Coral Mijas Residencial

Coral Mijas Residencial resuelve una duda que suele acompañar a la compra sobre plano: qué unidad es la buena. Aquí no hay jerarquía. Las 99 viviendas, repartidas en seis bloques dentro de una parcela privada y cerrada, son todas de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas de entre 92 y 105 m². La decisión no va de metros ni de orientación privilegiada, sino de cómo quieres vivir el exterior.

Hay tres formatos. Las plantas bajas incorporan jardín privado de hasta 45 m², ideal para quien quiere salir descalzo al césped por la mañana. Las primeras plantas se abren a terrazas profundas, con espacio real para mesa de comedor y zona de estar.

Los áticos se coronan con solárium de unos 43 m², que es donde las vistas panorámicas justifican de verdad su precio. Todas las viviendas son exteriores, así que la luz entra por más de un lado y el salón, la cocina y las estancias se leen como un único volumen tranquilo, resuelto en tonos suaves y materiales escogidos con criterio.

Las zonas comunes están ajardinadas y cuentan con piscinas de agua salada, una para adultos y otra infantil. El agua salada es un detalle que se agradece en el uso diario: menos cloro, menos irritación en los ojos y un mantenimiento más amable durante los meses largos de temporada, que en esta parte de la costa se estiran bastante más allá del verano.

Los precios van de 345.000 a 400.000 euros, lo que sitúa el conjunto aproximadamente entre 3.300 y 4.300 euros por metro cuadrado construido según el formato elegido. De las 99 viviendas, 45 ya están reservadas y quedan 54 disponibles. La entrega está prevista para junio de 2028, con el proyecto ya en marcha, de modo que el desembolso se reparte por hitos a lo largo del periodo de obra en lugar de concentrarse en una sola operación.

La ubicación explica buena parte del atractivo. Riviera del Sol ocupa el tramo de Mijas Costa entre Fuengirola y Marbella y se ha convertido, sin demasiado ruido, en una de las zonas más prácticas de la costa para tener vivienda. No es el escaparate de Puerto Banús ni el silencio absoluto del interior. Es una franja consolidada, con servicios a pie, golf a cinco minutos y playa a menos de kilómetro y medio, donde el coste de entrada sigue estando por debajo del de Marbella y donde la demanda de alquiler funciona buena parte del año.

Para el comprador internacional, el argumento es sencillo. Una vivienda de obra nueva en España llega con garantías legales que el mercado de segunda mano no ofrece: seguro decenal frente a defectos estructurales, garantías sobre acabados e instalaciones, y eficiencia energética actual, que se nota tanto en el confort de julio como en la factura de enero.

A eso se suma un producto homogéneo y fácil de entender, con dos dormitorios, dos baños y parking incluido, que es exactamente el formato que mejor se mueve en esta parte de la Costa del Sol, ya sea para uso propio, para temporadas largas o para poner en alquiler cuando no se usa.