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Lanzamiento actual · 40 de 86 apartamentos disponibles
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Culmia Cala Swing Mijas II — photo 5
En construcción · lanzamiento actual

Culmia Cala Swing Mijas II

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2458
Desde
302.000 €
Disponibles
40 de 86
Dormitorios
1–3en suite
Entrega
Q4 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
51
Total viviendas
86 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Culmia Cala Swing Mijas II, en su contexto.

Culmia Cala Swing Mijas II es una promoción cerrada de apartamentos junto a Calanova Golf, en el extremo oeste de Mijas Costa. Está pensada para compradores con vocación golfística e inversores que buscan estar cerca de la costa sin sufrir la saturación de primera línea de playa. El conjunto reúne 86 viviendas repartidas entre bajos con jardín, plantas intermedias y áticos, en formatos de uno, dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van de los 51 a los 99 m².

Las obras arrancaron en diciembre de 2025 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. Los precios se mueven entre 302.000 y 667.000 euros, y ya se han vendido 46 de las 86 unidades, lo que deja 40 viviendas disponibles en este momento del ciclo.

La arquitectura apuesta por líneas limpias y una orientación cuidada, con terrazas que prolongan el salón hacia el exterior y aprovechan la luz de la Costa del Sol durante buena parte del año. Las zonas comunes se organizan en torno a una piscina, jardines y gimnasio, un planteamiento que da sentido a la vida en comunidad sin recargar el conjunto.

Los tamaños, entre 51 y 99 m², cubren desde el apartamento compacto de un dormitorio, ideal como segunda residencia o producto de alquiler, hasta el tres dormitorios para uso familiar. Esa horquilla amplia permite ajustar la inversión al perfil de cada comprador y explica en parte el ritmo de ventas alcanzado antes incluso de tener la estructura terminada.

La posición junto al campo de golf es un argumento de peso para el comprador internacional. Mijas concentra una demanda estable de extranjeros que valoran el clima, la seguridad de una urbanización cerrada y la proximidad a servicios sin renunciar a la tranquilidad.

Comprar aquí a día de hoy supone fijar el precio actual frente a una entrega situada a algo más de dos años y medio vista, con margen para seguir el avance de la obra.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
86 homes beside Calanova Golf, one to three bedrooms, 51–99 m² built
02
Prices €302,000 to €667,000; 46 of 86 units already sold
03
Construction started December 2025, completion Q4 2028
04
Ground-floor apartments with gardens, mid-level flats and penthouses
05
Communal pool, gardens and gym within a closed urbanisation
Lanzamiento actual

Las 40 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 40 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
5 0 1 1 52 m² 21 m² terraza 1 + trastero
5 0 1 1 51 m² 23 m² terraza 1 + trastero
4 0 1 1 52 m² 21 m² terraza 1 + trastero
4 -1 1 1 51 m² 19 m² terraza 1 + trastero
4 1 2 2 71 m² 15 m² terraza 1 + trastero
5 1 2 2 71 m² 16 m² terraza 1 + trastero
4 1 2 2 71 m² 16 m² terraza 1 + trastero
4 1 2 2 71 m² 16 m² terraza 1 + trastero
5 1 2 2 71 m² 16 m² terraza 2 + trastero
5 2 2 2 71 m² 16 m² terraza 1 + trastero
5 2 2 2 71 m² 16 m² terraza 2 + trastero
4 2 2 2 71 m² 16 m² terraza 1 + trastero
4 2 2 2 71 m² 16 m² terraza 1 + trastero
3 1 2 2 75 m² 15 m² terraza 1 + trastero
4 2 2 2 75 m² 15 m² terraza 1 + trastero
3 1 3 2 95 m² 16 m² terraza 1 + trastero
4 -1 2 2 71 m² 26 m² terraza 1 + trastero
5 1 2 2 75 m² 16 m² terraza 1 + trastero
3 2 3 2 95 m² 16 m² terraza 1 + trastero
4 1 3 2 95 m² 15 m² terraza 2 + trastero
4 -1 2 2 71 m² 26 m² terraza 1 + trastero
3 1 3 2 95 m² 16 m² terraza 1 + trastero
5 0 2 2 71 m² 27 m² terraza 2 + trastero
5 0 2 2 71 m² 33 m² terraza 2 + trastero
5 0 2 2 71 m² 27 m² terraza 2 + trastero
4 0 2 2 71 m² 41 m² terraza 1 + trastero
5 1 3 2 95 m² 16 m² terraza 2 + trastero
3 2 3 2 95 m² 16 m² terraza 1 + trastero
5 2 3 2 95 m² 16 m² terraza 2 + trastero
4 -1 2 2 75 m² 26 m² terraza 2 + trastero
3 0 2 2 78 m² 42 m² terraza 1 + trastero
5 0 3 2 95 m² 62 m² terraza 2 + trastero
3 0 2 2 75 m² 55 m² terraza 2 + trastero
4 0 3 2 95 m² 65 m² terraza 2 + trastero
3 0 3 2 95 m² 70 m² terraza 2 + trastero
5 0 2 2 75 m² 53 m² terraza 2 + trastero
4 0 3 2 95 m² 74 m² terraza 2 + trastero
3 3 3 2 98 m² 128 m² terraza 2 + trastero
3 3 3 2 98 m² 128 m² terraza 2 + trastero
4 3 3 2 99 m² 130 m² terraza 2 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Culmia Cala Swing Mijas II.

