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Lanzamiento actual · 1 de 45 adosados disponibles
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Terminado · lanzamiento actual

Cala Serena Village

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2027
Desde
890.000 €
Disponibles
1 de 45
Dormitorios
3en suite
Entrega
End 2025
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
167
Total viviendas
45 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Cala Serena Village, en su contexto.

Cala Serena Village es una comunidad de casas adosadas ya terminada en Las Lagunas, Mijas, a pocos minutos en coche del paseo marítimo de La Cala de Mijas. El conjunto residencial reúne cerca de 90 viviendas entre adosados y pareados, y esta fase final se reduce ya a una única unidad disponible. Se trata de una casa de tres dormitorios y tres baños, con 167 m² construidos, a la venta por 890.000 euros. De las 45 viviendas de esta fase, 44 están vendidas.

El proyecto se ha diseñado en torno a la luz natural. Las zonas de día son diáfanas, con grandes ventanales y terrazas amplias orientadas para aprovechar al máximo las vistas al mar. Es una arquitectura pensada para vivir de puertas afuera, algo que el clima de la zona invita a hacer buena parte del año.

Las zonas comunes incluyen jardines paisajísticos, piscina, gimnasio, sauna y una sala social para la comunidad de propietarios. Las calidades de acabado se han especificado a un nivel alto, y entre las opciones de personalización se contempla la instalación de ascensor dentro de la vivienda, un detalle práctico para quien busca comodidad a largo plazo o piensa en la reventa.

La entrega está prevista para finales de 2025, y con una sola vivienda restante, esta es la última oportunidad de comprar obra nueva dentro del desarrollo. A diferencia de comprar sobre plano, aquí no hay incertidumbre de plazos ni riesgo de construcción: la casa está terminada y lista para ocupar.

Para el comprador internacional, la combinación pesa. Las Lagunas ofrece una ubicación funcional y bien conectada dentro de Mijas, cerca del mar y con todos los servicios del día a día a mano.

Una vivienda nueva de 167 m² con acabados de este nivel, en un entorno consolidado y con zonas comunes completas, responde tanto al perfil de residencia principal como al de segunda vivienda con potencial de mantenimiento de valor.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Final unit: three-bedroom, three-bathroom townhouse of 167 m²
02
Completed end 2025 — immediate occupancy, no construction wait
03
44 of 45 homes in this phase already sold
04
Communal pool, gym, sauna and social lounge on site
05
Beach at Playa de La Cala a two-minute drive; airport 50 minutes
Lanzamiento actual

La 1 adosado restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
A7 3 3 167 m² 122 m² terraza · 22 m² jardín
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Cala Serena Village.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 45 adosados

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Adosado de 3 dormitorios 167 m²
Desde
890.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Cala Serena Village se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
890k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 45 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Cala Serena Village no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5329 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3261 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana adosados en Mijas (€/m²)
3261 €
Cala Serena Village (€/m² construido)
5329 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Cala Serena Village
Cala Serena Village
Cala Serena Village
167 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Baños
3
Superficie construida
167 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
End 2025
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Las Lagunas

Vivir en Mijas

Golf
1.7 km
El Chaparral Golf Club
Playa
811 m
Playa de La Cala - El Torreón
Chiringuito
5.4 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
25.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
261 m
Madi Cucina
Cafetería
258 m
Cafeteria Churreria La Costa
Bar
522 m
Biddy Mulligan's
Supermercado
170 m
ALDI
Farmacia
564 m
Farmacia La Cala
Hospital
12.9 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
2.9 km
MAX Fitness
Puerto deportivo
5.8 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
6.4 km
Fuengirola

El entorno juega a favor de la vida cotidiana. Hay supermercados de ALDI, Carrefour y Mercadona en un radio de 600 metros, junto con cafeterías, restaurantes y una farmacia a los que se llega a pie. La Playa de La Cala - El Torreón queda a unos 800 metros, apenas un par de minutos en coche, y los puertos deportivos de Cabopino y Fuengirola están a menos de un cuarto de hora.

El golf marca el carácter de la zona. El Chaparral Golf Club está a tres minutos, y campos como Cerrado del Águila y Santana quedan dentro de un radio de ocho. El aeropuerto de Málaga se alcanza en unos 50 minutos por carretera, y el Hospital Universitario Costa del Sol en torno a 26 minutos. El clima acompaña todo el año, con máximas medias de 21°C y mínimas de 15°C, lo que sostiene ese estilo de vida en terraza sobre el que se han construido las casas.

Conviene tener presente que el coche resulta útil para llegar a los destinos algo más alejados, aunque el día a día básico se resuelve caminando. Es una ubicación que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a la playa y a los servicios, un equilibrio que valora especialmente quien va a pasar aquí temporadas largas.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
20 min en coche
17,9 km línea recta
Puerto Banús
27 min en coche
24,5 km línea recta
Málaga Airport
27 min en coche
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
46 min en coche
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Gibraltar
1 h 19m en coche
72,8 km línea recta
Ronda
55 min en coche
50,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Cala Serena Village encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
89k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
178k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
623k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

890.000 €
Desde 890.000 €1.157.000 €
IVA (10% obra nueva)
89.000 €
AJD (1,2%)
10.680 €
Notaría + registro (~1%)
8900 €
Honorarios legales (~1%)
8900 €
Todo incluido
998.580 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
3119 €/mes
Total a devolver
935.665 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
267.000 €
Importe del préstamo
623.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
160.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
24.920 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
40.050 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Cala Serena Village una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Cala Serena Village se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Cala Serena Village?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Cala Serena Village da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Cala Serena Village del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Cala Serena Village suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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