Cuota mensual
1209 €/mes
En construcción · lanzamiento actual
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Desde
345.000 €
Disponibles
53 de 99
Dormitorios
2en suite
Entrega
Q4 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
92 m²
Total viviendas
99 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial
Coral Mijas Residencial, en su contexto.
Coral Mijas Residencial es un complejo residencial cerrado de 99 apartamentos de dos dormitorios situado en Riviera del Sol, Mijas Costa, a medio camino entre Fuengirola y Marbella. El proyecto se dirige a compradores que buscan una residencia costera permanente o una inversión bien ubicada en uno de los tramos más consolidados de la Costa del Sol.
Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Las 99 viviendas se reparten en seis bloques con superficies homogéneas de entre 92 y 105 m² construidos, articuladas en tres tipologías claras: bajos con jardín de hasta 45 m², primeras plantas con terrazas amplias y áticos con solárium privado de aproximadamente 43 m². Todas las unidades son exteriores e incluyen plaza de aparcamiento.
Las zonas comunes giran en torno a piscinas de agua salada para adultos y niños, integradas en jardines paisajistas que articulan el conjunto. La oferta es de dos dormitorios y dos baños en todas las tipologías, lo que da coherencia al producto y simplifica tanto la decisión del comprador final como el posterior alquiler vacacional o de temporada.
El ritmo comercial respalda el planteamiento del proyecto: 46 de las 99 viviendas se han vendido desde el lanzamiento, lo que deja algo más de la mitad del desarrollo disponible. Los precios arrancan en 345.000 € y alcanzan los 400.000 €, lo que se traduce en una horquilla aproximada de 3.300 a 3.750 €/m². Según datos de mercado en directo, el precio medio actual en Riviera del Sol se sitúa en torno a los 2.915 €/m², por lo que el diferencial responde al carácter de obra nueva, el nivel de calidades y el formato del complejo.
Para el comprador internacional, la propuesta encaja en un perfil reconocible: producto nuevo, llave en mano, con plaza de garaje, zonas comunes con piscinas y proximidad inmediata a playa y campo de golf, sobre una franja costera que combina infraestructura consolidada y revalorización sostenida. La uniformidad del producto facilita además la comparación entre unidades y aporta transparencia al proceso de selección.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
99 two-bedroom apartments across six blocks, 92–105 m² built area
02
Three home formats: garden, terrace, and penthouse with ~43 m² solarium
03
Construction under way — Q4 2027 completion target
04
Prices from €345,000; 46 of 99 units already sold at time of listing
05
Saltwater communal pools, secured perimeter, parking included with every home
Lanzamiento actual
Las 53 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 9 m² jardín | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza | — | |
| 42C | C | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² terraza | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 9 m² jardín | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terraza | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 14 m² jardín | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terraza · 20 m² jardín | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terraza · 28 m² jardín | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza · 26 m² jardín | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza · 18 m² jardín | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 26 m² jardín | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 22 m² jardín | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 22 m² jardín | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 23 m² jardín | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 30 m² jardín | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 27 m² jardín | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 25 m² jardín | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 31 m² jardín | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 42 m² jardín | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 33 m² jardín | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terraza · 30 m² jardín | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 32 m² jardín | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 34 m² jardín | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terraza · 35 m² jardín | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terraza · 36 m² jardín | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² terraza | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² terraza | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² terraza | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² terraza · 45 m² jardín | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terraza · 46 m² jardín | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Coral Mijas Residencial.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 53 de 99 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamentos de 2 dormitorios
92–105 m²
Desde
345.000 €
53 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Coral Mijas Residencial se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
345k €
Precio fase En construcción
Referencia proyectada a entrega
442k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 53 de 99 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Coral Mijas Residencial no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3750 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3067 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026
Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)
3067 €
Coral Mijas Residencial (€/m² construido)
3750 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
92–105 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2 en suite
Baños
2
Superficie construida
92–105 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
Riviera del Sol
Vivir en Mijas Costa
Riviera del Sol ocupa el tramo de litoral que enlaza Fuengirola con Marbella, conjugando la red de servicios cotidianos de la primera con la proximidad aspiracional de la segunda. La playa queda a unos 100 metros del complejo y el Miraflores Golf Club, un campo de 18 hoyos, linda directamente con la parcela y es accesible a pie. Calanova Golf y La Noria Golf completan una oferta cómoda para quien juega con frecuencia.
El aeropuerto internacional de Málaga está a unos 21 minutos en coche por la AP-7, la misma vía que coloca el centro de Marbella a media hora escasa. Esta posición intermedia es uno de los activos reales de la zona: se vive con tranquilidad residencial y, a la vez, se accede sin esfuerzo a los polos urbanos, gastronómicos y de ocio de la costa.
El día a día funciona durante todo el año. El microclima costero, los comercios de proximidad y los servicios consolidados de la zona sostienen tanto a residentes permanentes como a quienes utilizan la vivienda de forma estacional, con una comunidad internacional ya asentada que aporta vida al entorno fuera de los meses de verano.
