Terminado · lanzamiento actual

Navigolf Suites

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Desde

680.000 €

Disponibles

5 de 19

Dormitorios

1–2en suite

Entrega

Disponible ya

Tipo

Apartments

Tamaño desde

87 m²

Total viviendas

19 viviendas

Fase

Terminado

Más información → 💬 WhatsApp al equipo

Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente

Sobre plano

Con licencia

En construcción

Estás aquíTerminado~16% dto.

Roccabox · editorial

Navigolf Suites, en su contexto.

Navigolf Suites es una promoción de apartamentos ya entregada en La Cala de Mijas, situada justo enfrente del campo de golf La Noria y a un paseo de las playas del pueblo. Forma parte de un conjunto residencial más amplio de 82 viviendas desarrollado en dos fases: la primera con 50 unidades repartidas en cinco bloques y la segunda con 32 unidades en dos bloques. El entorno está plenamente consolidado, con todas las zonas comunes en funcionamiento y la vida vecinal asentada.

De las 19 unidades incluidas en esta selección, 14 ya se han vendido, quedando solo cinco disponibles. Son viviendas de uno y dos dormitorios, con superficies construidas entre 87 y 102 m² y precios entre 680.000 y 930.000 euros. Todas cuentan con dos baños, lo que las hace funcionales tanto para uso propio como para alquiler turístico de calidad.

Un detalle de diseño que conviene subrayar: los apartamentos de planta baja se elevan aproximadamente 10 metros sobre el nivel de la calle, lo que ofrece vistas y sensación de privacidad equivalentes a las de una cuarta planta convencional. Es una solución poco habitual en la Costa del Sol y resuelve uno de los pocos puntos débiles que suelen tener las plantas bajas en complejos próximos al golf.

El interiorismo se ha trabajado con suelo radiante en toda la vivienda y carpinterías de gran formato, pensadas para maximizar la entrada de luz natural y enmarcar el paisaje. Los áticos seleccionados incorporan piscina privada, una característica que en el mercado local se reserva habitualmente a producto de gama alta y que aquí refuerza el posicionamiento del proyecto.

Para el comprador internacional, la combinación de obra terminada, fase comercial muy avanzada y stock residual reducido tiene una lectura clara: se puede visitar el producto acabado, comprobar el funcionamiento real de las zonas comunes y escriturar sin esperas. En un tramo de costa donde el suelo finalista escasea y la nueva oferta comparable es prácticamente inexistente, las cinco unidades restantes funcionan más como cierre de promoción que como apertura de mercado.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella

De un vistazo

Datos clave

01
19-unit completed development — 14 sold, 5 remaining, immediate occupation possible
02
Ground-floor apartments elevated ~10 m above street, equivalent to fourth-floor views
03
Underfloor heating and high-specification finishes throughout all units
04
Directly opposite La Noria Golf Course; Blue Flag beaches walkable
05
Priced from €680,000 — equivalent to approx €7,816/m² at 87 m² entry point

Lanzamiento actual

Las 5 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 5 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje

Unidad	Bloque	Planta	Dorm.	Baños	Interior	Exterior	Garaje
2	5	1	1	2	87 m²	36 m² terraza	—
9	5	1	1	2	87 m²	36 m² terraza	—
1	5	1	2	2	99 m²	79 m² terraza	—
17	4	1	2	2	102 m²	79 m² terraza	—
10	5	1	2	2	99 m²	79 m² terraza	—

Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.

Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Navigolf Suites.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto

Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.

Disponibilidad en directo

Quedan 5 de 19 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 1 dormitorios 87 m²

Desde

680.000 €

2 disponibles

Apartamentos de 2 dormitorios 99–102 m²

Desde

890.000 €

3 disponibles

La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Navigolf Suites se encuentra actualmente en la fase Terminado.

Próximamente

~40% dto.

Sobre plano

~32% dto.

Con licencia

~27% dto.

En construcción

~22% dto.

Terminado

ESTÁS AQUÍ

~16% dto.

