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Lanzamiento actual · 32 de 74 apartments disponibles
Culmia Cala Swing Mijas I — photo 1
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Culmia Cala Swing Mijas I — photo 4
Culmia Cala Swing Mijas I — photo 5
En construcción · lanzamiento actual

Culmia Cala Swing Mijas I

Las Lagunas · Mijas
Desde
298.000 €
Disponibles
32 de 74
Dormitorios
1–3en suite
Entrega
Q3 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
51
Total viviendas
74 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Culmia Cala Swing Mijas I, en su contexto.

Cala Swing Mijas I es una promoción cerrada de apartamentos en La Cala de Mijas, lindando directamente con el Calanova Golf Club. La parcela ocupa un tramo intermedio de la Costa del Sol, a distancia pareja de Fuengirola y Marbella, con el aeropuerto de Málaga a unos 30 minutos en coche. La fase comprende 74 viviendas que van del apartamento de un dormitorio al de tres, con bajos a jardín y áticos orientados al campo de golf. Las superficies construidas se mueven entre 51 m² y 117 m².

De esas 74 unidades, 42 ya están vendidas y quedan 32 disponibles. Es un ritmo de absorción notable para un proyecto con inicio de obra confirmado en diciembre de 2025 y entrega prevista para el tercer trimestre de 2028. Los precios arrancan en 298.000 € y llegan hasta 658.000 €, una franja competitiva para obra nueva en este corredor costero.

Todas las viviendas cuentan con calificación energética B, plaza de aparcamiento, trastero y terrazas amplias. La urbanización incorpora gimnasio para residentes y una aplicación propia que gestiona el acceso a la comunidad, los buzones inteligentes y la reserva de zonas comunes. El conjunto está pensado para funcionar con la eficiencia de un edificio bien diseñado, sin convertir la tecnología en protagonista.

El emplazamiento explica buena parte del atractivo. La Cala de Mijas combina playa, campos de golf y una trama urbana de escala media, sin la saturación de los grandes núcleos turísticos. La proximidad al Calanova Golf Club añade un argumento concreto al uso del día a día, sobre todo para quienes buscan vivienda principal o segunda residencia con calendario flexible.

Para el comprador internacional, Cala Swing Mijas I ofrece una propuesta legible: obra nueva con horizonte de entrega cerrado, especificaciones energéticas actuales, un entorno consolidado y un rango de tipologías suficiente para ajustar la inversión al uso previsto. La combinación de precio de entrada, ubicación y avance comercial sostiene el interés que el proyecto está captando en mercado.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
155-home gated complex beside Calanova Golf Club, La Cala de Mijas
02
32 units remaining from 74 in this phase — 42 already sold
03
One- to three-bedroom layouts, 51–117 m², including garden floors and penthouses
04
Construction commencing December 2025, completion targeted Q3 2028
05
Energy rating B; residents' gym, smart-access app, parking and storage included
Lanzamiento actual

Las 32 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 32 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
1 0 1 1 51 m² 1 + trastero
1 0 1 1 52 m² 37 m² terraza 1 + trastero
2 1 2 2 71 m² 1 + trastero
2 1 2 2 71 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 2 2 2 71 m² 14 m² terraza 1 + trastero
1 1 2 2 71 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 2 2 2 71 m² 1 + trastero
1 1 2 2 75 m² 14 m² terraza 2 + trastero
1 1 3 2 95 m² 14 m² terraza 2 + trastero
1 1 2 2 71 m² 14 m² terraza 1 + trastero
1 2 2 2 75 m² 14 m² terraza 2 + trastero
1 2 2 2 71 m² 14 m² terraza 2 + trastero
2 1 3 2 95 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 -1 2 2 71 m² 63 m² terraza 1 + trastero
1 -1 2 2 71 m² 63 m² terraza 2 + trastero
1 1 3 2 95 m² 14 m² terraza 2 + trastero
2 2 3 2 95 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 1 3 2 95 m² 14 m² terraza 1 + trastero
2 -1 2 2 75 m² 64 m² terraza 1 + trastero
2 -1 2 2 71 m² 73 m² terraza 2 + trastero
1 2 3 2 95 m² 14 m² terraza 2 + trastero
1 2 3 2 95 m² 14 m² terraza 2 + trastero
1 0 2 2 71 m² 88 m² terraza 1 + trastero
2 0 2 2 71 m² 88 m² terraza 2 + trastero
2 0 3 2 95 m² 118 m² terraza 2 + trastero
2 0 3 2 95 m² 133 m² terraza 2 + trastero
1 0 3 2 95 m² 14 m² terraza 2 + trastero
1 0 3 2 95 m² 146 m² terraza 2 + trastero
1 3 3 2 99 m² 117 m² terraza 2 + trastero
1 3 3 2 99 m² 117 m² terraza 2 + trastero
2 3 3 2 117 m² 117 m² terraza 2 + trastero
2 3 3 2 117 m² 117 m² terraza 2 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Culmia Cala Swing Mijas I.

