Строится · current release

Calanova Collection Phase 2

Mijas Costa · Mijas Costa

Цены от

€510,000

В наличии

9 из 59

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

Between Q2 and Q4 2026

Тип

Apartments

Площадь от

86 m²

Всего резиденций

59 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Calanova Collection Phase 2, in context.

Этот эксклюзивный жилой комплекс с элегантным современным дизайном расположен в охраняемом закрытом посёлке, тщательно ориентированном для максимального использования великолепных видов, которые открываются с этого выгодного места.

Взгляд естественно скользит от озера изумрудно-зелёного поля для гольфа, чьи фарвеи простираются от нижней границы комплекса, через андалузские просторы к оживлённому городку Ла-Кала-де-Михас. Здесь на песчаных пляжах Средиземноморского побережья расположены многочисленные пляжные клубы и чиринкитос — идеальное место для долгих, неспешных летних обедов.

Просторные апартаменты с двумя и тремя спальнями расположены в малоэтажных корпусах высотой всего четыре этажа, а между резиденциями вьются восхитительные ухоженные общественные сады.

Все апартаменты отличаются высококачественной отделкой: полностью оборудованные кухни с техникой Bosch, ва��ные комнаты с кранами Hansgrohe и встроенными сливными бачками.

Приподнятые апартаменты на первом этаже имеют просторные террасы, джакузи, а некоторые — собственный сад, тогда как апартаменты на втором и третьем этажах располагают обширными террасами с захватывающими видами.

Двуспальные пентхаусы предоставляют уникальную возможность в полной мере вести образ жизни Коста-дель-Соль с его единством интерьера и экстерьера: стильная крупноформатная керамическая плитка в гостиной, панорамные окна от пола до потолка, ведущие на большие террасы с собственным джакузи для отдыха и приятного времяпрепровождения с друзьями и семьёй.

Или же поднимитесь на просторный солярий, чтобы насладиться видами и в полной мере воспользоваться всеми привилегиями, которые дарит этот великолепный жилой комплекс.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
59-unit golf-front enclave — only 10 of 59 apartments remaining
02
2- and 3-bedroom apartments from 86 m² to 144 m², priced €510,000–€720,000
03
Bosch kitchens and Hansgrohe bathrooms specified as standard throughout
04
Front-line position on Calanova Golf Club, 3 km from the coast
05
Construction under way — completion targeted between Q2 and Q4 2026

The current release

The 9 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 9 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
711B	7	1	2	2	108 m²	18 m² terrace	1 + storage
721B	7	1	2	2	108 m²	18 m² terrace	1 + storage
611C	6	1	3	2	129 m²	17 m² terrace	1 + storage
621C	6	1	3	2	144 m²	29 m² terrace	1 + storage
711C	7	1	3	2	105 m²	17 m² terrace	1 + storage
511A	5	1	2	2	144 m²	29 m² terrace	1 + storage
521C	5	1	3	2	144 m²	29 m² terrace	1 + storage
613B	6	3	2	1	86 m²	53 m² terrace	2 + storage
423A	4	3+	2	2	86 m²	53 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Calanova Collection Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

9 of 59 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 86–144 m²

От

€510,000

5 available

3-bedroom apartments 105–144 m²

От

€575,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Calanova Collection Phase 2 currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€510k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€654k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the uncertainty of early pre-launch commitments — buyers can assess real progress against a defined completion window of Q2–Q4 2026. More critically, scarcity is genuine: 49 of 59 units have sold, leaving just ten available. Area resale data shows comparable listings in Mijas Costa trading at a median of approximately €3,365 per m²; at the lower end of this scheme's range, new-build pricing sits in similar territory but with a specification, golf frontage and warranty structure that resale stock cannot match.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

9 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Calanova Collection Phase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,930 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Calanova Collection Phase 2 (€/m² built)

€5,930

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

86–144 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

1–2

Площадь застройки

86–144 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

Between Q2 and Q4 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Гольф

2.5 km

Par 3 Course

Пляж

2.6 km

Playa de Calahonda - Riviera

Пляжный клуб

3.5 km

Cocoa Beach

Аэропорт

26.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.4 km

Miel y Nata Mountain

Кафе

1.3 km

casa del sol olli

Бар

2.1 km

Sister's Bar

Супермаркет

1.7 km

Supermercado Miraflores

Аптека

2.2 km

Parafarmacia

Больница

10.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.5 km

MAX Fitness

Марина

3.9 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.6 km

Fuengirola

Calanova Golf Club's fairways run directly from the development's perimeter, with the clubhouse accessible on foot. The coastal town of La Cala de Mijas — with its beach clubs, chiringuitos, weekly markets and Andalusian restaurants — is a short drive away, as are the broader beaches of Mijas Costa. Málaga International Airport lies approximately 20 minutes by car via the AP-7 and A-7 motorways, which also connect easily to Marbella to the west. The site occupies an elevated position that captures views from the golf course across to the Mediterranean, while the surrounding countryside provides a natural buffer from the denser coastal strip below.

От вашей двери

Marbella Old Town

17 min на автомобиле

15.2 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

21.8 км напрямую

Málaga Airport

29 min на автомобиле

26.3 км напрямую

Mijas Pueblo

13 min на автомобиле

11.5 км напрямую

La Cala de Mijas

7 min на автомобиле

6.2 км напрямую

Estepona

43 min на автомобиле

39.8 км напрямую

Gibraltar

1h 17m на автомобиле

70.7 км напрямую

Ronda

52 min на автомобиле

47.7 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Calanova Collection Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€51k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€102k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€357k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€510,000

От €510,000€720,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€51,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€6,120

Нотариус + регистрация (~1%)

€5,100

Юридические расходы (~1%)

€5,100

Итого

€572,220

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,787/мес

Общая сумма выплат

€536,168

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€153,000

Сумма кредита

€357,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€91,800валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€14,280

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€22,950

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Calanova Collection Phase 2 a good investment compared to the local resale market?

Calanova Collection Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Calanova Collection Phase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Calanova Collection Phase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Calanova Collection Phase 2 from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Calanova Collection Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности