Lubina The Villas
Ciclo del proyecto
Lubina The Villas, en su contexto.
Lubina The Villas es una promoción reducida de siete viviendas independientes en Las Farolas, un enclave residencial ya consolidado en el tramo de El Chaparral, en Mijas Costa. Se han concebido como casas unifamiliares en formatos de cuatro y cinco dormitorios, con superficies construidas que van de los 344 a los 517 m² sobre parcelas de entre 501 y 903 m². Los precios se sitúan entre 1.675.000 y 2.275.000 euros.
El emplazamiento es el gran argumento del proyecto. Las villas quedan a unos 100 metros de la playa, con acceso directo desde la N-340 (A7), a cinco minutos de los centros de Fuengirola y La Cala de Mijas, y a unos 25 minutos del aeropuerto de Málaga. Esa combinación de proximidad al mar y conexión rápida por carretera resulta poco habitual en un producto de villa independiente dentro de este rango de precio.
De las siete viviendas, cinco ya están vendidas, así que solo quedan dos disponibles. Las obras están en marcha y las entregas se reparten entre el segundo trimestre de 2026 y 2027. En esta fase de un proyecto prácticamente agotado, el margen de elección se estrecha con rapidez, tanto en orientación como en formato y parcela.
Cada villa se plantea para la vida al aire libre que permite el clima del sur, con distribuciones pensadas para aprovechar la luz, las zonas exteriores y la relación con el jardín privado. El carácter unifamiliar, sin medianeras, aporta un grado de privacidad que difícilmente se encuentra en desarrollos de mayor densidad en primera línea de costa.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la mezcla de tres factores que rara vez coinciden: independencia total de la vivienda, cercanía real a la playa y un entorno urbano ya asentado, con servicios funcionando desde el primer día.
No se trata de una zona en desarrollo, sino de un barrio con vida propia donde la infraestructura cotidiana ya existe.
Datos clave
Las 2 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 3 | — | — | 4 | 3 | 344 m² | 9 m² terraza · 501 m² parcela | — | |
| Villa 7 | — | — | 5 | 7 | 517 m² | 110 m² terraza · 903 m² parcela | — |
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Quedan 2 de 7 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Lubina The Villas se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 2 de 7 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Lubina The Villas no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4869 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3287 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Mijas Costa
El entorno es tranquilo y práctico más que aparatoso. La Playa del Charcón y la Playa Marina quedan a menos de 450 metros, y la playa de El Chaparral, una de las más largas de Mijas con unos 4,5 kilómetros, está a un corto paseo. Es un tramo apreciado por aficionados al windsurf y al buceo, con arena amplia y ambiente relajado durante buena parte del año.
La vida diaria se resuelve sin coche para casi todo. Hay farmacia, cafetería y restaurantes en un radio de 400 a 600 metros, un supermercado a menos de 600 metros y un Mercadona a cuatro minutos en coche.
El Chaparral Golf Club queda a apenas un kilómetro y Cerrado del Águila a menos de dos, de modo que el golf forma parte del día a día sin desplazamientos largos.
El clima es el atractivo constante, con máximas medias en torno a los 21°C y mínimas suaves cerca de los 15°C. Esas temperaturas favorecen la vida exterior y la brisa marina para la que están pensadas estas villas, con jornadas que se prolongan en la terraza y el jardín durante gran parte del año.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Lubina The Villas una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Lubina The Villas?
¿Comprar en Lubina The Villas da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Lubina The Villas del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 2 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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