Entrada actual

680k €

Precio fase Terminado

Referencia proyectada a entrega

810k €

Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

Escasez y especificación

Quedan 5 de 19 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Navigolf Suites no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 7816 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3067 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 20/5/2026

Mediana apartamentos en Mijas Costa (€/m²)

3067 €

Navigolf Suites (€/m² construido)

7816 €

La prima refleja

especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆

Agencia colegiada

Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española

◆

Datos de mercado en directo

Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol

◆

Protecciones al comprador

Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años

87–102 m²

Superficie interior por unidad

Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios

1–2 en suite

Baños

Superficie construida

87–102 m²

Fase de obra

Terminado

Garantía

10 años estructural

Eficiencia

Clase A (obra nueva)

La Cala de Mijas

Vivir en Mijas Costa

Golf

2.3 km

El Chaparral Golf Club

Playa

684 m

Playa de La Cala - La Butibamba

Chiringuito

4.7 km

Cocoa Beach

Aeropuerto

25.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurante

467 m

Madi Cucina

Cafetería

454 m

Divino

Bar

559 m

Fiddler's Green

Supermercado

335 m

Lidl

Farmacia

417 m

Farmacia Butibamba

Hospital

12.4 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gimnasio

2.2 km

MAX Fitness

Puerto deportivo

5.2 km

Puerto Cabopino

Estación de tren

7.1 km

Fuengirola

La Cala de Mijas nació como pueblo de pescadores y conserva ese carácter mixto que la diferencia del resto del litoral. Hay paseo marítimo con chiringuitos y restaurantes independientes, mercadillo semanal y playas de arena, pero también una buena dotación de servicios de proximidad pensados para residentes durante todo el año. El equilibrio entre vida local y turismo internacional es probablemente su mayor atractivo.

Desde Navigolf Suites la vida diaria se organiza en torno al golf y a la costa. La Noria Golf Course queda inmediatamente enfrente y el terreno entre la promoción y el frente marítimo es prácticamente llano, lo que permite ir andando tanto al pueblo como a la playa. Para todo lo demás, Fuengirola está a unos 10 minutos por la autovía, Marbella a menos de 30 y el aeropuerto de Málaga a unos 35, lo que sitúa el proyecto en un punto cómodo del corredor de la Costa del Sol.

El clima sostiene este modelo de vida al aire libre: la temperatura media máxima ronda los 21 °C anuales y las mínimas se mantienen por encima de los 15 °C, por lo que la terraza, el golf y el paseo por la playa funcionan los doce meses del año. Es una comunidad con presencia internacional consolidada, ideal tanto para residencia principal como para segunda vivienda.

Desde tu puerta

Marbella Old Town

19 min en coche

17,4 km línea recta

Puerto Banús

26 min en coche

23,9 km línea recta

Málaga Airport

28 min en coche

25,4 km línea recta

Mijas Pueblo

12 min en coche

11,1 km línea recta

La Cala de Mijas

4 min en coche

3,8 km línea recta

Estepona

46 min en coche

41,8 km línea recta

Gibraltar

1 h 19m en coche

72,1 km línea recta

Ronda

55 min en coche

50,1 km línea recta

Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox

Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella

Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Navigolf Suites encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.

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WhatsApp al equipo +34 951 12 04 67

Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva

68k €10%

Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.

Firma del contrato

136k €20%

Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.

En la entrega

476k €70%

Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

Precio de compra · desliza para modelar

680.000 €

Desde 680.000 €930.000 €

IVA (10% obra nueva)

68.000 €

AJD (1,2%)

8160 €

Notaría + registro (~1%)

6800 €

Honorarios legales (~1%)

6800 €

Todo incluido

762.960 €

IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual

2383 €/mes

Total a devolver

714.890 €

LTV · 70%

50%70%

Plazo · 25 años

10 años30 años

Tipo de interés · 3.50%

2.5%5.5%

Entrada requerida

204.000 €

Importe del préstamo

476.000 €

Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega

122.400 €subida bruta

B · Alquiler larga estancia (bruto/año)

19.040 €

C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)

30.600 €

Revalorización · referencia 8 años del área

+30–40%

Modelo personalizado 5 años

bajo consulta

Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Navigolf Suites una buena inversión frente al mercado de reventa local?

Navigolf Suites se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.

¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?

Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.

¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Navigolf Suites?

Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.

¿Comprar en Navigolf Suites da derecho a residencia en España?

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

¿A qué distancia está Navigolf Suites del aeropuerto de Málaga?

Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.

¿Qué incluye el precio de compra?

El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.

¿Puedo personalizar la vivienda?

En fase de Terminado, los compradores de Navigolf Suites suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.

Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif

Mesa de Obra Nueva · Marbella

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