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Lanzamiento actual · 3 de 7 villas disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Lantana Villas

Sitio de Calahonda · Mijas Costa · Ref: RDEV2424
Desde
1.700.000 €
Disponibles
3 de 7
Dormitorios
4en suite
Entrega
Q1 2028
Tipo
Villas
Tamaño desde
629
Total viviendas
7 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Lantana Villas, en su contexto.

Lantana Villas es un enclave privado de siete villas contemporáneas independientes en el Sitio de Calahonda, en Mijas Costa, pensado para quien busca una residencia permanente junto al mar o una segunda vivienda con servicios a pocos minutos a pie del Mediterráneo. El proyecto apuesta por la escala reducida y el diseño cuidado, con volúmenes limpios y una distribución que reparte la vida entre tres plantas más un solárium.

Cada villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, y una superficie construida que ronda los 629 a 651 m² sobre parcelas de 464 a 499 m². El reparto en altura permite separar zonas de día, dormitorios y espacios exteriores sin renunciar a la sensación de amplitud. La orientación de las terrazas y el solárium se ha planteado para exprimir las horas de sol y las vistas que ofrece esta parte de la costa.

La memoria de calidades es donde el proyecto marca diferencias. Carpintería exterior Reynaers para aislamiento térmico y acústico, sistema de aerotermia, suelo radiante y domótica integrada configuran el equipamiento base.

Los acabados incorporan alicatados Saloni y sanitarios Roca, con la tranquilidad añadida del seguro decenal de construcción que ampara la obra durante diez años.

Los precios arrancan en 1.700.000 euros y llegan hasta 1.850.000 euros. De las siete villas, cuatro ya están vendidas, de modo que quedan tres disponibles. La obra está en marcha y la entrega prevista se sitúa en el primer trimestre de 2028, aunque las fechas publicadas pueden variar y conviene confirmar el calendario actualizado antes de comprometerse.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación poco habitual de obra nueva a estrenar, cercanía real a la playa y una promoción de solo siete unidades. La escala reducida se traduce en más exclusividad y menos densidad que los grandes complejos de la zona.

Quien reserva ahora todavía puede elegir entre las tres villas restantes y, en su caso, ajustar acabados dentro de los plazos que permita el estado de la obra.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Seven detached villas, four bedrooms, four bathrooms, built areas of 629–651 m²
02
200 metres from La Luna-Royale Beach in a walkable Calahonda enclave
03
Aerothermal systems, underfloor heating and integrated home automation as standard
04
Four of seven already sold; three remain from €1,700,000 to €1,850,000
05
Under construction, completion guided for Q1 2028, ten-year build insurance
Lanzamiento actual

Las 3 villas restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 3 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Villa 7 4 4 651 m² 322 m² terraza · 464 m² parcela
Villa 6 4 4 649 m² 314 m² terraza · 483 m² parcela
Villa 5 4 4 629 m² 302 m² terraza · 499 m² parcela
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Lantana Villas.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 3 de 7 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villas de 4 dormitorios 629–651 m²
Desde
1.700.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Lantana Villas se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
1,7 M €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 3 de 7 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Las villas comparables en Mijas Costa han transaccionado con una mediana reciente de 3287 €/m² construido. Lantana Villas, en su fase actual de En construcción, se ofrece a 2703 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Mijas Costa (€/m²)
3287 €
Lantana Villas (€/m² construido)
2703 €
Diferencia orientativa vs mediana del área
18%
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Lantana Villas
Lantana Villas
Lantana Villas
629–651 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
4 en suite
Baños
4
Superficie construida
629–651 m²
Parcela
464–499 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q1 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Sitio de Calahonda

Vivir en Mijas Costa

Golf
1.9 km
Cabopino golf
Playa
373 m
La Luna-Royale Beach
Chiringuito
1.3 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
29.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
255 m
Cocina del Sol
Cafetería
478 m
Bar Restaurante Buena Vista
Bar
454 m
Bogart's
Supermercado
199 m
Mercadona
Farmacia
228 m
Farmacia Los Jarales
Hospital
9.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
1.4 km
MAX Fitness
Puerto deportivo
1.7 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
10.5 km
Fuengirola

Calahonda es una zona hecha para el día a día. Un Mercadona queda a 199 metros y hay Lidl y farmacias a cinco minutos andando, con la playa más cercana a unos 370 metros del portal. La restauración se concentra a menos de 500 metros, con locales como Cocina del Sol, Roberto's Grill o Bogart's al alcance de un paseo. Es el tipo de entorno donde puedes vivir sin depender del coche para lo esencial, algo que se agradece tanto si resides todo el año como si vienes por temporadas.

Para los aficionados al golf, Cabopino Golf está a cuatro minutos y El Soto y Santa María quedan a menos de diez. El puerto deportivo de Cabopino se alcanza en tres minutos en coche, y tanto Marbella como Fuengirola están a un trayecto cómodo. El aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 58 minutos, un dato clave para quien recibe visitas o viaja con frecuencia. Para necesidades médicas, el Hospital Costa del Sol queda a unos 19 minutos.

El clima sostiene todo lo demás. Con máximas medias de 21 °C y mínimas por encima de 15 °C, la vida al aire libre funciona durante todo el año, y las piscinas privadas, las terrazas y los solárium de cada villa están diseñados justo para eso. La comunidad reducida de siete casas favorece un entorno tranquilo, con el bullicio de servicios y ocio a un paso pero sin las aglomeraciones de los grandes desarrollos.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
16 min en coche
14,6 km línea recta
Puerto Banús
23 min en coche
20,8 km línea recta
Málaga Airport
31 min en coche
28,6 km línea recta
Mijas Pueblo
15 min en coche
14,0 km línea recta
La Cala de Mijas
7 min en coche
6,7 km línea recta
Estepona
42 min en coche
38,5 km línea recta
Gibraltar
1 h 15m en coche
68,6 km línea recta
Ronda
53 min en coche
48,5 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Lantana Villas encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
170k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
340k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,19 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

1.700.000 €
Desde 1.700.000 €2.210.000 €
IVA (10% obra nueva)
170.000 €
AJD (1,2%)
20.400 €
Notaría + registro (~1%)
17.000 €
Honorarios legales (~1%)
17.000 €
Todo incluido
1.907.400 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
5957 €/mes
Total a devolver
1.787.226 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
510.000 €
Importe del préstamo
1.190.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
306.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
47.600 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
76.500 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Lantana Villas una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Lantana Villas se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Lantana Villas?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Lantana Villas da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Lantana Villas del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 31 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Lantana Villas suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 3 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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