Desde tu puerta
Marbella Old Town
17 min en coche
15,2 km línea recta
Puerto Banús
24 min en coche
21,6 km línea recta
Málaga Airport
30 min en coche
27,3 km línea recta
Mijas Pueblo
14 min en coche
12,7 km línea recta
La Cala de Mijas
7 min en coche
6,0 km línea recta
Estepona
43 min en coche
39,4 km línea recta
Gibraltar
1 h 16m en coche
69,9 km línea recta
Ronda
53 min en coche
48,5 km línea recta
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Coral Mijas Residencial encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
35k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
69k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
241k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
34.500 €
AJD (1,2%)
4140 €
Notaría + registro (~1%)
3450 €
Honorarios legales (~1%)
3450 €
Todo incluido
387.090 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
362.702 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
103.500 €
Importe del préstamo
241.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
62.100 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
9660 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
15.525 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Coral Mijas Residencial una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Coral Mijas Residencial se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Coral Mijas Residencial?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Coral Mijas Residencial da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Coral Mijas Residencial del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 30 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Coral Mijas Residencial suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 53 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explora más
Desarrollos cerca de Mijas Costa
50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol a corta distancia en coche.
En construcción
a 346 m
Aalto Residences
Desde1,48 M €
Terminado
a 907 m
Alya Mijas Fase 2
Desde532k €
Terminado
a 989 m
Boutique Project
Desde815k €
En construcción
a 991 m
One Bali Villas
Desde1,89 M €
Sobre plano
a 1,3 km
Senora Gardens
Desde499k €
Sobre plano
a 1,3 km
Lantana Villas
Desde1,65 M €
En construcción
a 1,4 km
Calanova Collection Phase 2
Desde510k €
Sobre plano
a 1,6 km
Calanova Homes
Desde970k €
Terminado
a 1,6 km
Bahia
Desde470k €
En construcción
a 1,9 km
Culmia Cala Swing Mijas II
Desde302k €
En construcción
a 1,9 km
Culmia Cala Swing Mijas I
Desde298k €
En construcción
a 2,3 km
Aruna Cabopino Golf
Desde1,35 M €
Sobre plano
a 2,4 km
Navigolf Suites 2
Desde425k €
Terminado
a 2,4 km
Navigolf Suites
Desde680k €
En construcción
a 2,5 km
Royal Palms Mijas IV-3
Desde1,35 M €
En construcción
a 2,5 km
Royal Palms Mijas IV-4
Desde909k €
Con licencia
a 2,5 km
Aura Cabopino
Desde4,15 M €
Sobre plano
a 2,7 km
Villa Ana
Desde3,5 M €
En construcción
a 2,7 km
Royal Palms Mijas IV-2
Desde1,3 M €
En construcción
a 2,7 km
Royal Palms Mijas IV-1
Desde1,3 M €
En construcción
a 2,8 km
Golden Eight
Desde1,79 M €
En construcción
a 2,9 km
Cape View
Desde1,58 M €
Terminado
a 3,0 km
Cala Serena Village
Desde890k €
En construcción
a 3,1 km
The Kove Fase 1
Desde359k €
En construcción
a 3,1 km
The Kove Fase 2
Desde410k €
Terminado
a 3,4 km
Ocean View
Desde960k €
Terminado
a 3,4 km
Las Chapas 5
Desde5,88 M €
En construcción
a 3,4 km
Cala Serena Sun
Desde676k €
En construcción
a 3,5 km
La Reserva de la Cala Golf
Desde2,6 M €
Terminado
a 3,7 km
Villa Carib Playa
Desde1,8 M €
Terminado
a 3,8 km
La Cala Sunset
Desde349k €
En construcción
a 3,8 km
La Cala Valley
Desde855k €
En construcción
a 3,8 km
Terra Nova Hills
Desde1,05 M €
En construcción
a 4,2 km
Luxury Golf
Desde1,47 M €
Sobre plano
a 4,3 km
Villa Entrelagos II
Desde1,58 M €
En construcción
a 4,3 km
Villa Entrelagos I
Desde1,48 M €
Terminado
a 4,6 km
Villa 113
Desde2,19 M €
Sobre plano
a 4,6 km
Villa Ainoa
Desde1,38 M €
Terminado
a 4,6 km
Villa Aitana
Desde1,1 M €
Sobre plano
a 4,7 km
Pine Valley Villas
Desde1,32 M €
Con licencia
a 4,7 km
Villa Marbesa
Desde3,9 M €
En construcción
a 4,9 km
La Mairena
Desde2,95 M €
En construcción
a 4,9 km
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Desde949k €
Sobre plano
a 5,0 km
Cerrado Hills
Desde2,3 M €
En construcción
a 5,0 km
Solana Village Fase 2
Desde410k €
En construcción
a 5,0 km
The Meadows
Desde641k €
Sobre plano
a 5,0 km
Villa Daniella
Desde3,69 M €
En construcción
a 5,0 km
The Meadows Fase 2
Desde685k €
Terminado
a 5,0 km
Evergreen Homes
Desde891k €
En construcción
a 5,1 km
The Eagle Seaview Residences
Desde399k €