Строится · current release

Culmia Cala Swing Mijas II

Las Lagunas · Mijas

Цены от

€302,000

В наличии

47 из 86

Спальни

1–3с собственной ванной

Передача

Q4 2028

Тип

Apartments

Площадь от

51 m²

Всего резиденций

86 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Culmia Cala Swing Mijas II, in context.

```html

Новый жилой комплекс апартаментов, расположенный в городе Ла Кала де Михас, в провинции Малага. Расположенный рядом с полем для гольфа Calanova Golf Club, этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает спокойствие жилого района с близостью к лучшим пляжам Коста-дель-Сол, предлагая уникальный и эксклюзивный образ жизни для любителей гольфа.

Михас, рай для гольфистов, предлагает широкий выбор полей для гольфа для всех уровней, от начинающих до опытных игроков.

Стратегически расположенный в нескольких минутах езды от городов Марбелья и Фуэнхирола, всего в 30 минутах от аэропорта Малаги. С отличной связью через автостраду A-7 и быстрым доступом к платной дороге AP-7, вы можете исследовать все окрестности комплекса от Фуэнхиролы, которая находится в 23 минутах отсюда, до элегантного Пуэрто Банус, в 30 минутах отсюда.

Этот жилой анклав предлагает возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от доступности и очарования Коста-дель-Сол.

Это огороженный жилой комплекс с подборкой домов первого этажа с садом, апартаментов и пентхаусов, идеальных для тех, кто ищет безопасный и спокойный образ жизни. Различные типы доступных домов включают апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, разработанные в соответствии с самыми высокими стандартами качества и элегантности. Все они имеют прямой вид на поле для гольфа Calanova Golf Club или окружающую природную среду.

Разнообразие типов и размеров домов позволит вам выбрать вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям и образу жизни. Каждый элемент и деталь были тщательно отобраны, чтобы сделать это вашим будущим домом.

Наслаждайтесь просторными благоустроенными территориями и общим бассейном для взрослых и детей, где вы и ваша семья сможете наслаждаться природой и активным отдыхом в полной свободе и безопасности.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
86-unit golf-front complex adjacent to Calanova Golf Club, La Cala de Mijas
02
1–3 bedroom apartments from 51 m² to 99 m², priced from €302,000
03
Construction started December 2025 — completion targeted Q4 2028
04
39 of 86 units already sold; 47 remain across all configurations
05
Gated complex with outdoor pool, gym, lifts and aerothermic heating

The current release

The 47 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 47 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
—	5	0	1	1	52 m²	21 m² terrace	1 + storage
—	5	0	1	1	51 m²	23 m² terrace	1 + storage
—	4	0	1	1	52 m²	21 m² terrace	1 + storage
—	4	-1	1	1	51 m²	19 m² terrace	1 + storage
—	4	1	2	2	71 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	4	1	2	2	71 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	5	1	2	2	71 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	4	1	2	2	71 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	4	1	2	2	71 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	4	2	2	2	71 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	5	1	2	2	71 m²	16 m² terrace	2 + storage
—	5	2	2	2	71 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	4	2	2	2	71 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	4	2	2	2	71 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	4	0	2	2	75 m²	24 m² terrace	1 + storage
—	5	2	2	2	71 m²	16 m² terrace	2 + storage
—	3	1	2	2	75 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	3	1	3	2	95 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	3	1	3	2	95 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	4	2	2	2	75 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	4	-1	2	2	71 m²	26 m² terrace	1 + storage
—	5	1	2	2	75 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	3	2	3	2	95 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	3	2	3	2	95 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	4	1	3	2	95 m²	15 m² terrace	2 + storage
—	4	-1	2	2	71 m²	26 m² terrace	1 + storage
—	5	0	2	2	71 m²	27 m² terrace	2 + storage
—	5	0	2	2	71 m²	27 m² terrace	2 + storage
—	5	2	2	2	75 m²	16 m² terrace	2 + storage
—	4	0	2	2	71 m²	41 m² terrace	1 + storage
—	3	1	3	2	95 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	5	1	3	2	95 m²	16 m² terrace	2 + storage
—	5	0	2	2	71 m²	33 m² terrace	2 + storage
—	3	2	3	2	95 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	5	2	3	2	95 m²	16 m² terrace	2 + storage
—	3	0	3	2	95 m²	51 m² terrace	1 + storage
—	4	-1	2	2	75 m²	26 m² terrace	2 + storage
—	3	0	2	2	78 m²	42 m² terrace	1 + storage
—	3	0	2	2	75 m²	55 m² terrace	2 + storage
—	4	0	3	2	95 m²	65 m² terrace	2 + storage
—	5	0	3	2	95 m²	62 m² terrace	2 + storage
—	3	0	3	2	95 m²	70 m² terrace	2 + storage
—	5	0	2	2	75 m²	53 m² terrace	2 + storage
—	4	0	3	2	95 m²	74 m² terrace	2 + storage
—	3	3	3	2	98 m²	128 m² terrace	2 + storage
—	3	3	3	2	98 m²	128 m² terrace	2 + storage
