Villa Marbesa

Villa Marbesa es una villa única de seis dormitorios en Marbesa, el enclave residencial de baja densidad de Marbella Este que se extiende entre Elviria y Cabopino, a unos ocho kilómetros del centro. La casa se comercializa por 3.895.000 euros y ya cuenta con licencia concedida, un detalle que marca la diferencia frente a otros proyectos que todavía dependen de trámites urbanísticos. El plazo de construcción es de 18 meses desde la compra de la parcela.

La vivienda se organiza en tres plantas comunicadas por un ascensor panorámico, con 562 metros cuadrados construidos resueltos a un nivel de acabados exigente. El sistema de climatización es por aerotermia, con suelo radiante en toda la casa, y las ventanas van de suelo a techo con guías ocultas para reforzar la sensación de amplitud y luz.

Las puertas son invisibles, integradas en los paramentos, y los baños se equipan con material de Roca, Geberit y Villeroy & Boch.

El programa exterior acompaña al interior con la misma intención. Desde el jardín con piscina climatizada se sube hasta un solárium con pérgola, zona de barbacoa y jacuzzi, una secuencia pensada para vivir al aire libre durante buena parte del año en la Costa del Sol. La distribución en tres alturas permite separar las zonas de día de los dormitorios y reservar la planta superior para el ocio y las vistas.

Marbesa tiene una oferta muy limitada de villas modernas de gran formato cerca de la playa, y eso convierte una propuesta de parcela única como esta en algo poco habitual en la zona. El comprador no compite con otras unidades dentro del mismo desarrollo ni se enfrenta a la incertidumbre de una promoción por fases: es una sola casa, con su licencia y su calendario claros desde el primer día.

Para un comprador internacional que busca obra nueva llave en mano a pocos minutos a pie de la arena, el atractivo está en la combinación de certeza y ubicación.

La licencia otorgada acorta el proceso, la especificación técnica responde a expectativas de gama alta y la localización en Marbella Este ofrece una alternativa más tranquila y residencial a las zonas más saturadas del municipio.