Cuota mensual
1209 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2349
Desde
345.000 €
Disponibles
53 de 99
Dormitorios
2en suite
Entrega
Q4 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
92 m²
Total viviendas
99 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
Coral Mijas Residencial, en su contexto.
Coral Mijas Residencial es un conjunto residencial de 99 viviendas en Riviera del Sol, el tramo costero de Mijas Costa que se sitúa a medio camino entre Marbella y Fuengirola. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el último trimestre de 2027. El proyecto reúne apartamentos de dos dormitorios y dos baños con una misma tipología de planta, con superficies construidas de entre 92 y 105 m², repartidos en seis bloques de baja altura dentro de una urbanización cerrada y ajardinada.
Todas las viviendas son exteriores y se ofrecen en tres configuraciones distintas. Los áticos incorporan solárium de unos 43 m²; los apartamentos de planta baja disponen de jardín de hasta 45 m²; y las unidades de primera planta cuentan con terrazas amplias. Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento. Los precios arrancan en 345.000 euros y llegan hasta los 400.000 euros.
La comercialización avanza a buen ritmo. De las 99 viviendas del conjunto, 46 ya están reservadas, lo que deja 53 unidades disponibles en este momento. Esa cifra marca la ventana actual de compra en un desarrollo que ya está comprometido sobre el terreno, con estructura en obra y calendario definido.
La ubicación es uno de los argumentos de peso. Riviera del Sol ofrece una vida costera relajada sin renunciar a los servicios del día a día, y su posición intermedia dentro de la Costa del Sol facilita el acceso tanto a la zona de Marbella como a Fuengirola. La distribución en bloques de baja altura y la condición de urbanización cerrada aportan privacidad y un entorno cuidado, algo que valora especialmente el comprador que busca segunda residencia o inversión de alquiler.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de tipología homogénea, orientación exterior garantizada y un rango de precio contenido frente al producto de reventa equivalente en la zona.
La entrega en 2027 permite planificar la operación con margen, mientras que el avance real de las obras reduce buena parte de la incertidumbre asociada a comprar antes de terminar.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Two-bedroom apartments, 92–105 m², priced €345,000–€400,000
02
99 exterior homes across six blocks, parking space included
03
Penthouses with 43 m² solariums, ground floors with gardens to 45 m²
04
Saltwater pools and landscaped communal gardens within a gated estate
05
Under construction, completion Q4 2027 — 46 of 99 already reserved
Lanzamiento actual
Las 53 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 9 m² jardín | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² terraza | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza | — | |
| 42C | C | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 9 m² jardín | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terraza | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 14 m² jardín | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terraza · 20 m² jardín | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terraza · 28 m² jardín | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza · 26 m² jardín | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 26 m² jardín | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 22 m² jardín | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 22 m² jardín | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 23 m² jardín | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 30 m² jardín | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 27 m² jardín | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 30 m² jardín | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 33 m² jardín | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 42 m² jardín | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 32 m² jardín | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 35 m² jardín | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 36 m² jardín | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² terraza | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² terraza | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² terraza | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² terraza · 45 m² jardín | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 46 m² jardín | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Coral Mijas Residencial.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 53 de 99 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
92–105 m²
Desde
345.000 €
53 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Coral Mijas Residencial se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
345k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
442k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 53 de 99 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Los apartamentos comparables en Mijas Costa han transaccionado con una mediana reciente de 3784 €/m² construido. Coral Mijas Residencial, en su fase actual de En construcción, se ofrece a 3750 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3784 €
Coral Mijas Residencial (€/m² construido)
3750 €
Diferencia orientativa vs mediana del área
1%
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
92–105 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2 en suite
Baños
2
Superficie construida
92–105 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Riviera del Sol
Vivir en Mijas Costa
Riviera del Sol conjuga la vida junto al mar con lo práctico del día a día. La Playa de Calahonda queda a unos 1,3 km, tres minutos en coche, y el beach club de Cocoa Beach está apenas cinco minutos más allá. Lo cotidiano lo tienes a mano: un Carrefour y otros dos supermercados a menos de un kilómetro, además de farmacias, cafeterías y un buen puñado de restaurantes, entre ellos Los Olivos y Bay of Bengal, todos alcanzables a pie.
El entorno resulta ideal para el golfista. Cabopino Golf está a cinco minutos y El Soto Golf a un par más. El puerto deportivo de Cabopino queda a unos seis minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se sitúa a alrededor de 56 minutos, un tiempo razonable para quien va y viene con frecuencia. Para la atención sanitaria, el Hospital Universitario Costa del Sol está a unos 20 minutos hacia el este.
Es una zona que funciona igual de bien para vivir todo el año que para pasar temporadas. La comunidad mezcla residentes locales e internacionales, y la cercanía de playas, servicios y campos de golf hace que puedas prescindir del coche para muchos planes. Se vive con calma, pero sin quedarte lejos de nada.
Desde tu puerta
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Mijas Pueblo
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Estepona
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Gibraltar
1 h 16m en coche
69,9 km línea recta
Ronda
53 min en coche
48,5 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Coral Mijas Residencial encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
35k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
69k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
241k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
34.500 €
AJD (1,2%)
4140 €
Notaría + registro (~1%)
3450 €
Honorarios legales (~1%)
3450 €
Todo incluido
387.090 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
362.702 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
103.500 €
Importe del préstamo
241.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
62.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
9660 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
15.525 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Coral Mijas Residencial una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Coral Mijas Residencial se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Coral Mijas Residencial?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Coral Mijas Residencial da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Coral Mijas Residencial del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 30 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Coral Mijas Residencial suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 53 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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