Voltooid · huidige release

Cala Serena Village

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2027

Prijzen vanaf

€890,000

Beschikbaar

1 van 45

Slaapkamers

3en-suite

Levering

End 2025

Type

Townhouses

Oppervlakte vanaf

167 m²

Totaal woningen

45 woningen

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · de redactie

Cala Serena Village, in context.

Vrijstaande huizen met 3 en 4 slaapkamers op een bevoorrechte locatie, ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en te genieten van spectaculair uitzicht op zee. Elk pand beschikt over ruime terrassen, perfect om te ontspannen en het hele jaar door van buitenleven te genieten.

De ontwikkeling biedt een volledig scala aan gemeenschappelijke voorzieningen gericht op welzijn en ontspanning, waaronder aangelegde tuinen, een zwembad, een volledig uitgerust sportschool, sauna en een exclusieve social-gourmet lounge ideaal voor bijeenkomsten en vieringen.

Deze huizen vallen op door hun moderne indeling, met open, functionele en goed uitgebalanceerde ruimtes. Gebouwd met hoogwaardige materialen en premium afwerkingen, garanderen zij comfort, efficiëntie en stijl. Daarnaast bieden zij een breed scala aan aanpassingsmogelijkheden, waardoor elke eigenaar elk detail naar smaak kan inrichten, inclusief de mogelijkheid om een lift te installeren.

Een project dat design, kwaliteit en locatie combineert om een echt unieke levensstijl te bieden.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Final unit: three-bedroom, three-bathroom townhouse of 167 m²
02
Completed end 2025 — immediate occupancy, no construction wait
03
44 of 45 homes in this phase already sold
04
Communal pool, gym, sauna and social lounge on site
05
Beach at Playa de La Cala a two-minute drive; airport 50 minutes

De huidige release

De 1 resterende rijtjeshuis

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
A7	—	—	3	3	167 m²	122 m² terras · 22 m² tuin	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Cala Serena Village.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 45 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuis met 3 slaapkamers 167 m²

Vanaf

€890,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Cala Serena Village bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€890k

Prijzen van Voltooid

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€1.06M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is not an off-plan proposition but its opposite: a finished home ready for immediate occupancy, removing construction risk and completion uncertainty. With 44 of the 45 units in this phase sold, only one three-bedroom townhouse remains. At €890,000 for 167 m² it sits well above the Las Lagunas resale median of roughly €2,294 per m², reflecting new-build specification and communal amenities — a premium worth weighing against nearby resale stock.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

1 van de 45 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Cala Serena Village wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,329 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,261/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas rijtjeshuizen mediaan (€/m²)

€3,261

Cala Serena Village (€/m² bebouwd)

€5,329

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

167 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

167 m²

Bouwfase

Voltooid

Oplevering

End 2025

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Strand

811 m

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

5.4 km

Cocoa Beach

Luchthaven

25.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

261 m

Madi Cucina

Café

258 m

Cafeteria Churreria La Costa

Bar

522 m

Biddy Mulligan's

Supermarkt

170 m

ALDI

Apotheek

564 m

Farmacia La Cala

Ziekenhuis

12.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.8 km

Puerto Cabopino

Treinstation

6.4 km

Fuengirola

The setting favours everyday convenience. ALDI, Carrefour and Mercadona all sit within 600 metres, alongside cafés, restaurants and a pharmacy reachable on foot. Playa de La Cala - El Torreón is around 800 metres away, roughly a two-minute drive, and the marinas at Cabopino and Fuengirola are within a quarter of an hour.

Golf defines the immediate area, with El Chaparral Golf Club three minutes away and Cerrado del Aguila and Santana within eight. Málaga airport is 50 minutes by road, and the Hospital Universitario Costa del Sol around 26 minutes.

The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15°C, supporting the outdoor terrace living the homes are built around.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

20 min per auto

17.9 km rechtstreeks

Puerto Banús

27 min per auto

24.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.7 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

11 min per auto

10.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

4 min per auto

3.5 km rechtstreeks

Estepona

46 min per auto

42.4 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.8 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.3 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Cala Serena Village residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€89k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€178k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€623k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€890,000

Vanaf €890,000€1,157,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€89,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€10,680

Notaris + registratie (~1%)

€8,900

Juridische kosten (~1%)

€8,900

All-in

€998,580

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€3,119/mnd

Totaal terug te betalen

€935,665

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€267,000

Leenbedrag

€623,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€160,200bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€24,920

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€40,050

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Cala Serena Village een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Cala Serena Village is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Cala Serena Village?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Cala Serena Village in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Cala Serena Village van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 27 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Voltooid kunnen Cala Serena Village kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een