Royal Palms Mijas IV-3
Ciclo del proyecto
Royal Palms Mijas IV-3, en su contexto.
Royal Palms Mijas IV-3 es una promoción reducida de once apartamentos de tres dormitorios que se asienta en una suave ladera sobre La Cala de Mijas, en plena Mijas Costa. Su planteamiento va dirigido a quien busca una base costera a un paseo de la playa, pero sin renunciar a espacio ni a servicios comunes de calidad.
Las viviendas oscilan entre los 114 y los 131 m² construidos, todas con dos baños y, en la mayoría de las unidades, vistas al mar. Los precios van de 1.350.000 a 1.450.000 euros, y con solo uno de los once apartamentos ya vendido, la capacidad de elección sigue siendo amplia por ahora. Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027.
El diseño responde a un concepto de resort, con las zonas comunes como eje central. Destaca una piscina de estilo playa que refuerza el carácter de residencia lista para disfrutar y cerrar sin complicaciones cuando el propietario se ausenta. Es una fórmula que encaja especialmente bien en una de las localidades turísticas más consolidadas y transitables de la costa.
El formato de once unicamente once viviendas marca la diferencia frente a las macropromociones. Aquí la escala es humana: una comunidad pequeña, con menos densidad y una sensación de exclusividad que se nota tanto en el día a día como en la reventa. Los tres dormitorios y los 114 a 131 m² dan margen para vivir todo el año o para alternar temporadas con familia y visitas.
Para el comprador internacional, la propuesta resulta clara. Se combina la seguridad de una obra ya iniciada con un plazo de entrega concreto, un enclave a pie de servicios y playa, y una oferta muy limitada que juega a favor de quien decide pronto. En un tramo de la Mijas Costa donde el suelo bien situado escasea, tener margen para elegir orientación y vistas es un valor real mientras dure la disponibilidad.
Datos clave
Las 10 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P1 | LYRA | — | 3 | 2 | 131 m² | 46 m² terraza | 1 | |
| P2 | LYRA | — | 3 | 2 | 130 m² | 46 m² terraza | 1 | |
| P3 | LYRA | — | 3 | 2 | 131 m² | 46 m² terraza | 1 | |
| P3 | NOVA | — | 3 | 2 | 131 m² | 46 m² terraza | 1 | |
| P2 | NOVA | — | 3 | 2 | 130 m² | 46 m² terraza | 1 | |
| P3 | CARINA | — | 3 | 2 | 117 m² | 47 m² terraza | 1 | |
| P2 | ORION | — | 3 | 2 | 118 m² | 47 m² terraza | 1 | |
| P4 | ORION | — | 3 | 2 | 114 m² | 78 m² terraza | 1 | |
| P1 | ORION | — | 3 | 2 | 120 m² | 80 m² terraza | 1 | |
| P4 | CARINA | — | 3 | 2 | 119 m² | 80 m² terraza | 1 |
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Quedan 10 de 11 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Royal Palms Mijas IV-3 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 10 de 11 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Royal Palms Mijas IV-3 no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.842 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3784 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Mijas Costa
La Cala de Mijas es de esos pueblos costeros que de verdad se recorren a pie, y la ubicación de la promoción aprovecha esa ventaja. La playa más cercana, Playa de La Cala – La Butibamba, queda a 333 metros, con un paseo marítimo salpicado de chiringuitos y restaurantes como Casa Juan y Mari o Utopia a menos de 200 metros. Lo cotidiano está al alcance: un Lidl a 65 metros, una farmacia a 77 y tanto Carrefour como ALDI por debajo de los 800 metros.
Quien juegue al golf tiene El Chaparral Golf Club a cinco minutos en coche, y el puerto deportivo de Cabopino a diez. El aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 52 minutos y la estación de tren de Fuengirola a 14. El clima templado, con máximas medias de 21,2 °C y mínimas de 15,5 °C, sostiene el atractivo del pueblo durante los doce meses del año.
La vida diaria aquí se apoya en lo esencial y en la cercanía. Se puede hacer la compra, comer frente al mar y volver a casa sin coger el coche, algo que pesa mucho tanto para residir todo el año como para un segundo hogar de temporada. La comunidad reducida y las zonas comunes con piscina completan un entorno pensado para disfrutar sin ataduras.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Royal Palms Mijas IV-3 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Royal Palms Mijas IV-3?
¿Comprar en Royal Palms Mijas IV-3 da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Royal Palms Mijas IV-3 del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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