—	4	3	3	2	99 m²	130 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Culmia Cala Swing Mijas II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

47 of 86 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

1-bedroom apartments 51–52 m²

От

€302,000

4 available

2-bedroom apartments 71–78 m²

От

€347,000

26 available

3-bedroom apartments 95–99 m²

От

€385,000

17 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Culmia Cala Swing Mijas II currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€302k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€387k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is underway and the sales pace — 39 units reserved before practical completion — signals real market conviction. The entry price of €302,000 sits notably above the Las Lagunas resale median (area average price per m² tracked at approximately €2,740 over the past three months), yet the golf-front specification and new-build premium justify that differential. With completion in Q4 2028, buyers entering now secure current pricing with nearly three years of potential capital appreciation ahead. Fewer than half the units remain; the ground-floor garden apartments and penthouses are the first configurations to tighten.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

47 of 86 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas II is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,922 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Culmia Cala Swing Mijas II (€/m² built)

€5,922

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

51–99 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

1–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

1–2

Площадь застройки

51–99 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

Q4 2028

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

2.2 km

Par 3 Course

Пляж

2.9 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

4.1 km

Cocoa Beach

Аэропорт

26.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.9 km

Loco Gringo

Кафе

1.8 km

casa del sol olli

Бар

2.7 km

David Bar

Супермаркет

2.0 km

Supermercado Miraflores

Аптека

2.7 km

Parafarmacia

Больница

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.8 km

MAX Fitness

Марина

4.5 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.1 km

Fuengirola

La Cala de Mijas sits in one of the Costa del Sol's most balanced stretches — close enough to Fuengirola (23 minutes) for everyday amenities, yet removed from its density. The Calanova Golf Club is directly on the doorstep, and the broader Mijas municipality is home to some of the region's greatest concentration of courses, catering to all handicap levels. The beaches of La Cala are a short drive, and the Málaga–Marbella corridor — accessible via the A-7 and AP-7 — puts Puerto Banús within half an hour. Málaga Airport, served by most major European carriers, is approximately 30 minutes away, making this a practical choice for owners flying in seasonally as much as for full-time residents.

От вашей двери

Marbella Old Town

17 min на автомобиле

15.6 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

22.2 км напрямую

Málaga Airport

28 min на автомобиле

25.7 км напрямую

Mijas Pueblo

12 min на автомобиле

10.9 км напрямую

La Cala de Mijas

6 min на автомобиле

6.0 км напрямую

Estepona

44 min на автомобиле

40.3 км напрямую

Gibraltar

1h 18m на автомобиле

71.3 км напрямую

Ronda

52 min на автомобиле

47.9 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Culmia Cala Swing Mijas II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€30k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€60k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€211k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€302,000

От €302,000€657,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€30,200

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€3,624

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,020

Юридические расходы (~1%)

€3,020

Итого

€338,844

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,058/мес

Общая сумма выплат

€317,495

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€90,600

Сумма кредита

€211,400

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€54,360валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€8,456

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€13,590

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Culmia Cala Swing Mijas II a good investment compared to the local resale market?

Culmia Cala Swing Mijas II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Culmia Cala Swing Mijas II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Culmia Cala Swing Mijas II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Culmia Cala Swing Mijas II from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Culmia Cala Swing Mijas II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 47 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности