Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 1

Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 2

Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 3

Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 4

In aanbouw · huidige release

Soleia Living El Chaparral Fase 2

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2221

Prijzen vanaf

€949,000

Beschikbaar

5 van 46

Slaapkamers

3–4en-suite

Levering

Q3 2027

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

160 m²

Totaal woningen

46 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Soleia Living El Chaparral Fase 2, in context.

Een exclusief complex van villa's dat begint met een tweede fase, een paradijs aan de Costa del Sol, waar de natuurlijke schoonheid van de omgeving samenvloeit met de passie voor golfen, watersporten en de "Slow Life" levensstijl.

Italiaanse design keuken volledig gemeubileerd en uitgerust, 2 parkeerplaatsen en berging. Gemeenschappelijke ruimten: 2 zwembaden, Turks bad, sauna, volledig uitgeruste sportschool, co-working ruimte en barbecuegebied, onder andere.

De ruime terrassen zijn veel meer dan alleen een buitenruimte. Hun intelligente ontwerp zorgt voor een vloeiende en harmonieuze verbinding tussen de binnen- en buitenruimten, waardoor ze de perfecte plek zijn om te genieten van het spectaculaire uitzicht op zee en de sereniteit en kalmte te ervaren die alleen in zo'n idyllische omgeving te vinden zijn.

We willen dat je geniet van heldere, ontspannende interieurs die een klimaat van comfort en kalmte in je huis creëren. Daartoe is elke hoek zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, met grote ramen die de zonnestralen in de kamers laten stromen en een gevoel van ruimtelijkheid en vitaliteit creëren.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three- and four-bedroom villas, 160–267 m² built, priced €949,000–€1,232,000
02
Only 5 of 46 villas remaining; 41 already sold
03
Two pools, gym, sauna, Turkish bath, coworking and barbecue areas
04
El Chaparral Golf Club 350 m away; Playa El Chaparral within 650 m
05
Completion targeted for Q3 2027

De huidige release

De 5 resterende villa's

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 5 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
61	—	—	3	2	243 m²	33 m² terras · 41 m² tuin · 153 m² perceel	2 + berging
51	—	—	3	2	257 m²	37 m² terras · 96 m² tuin · 213 m² perceel	2 + berging
64	—	—	4	3	160 m²	33 m² terras · 64 m² tuin · 183 m² perceel	2 + berging
25	—	—	3	2	256 m²	39 m² terras · 29 m² tuin · 169 m² perceel	2 + berging
66	—	—	4	3	267 m²	34 m² terras · 152 m² tuin · 275 m² perceel	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Soleia Living El Chaparral Fase 2.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 5 van 46 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa's met 3 slaapkamers 243–257 m²

Vanaf

€949,000

3 beschikbaar

Villa's met 4 slaapkamers 160–267 m²

Vanaf

€1,046,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Soleia Living El Chaparral Fase 2 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€949k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€1.22M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With 41 of 46 villas sold and construction already advanced towards a Q3 2027 completion, this is a late-stage buy rather than a speculative one — the delivery risk is largely retired, and only five homes remain. Against a local median of roughly €2,935/m², these villas sit at the premium end, reflecting new-build specification, the golf-and-beach setting and turnkey amenities. For the final buyers, scarcity, not timing, is the deciding factor.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

5 van de 46 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Soleia Living El Chaparral Fase 2 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,931 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,287/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas Costa villa's mediaan (€/m²)

€3,287

Soleia Living El Chaparral Fase 2 (€/m² bebouwd)

€5,931

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

160–267 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3–4 en-suite

Badkamers

2–3

Bebouwde oppervlakte

160–267 m²

Perceeloppervlakte

153–275 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q3 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Chaparral

Wonen in Mijas Costa

Golf

353 m

El Chaparral Golf Club

Strand

622 m

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.2 km

Cocoa Beach

Luchthaven

23.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

672 m

Spiga

Café

1.1 km

Playa Marina

Bar

488 m

Frog & Co.

Supermarkt

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheek

1.1 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Ziekenhuis

13.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.3 km

Calistenia

Marina

5.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

4.7 km

Fuengirola

El Chaparral rewards a slow-paced coastal life. El Chaparral Golf Club sits roughly 350 metres from the gates, and the sand at Playa El Chaparral is around 650 metres away, with two further beaches within a short walk. Beach bars — Frog & Co.

and Wazza — are minutes from home, while restaurants such as Spiga and Steakhouse La Tablita are within 700 metres.

For wider needs, Fuengirola's marina and train station are about ten minutes' drive, private hospitals around 27 minutes, and Málaga airport under 50 minutes. The region's microclimate delivers more than 320 days of sunshine a year, according to local sources.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

22 min per auto

19.8 km rechtstreeks

Puerto Banús

29 min per auto

26.4 km rechtstreeks

Málaga Airport

25 min per auto

23.2 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

10 min per auto

9.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

2.2 km rechtstreeks

Estepona

48 min per auto

44.3 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 21m per auto

74.5 km rechtstreeks

Ronda

56 min per auto

51.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Soleia Living El Chaparral Fase 2 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€95k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€190k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€664k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€949,000

Vanaf €949,000€1,233,700

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€94,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€11,388

Notaris + registratie (~1%)

€9,490

Juridische kosten (~1%)

€9,490

All-in

€1,064,778

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€3,326/mnd

Totaal terug te betalen

€997,693

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€284,700

Leenbedrag

€664,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€170,820bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€26,572

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€42,705

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Soleia Living El Chaparral Fase 2 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Soleia Living El Chaparral Fase 2 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Soleia Living El Chaparral Fase 2?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Soleia Living El Chaparral Fase 2 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Soleia Living El Chaparral Fase 2 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 25 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Soleia Living El Chaparral Fase 2 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 5 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een