Royal Palms Mijas IV-2

En lo alto de la colina que domina La Cala de Mijas, Royal Palms Mijas IV-2 parte de una idea muy clara: que cada vivienda mire al Mediterráneo. Es una fase de 66 apartamentos y áticos pensada para quien quiere una comunidad cuidada, de perfil familiar, con el mar siempre a la vista.

El pueblo queda a pocos minutos en coche, cerca para el día a día y lo bastante lejos de su ajetreo.

La altura es lo que marca la diferencia. Los ventanales de suelo a techo encuadran el agua desde las zonas de día, de modo que el paisaje entra en casa sin necesidad de salir a buscarlo. Fuera, las terrazas privadas son amplias y llevan barandilla de vidrio, así que nada corta el horizonte, ni con el café de la mañana ni con la última copa de la noche. En la Costa del Sol la terraza es una estancia más de la vivienda, y aquí se ha diseñado como tal.

Dentro, los acabados apuestan por la sobriedad bien resuelta. Hay suelos de porcelánico de gran formato, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados, armarios empotrados y puertas lacadas en blanco. No hay nada estridente. Son materiales que envejecen bien y que dejan el protagonismo a la luz y a las vistas, algo que agradece tanto quien vive aquí todo el año como quien llega en temporada y quiere encontrar la casa lista.

Las zonas comunes completan la propuesta. La piscina es grande y tiene una entrada suave tipo playa, cómoda para los más pequeños y para quien prefiere meterse en el agua sin escalerillas. Los jardines combinan rincones de sol y de sombra según avanza la tarde, y hay una zona de juegos infantil pensada para los residentes más jóvenes. Es una urbanización planteada para convivir, no solo para dormir.

Queda muy poco margen. Según el último recuento, se han vendido 65 de las 66 viviendas. La única disponible es un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con 133 m² construidos, a un precio de 1.300.000 €. Eso supone unos 9.775 € por metro cuadrado, bastante por encima de la mediana de reventa en La Cala de Mijas, que los datos de mercado en directo sitúan en torno a 3.867 €/m². La diferencia tiene su explicación: aquí se paga obra nueva, una posición elevada con vistas abiertas al mar y unas zonas comunes terminadas, frente a un parque de segunda mano mucho más heterogéneo.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la previsibilidad. El calendario es conocido, la obra avanza y la vivienda llegará con especificaciones actuales en una zona consolidada. No hay que elegir entre tipologías ni esperar a nuevas fases, porque solo queda esta.

Como en cualquier compra antes de la entrega, conviene revisar con un abogado independiente las garantías de las cantidades entregadas a cuenta y las condiciones del contrato.