Residencial Mijas Costa

Residencial Mijas Costa es una promoción cerrada de trece villas contemporáneas en primera línea del campo de golf Cerrado del Águila, en pleno Mijas Costa. La cifra que mejor resume su recorrido comercial es esta: once de las trece villas ya están vendidas. Quedan dos unidades disponibles, y esa escasez no es un argumento de venta, es el resultado natural de un producto bien calibrado para su entorno.

Las villas se mueven entre los 360 y los 487 m² construidos, sobre parcelas de 567 a 610 m². El proyecto plantea tres tipologías de diseño, cada una con opciones de distribución configurables, algo poco habitual en promociones de este tamaño. Quien compra ahora todavía conserva margen para ajustar la planta a su forma de vivir, sin entrar en una reforma posterior.

La licencia de obra está concedida y la entrega queda contractualmente fijada a 18 meses desde la firma de la compraventa. Es un detalle relevante: elimina la indefinición habitual de los plazos en obra nueva y permite al comprador planificar mudanza, financiación y traslado sin la incertidumbre que suele acompañar a este tipo de operaciones en la Costa del Sol.

El precio se sitúa en 1.125.000 €, una cifra que encaja con la mediana de la zona según los datos de mercado en directo. La lectura interesante llega cuando se introducen la primera línea de golf y las vistas al mar: dos atributos que los comparables agregados no reflejan del todo. En términos de relación calidad-precio para el segmento de villa nueva en Mijas Costa, el posicionamiento es coherente.

Para el comprador internacional, el atractivo combina factores tangibles e intangibles. Por un lado, la seguridad jurídica de una promoción con licencia, plazos cerrados y las garantías propias de la obra nueva en España, incluidos los avales bancarios sobre las cantidades entregadas a cuenta y el seguro decenal estructural. Por otro, una ubicación que resuelve el día a día sin renunciar a la conexión con el resto de la costa.

Las dos villas que permanecen disponibles son la última oportunidad dentro de un proceso comercial que ya está prácticamente cerrado. No es un lanzamiento, es el tramo final. Y eso modifica la lógica de la decisión: no se compite con un calendario de comercialización amplio, sino con el reloj real de un proyecto en su recta final.