
Off-plan
2.2 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
De la€2.29M
Under construction
2.4 km away
Navigolf Suites 2
De la€352k
Completed
2.4 km away
Navigolf Suites
De la€680k
Off-plan
2.5 km away
Vission Hills I
De la€482k
Off-plan
2.5 km away
Vission Hills II - Apartments
De la€647k
Off-plan
2.5 km away
Vission Hills II - Adosados
De la€1.42M
Completed
2.5 km away
Ocean View
De la€960k
Under construction
2.6 km away
La Cala Valley
De la€955k
Under construction
2.6 km away
Lantana Villas
De la€1.7M
Off-plan
2.6 km away
Dream Golf La Cala
De la€517k
Off-plan
2.7 km away
Calahonda Sunset
De la€310k
Under construction
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-4
De la€929k
Under construction
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-3
De la€1.35M
Under construction
2.7 km away
Arosa
De la€795k
Completed
2.8 km away
Cala Serena Village
De la€890k
Completed
2.8 km away
La Cala Sunset
De la€419k
Under construction
2.8 km away
Luxury Golf
De la€1.59M
With licence
2.9 km away
Villa Entrelagos II
De la€1.58M
Under construction
2.9 km away
Aruna Cabopino Golf
De la€1.35M
Under construction
2.9 km away
Royal Palms Mijas IV-1
De la€1.3M
Under construction
2.9 km away
Royal Palms Mijas IV-2
De la€1.3M
Under construction
2.9 km away
Villa Entrelagos I
De la€1.48M
Under construction
2.9 km away
Terra Nova Hills
De la€1.05M
Under construction
2.9 km away
Almare
De la€496k
Under construction
3.0 km away
Almare
De la€446k
Completed
3.0 km away
Eden Resort & Club
De la€564k
Under construction
3.0 km away
Cala Serena Sun
De la€676k
Under construction
3.1 km away
The Kove Fase 2
De la€395k
Under construction
3.1 km away
The Kove Fase 1
De la€432k
Completed
3.2 km away
Marbella Sunset
De la€1.15M
Off-plan
3.2 km away
Villa Ana
De la€3.5M
Under construction
3.2 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
De la€6M
Under construction
3.2 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
De la€5.75M
Under construction
3.2 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
De la€4.55M
Under construction
3.3 km away
Villa Aitana
De la€1.1M
Off-plan
3.3 km away
Villa Ainoa
De la€1.38M
Under construction
3.3 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
De la€4.25M
With licence
3.4 km away
Aura Cabopino
De la€4.15M