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En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 32 de 74 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 1 dormitorios 51–52 m²
Desde
298.000 €
2 disponibles
Apartamentos de 2 dormitorios 71–75 m²
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340.000 €
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Apartamentos de 3 dormitorios 95–117 m²
Desde
387.000 €
15 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Culmia Cala Swing Mijas I se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
298k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 32 de 74 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Culmia Cala Swing Mijas I no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5843 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2740 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana apartamentos en Mijas (€/m²)
2740 €
Culmia Cala Swing Mijas I (€/m² construido)
5843 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Culmia Cala Swing Mijas I
Culmia Cala Swing Mijas I
Culmia Cala Swing Mijas I
51–117 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
1–3 en suite
Baños
1–2
Superficie construida
51–117 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q3 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
2.2 km
Par 3 Course
Playa
2.9 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Chiringuito
4.1 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
26.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
1.9 km
Loco Gringo
Cafetería
1.8 km
casa del sol olli
Bar
2.7 km
David Bar
Supermercado
2.0 km
Supermercado Miraflores
Farmacia
2.7 km
Parafarmacia
Hospital
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
2.8 km
MAX Fitness
Puerto deportivo
4.5 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
8.1 km
Fuengirola

La Cala de Mijas ocupa un tramo más tranquilo del litoral, con la Sierra de Mijas detrás y playas de arena a pocos minutos. El Calanova Golf Club está literalmente al lado de la promoción, un recorrido maduro apto para distintos handicaps, y el municipio en su conjunto concentra una de las mayores densidades de golf de la costa española. Quien viva aquí tiene varios campos al alcance de un trayecto corto.

El día a día se resuelve sin desplazamientos largos. El núcleo de La Cala dispone de supermercados, farmacias, colegios y oferta de restauración suficiente para una vida estable, sin el agobio estacional de las localidades más turísticas. El puerto deportivo de Fuengirola, con su conexión de Cercanías y zona comercial, queda a unos 23 minutos en coche. Puerto Banús está alrededor de 30 minutos. La A-7 y la AP-7 dan acceso fluido en ambas direcciones.

El clima refuerza el argumento: temperaturas máximas medias en torno a 20,7 °C a lo largo del año y mínimas cercanas a 15 °C, lo que permite usar la vivienda en cualquier estación. Es una zona pensada para vivirla todo el año, no solo para ocupar en verano.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
17 min en coche
15,6 km línea recta
Puerto Banús
24 min en coche
22,2 km línea recta
Málaga Airport
28 min en coche
25,7 km línea recta
Mijas Pueblo
12 min en coche
10,9 km línea recta
La Cala de Mijas
6 min en coche
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Estepona
44 min en coche
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Gibraltar
1 h 18m en coche
71,3 km línea recta
Ronda
52 min en coche
47,9 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Culmia Cala Swing Mijas I encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
30k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
60k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
209k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

298.000 €
Desde 298.000 €658.000 €
IVA (10% obra nueva)
29.800 €
AJD (1,2%)
3576 €
Notaría + registro (~1%)
2980 €
Honorarios legales (~1%)
2980 €
Todo incluido
334.356 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1044 €/mes
Total a devolver
313.290 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
89.400 €
Importe del préstamo
208.600 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
53.640 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
8344 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
13.410 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Culmia Cala Swing Mijas I una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Culmia Cala Swing Mijas I se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Culmia Cala Swing Mijas I?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Culmia Cala Swing Mijas I da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Culmia Cala Swing Mijas I del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 28 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Culmia Cala Swing Mijas I suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 32 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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