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En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 40 de 86 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 1 dormitorios 51–52 m²
Desde
302.000 €
4 disponibles
Apartamentos de 2 dormitorios 71–78 m²
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347.000 €
22 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 95–99 m²
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385.000 €
14 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Culmia Cala Swing Mijas II se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
302k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 40 de 86 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas II no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5922 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2763 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
2763 €
Culmia Cala Swing Mijas II (€/m² construido)
5922 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Culmia Cala Swing Mijas II
Culmia Cala Swing Mijas II
Culmia Cala Swing Mijas II
51–99 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
1–3 en suite
Baños
1–2
Superficie construida
51–99 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
2.2 km
Par 3 Course
Playa
2.9 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Chiringuito
4.1 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
26.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.9 km
Loco Gringo
Cafetería
1.8 km
casa del sol olli
Bar
2.7 km
David Bar
Supermercado
2.0 km
Supermercado Miraflores
Farmacia
2.7 km
Parafarmacia
Hospital
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
2.8 km
MAX Fitness
Puerto deportivo
4.5 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
8.1 km
Fuengirola

El entorno es residencial y girado hacia el golf, lejos del bullicio de los grandes complejos turísticos. Las playas de La Cala de Mijas, como La Butibamba, El Bombo o Calahonda, quedan a unos seis minutos en coche, mientras que el club Cocoa Beach y el puerto deportivo de Cabopino están a menos de diez. El día a día se resuelve sin desplazamientos largos: el Supermercado Miraflores, Carrefour y ALDI se alcanzan en cinco minutos, junto a farmacias, cafeterías y los bares del pueblo de La Cala.

Para quien juega al golf, la oferta cercana es sólida, con un campo par tres a cuatro minutos y las opciones de El Soto y Campo Asia en las inmediaciones. El Hospital Universitario Costa del Sol está a unos 21 minutos por carretera y la estación de tren de Fuengirola, a 16. El aeropuerto de Málaga se sitúa a alrededor de 52 minutos, un tiempo razonable para vuelos frecuentes y visitas de familia.

El clima acompaña buena parte del año, con máximas medias en torno a 20,7 °C y mínimas cercanas a los 15 °C, lo que hace de las terrazas y las zonas comunes un espacio útil más allá del verano. Es un lugar para vivir con calma, con la costa y sus servicios a mano y una comunidad orientada al golf y a la vida al aire libre.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
17 min en coche
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Puerto Banús
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Gibraltar
1 h 18m en coche
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Ronda
52 min en coche
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Culmia Cala Swing Mijas II encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
30k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
60k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
211k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

302.000 €
Desde 302.000 €667.000 €
IVA (10% obra nueva)
30.200 €
AJD (1,2%)
3624 €
Notaría + registro (~1%)
3020 €
Honorarios legales (~1%)
3020 €
Todo incluido
338.844 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1058 €/mes
Total a devolver
317.495 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
90.600 €
Importe del préstamo
211.400 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
54.360 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
8456 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
13.590 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Culmia Cala Swing Mijas II una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Culmia Cala Swing Mijas II se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Culmia Cala Swing Mijas II?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Culmia Cala Swing Mijas II da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Culmia Cala Swing Mijas II del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Culmia Cala Swing Mijas II suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 40 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Culmia Cala Swing Mijas IIAsistente IA · datos Roccabox
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