Maandelijkse betaling
€1,437/mnd
In aanbouw · huidige release
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa · Ref: RDEV2564
Prijzen vanaf
€410,000
Beschikbaar
15 van 18
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
October 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
84 m²
Totaal woningen
18 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Valley Views Fase 2, in context.
In een bevoorrechte ligging tussen La Cala de Mijas en Fuengirola combineren deze appartementen een hedendaags ontwerp, hoogwaardige materialen en ruime terrassen waar u volop kunt genieten van de zon en de mediterrane bries.
Een exclusief complex van nieuw gebouwde appartementen en penthouses, gelegen in de rustige wijk Mijas Hipódromo.
Binnen een straal van 3 km vindt u een uitstekend gastronomisch en cultureel aanbod in La Cala de Mijas, Fuengirola en Marbella.
De woningen zijn uitgerust met een ingerichte keuken met apparatuur, inbouwkasten, airconditioning en volledig afgewerkte badkamers.
Gelegen in een afgesloten complex met zwembad, tuinen en zeezicht, beschikt de woning over ondergrondse parkeerplaatsen en een berging.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Eighteen apartments and penthouses, 84 to 98 m², from €410,000 to €572,000
02
Under construction now, completion scheduled for November 2027
03
Cerrado del Águila Golf 443 m from the gate, El Chaparral Golf just over 1 km
04
Playa El Chaparral a four-minute drive, Fuengirola marina nine
05
Only 15 of the 18 homes remain, three already sold
De huidige release
De 15 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-BJ-4 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terras | 1 | |
| B4-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terras | 1 | |
| B4-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terras | 2 | |
| B4-01-8 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terras | 1 | |
| B4-01-11 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terras | 1 | |
| B4-01-7 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 25 m² terras | 1 | |
| B4-BJ-2 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terras | 1 | |
| B4-BJ-5 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terras | 1 | |
| B4-01-12 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terras | 1 | |
| B4-02-14 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terras | 2 | |
| B4-02-17 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terras | 2 | |
| B4-02-13 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 25 m² terras | 2 | |
| B4-02-18 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terras | 2 | |
| B4-02-16 | — | — | 3 | 2 | 84 m² | 18 m² terras | 2 | |
| B4-02-15 | — | — | 3 | 2 | 84 m² | 17 m² terras | 2 |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Valley Views Fase 2.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 15 van 18 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
84 m²
Vanaf
€410,000
2 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
84–98 m²
Vanaf
€455,000
13 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Valley Views Fase 2 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€410k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€526k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is the second phase, so the format is proven and the site is already active rather than a drawing waiting on permits. Buying now means a staged payment structure against a November 2027 completion, with time to select finishes and secure the better orientations before they go. Fifteen homes remain of eighteen and a phase this small does not offer second chances on a specific plot or floor level. The price-per-metre premium over local resale reflects new build specification, parking and terraces that older stock in Cerrado del Águila rarely matches and it is fixed today against a market whose average values have risen in each of the past twelve months.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
15 van de 18 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Valley Views Fase 2 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,881 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,034/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026
Mijas Costa appartementen mediaan (€/m²)
€3,034
Valley Views Fase 2 (€/m² bebouwd)
€4,881
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
84–98 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
84–98 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
October 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Cerrado del Águila
Wonen in Mijas Costa
Life here runs on short distances. Playa El Chaparral is under two kilometres away, four minutes by car, with the coves of Playa del Charcón a moment further along the same stretch. Golf is closer still: two courses inside a kilometre and a half, which makes an early round a matter of walking out rather than setting off. Vista Lago Restaurant sits a kilometre from the development and the everyday things, pharmacy, Mercadona, ALDI and a handful of cafés, all fall within a five-minute drive.
Fuengirola does the heavy lifting for shopping, dining and the marina, nine minutes down the hill and its station puts you on the coastal train line without touching the motorway. La Cala de Mijas and its beach restaurants are a similar run in the other direction. Hospital Vithas Xanit International is 25 minutes along the coast and Málaga airport around 23 kilometres away.
The climate underwrites all of it. Average highs of 20.7°C and lows of 15°C across the year mean the terrace works in February as readily as in June and the communal pool is not a summer-only amenity. Evenings are quiet up here, which is rather the point of choosing the hillside over the seafront.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
22 min per auto
20.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
29 min per auto
26.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
24 min per auto
22.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
9 min per auto
8.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
4 min per auto
3.2 km rechtstreeks
Estepona
49 min per auto
44.7 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 22m per auto
75.3 km rechtstreeks
Ronda
56 min per auto
51.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Valley Views Fase 2 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€41k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€82k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€287k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€41,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,920
Notaris + registratie (~1%)
€4,100
Juridische kosten (~1%)
€4,100
All-in
€464,120
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€431,037
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€123,000
Leenbedrag
€287,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€73,800bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€11,480
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€18,450
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Valley Views Fase 2 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Valley Views Fase 2 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Valley Views Fase 2?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Valley Views Fase 2 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Valley Views Fase 2 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 24 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Valley Views Fase 2 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 15 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas Costa
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Balance
Vanaf€365k
In aanbouw
0 m away
Valley Views Fase 1
Vanaf€383k
In aanbouw
219 m away
Altos del Chaparral
Vanaf€341k
In aanbouw
438 m away
Cerrado Heights
Vanaf€1.3M
In aanbouw
534 m away
Savia Fase I
Vanaf€495k
In aanbouw
597 m away
Savia Fase II
Vanaf€465k
In aanbouw
615 m away
360º By Cordia
Vanaf€395k
Off-plan
683 m away
Greenity
Vanaf€376k
Off-plan
685 m away
Green Valley II
Vanaf€860k
Off-plan
685 m away
Green Valley I
Vanaf€480k
Met vergunning
701 m away
Residencial Mijas Costa
Vanaf€1.13M
Off-plan
846 m away
Balance Nova Fase 2
Vanaf€320k
Off-plan
846 m away
Balance Nova Fase 1
Vanaf€360k
Off-plan
897 m away
Cerrado Hills
Vanaf€2.89M
In aanbouw
987 m away
The Eagle Residences
Vanaf€421k
Voltooid
1.0 km away
Hacienda el Sueño
Vanaf€352k
Off-plan
1.1 km away
Pine Valley Villas Fase II
Vanaf€1.32M
Off-plan
1.1 km away
Pine Valley Villas Fase III
Vanaf€905k
In aanbouw
1.3 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Vanaf€949k
In aanbouw
1.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Vanaf€580k
Voltooid
1.4 km away
Evergreen Homes
Vanaf€891k
In aanbouw
1.5 km away
Lubina The Villas
Vanaf€1.76M
Off-plan
1.7 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
Vanaf€2.7M
Off-plan
1.7 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Vanaf€2.5M
In aanbouw
1.7 km away
Vitta Marina
Vanaf€492k
Off-plan
1.7 km away
Célere DelMar 2
Vanaf€390k
In aanbouw
1.8 km away
Célere Sunrise
Vanaf€422k
In aanbouw
2.0 km away
Cala Serena Sun
Vanaf€670k
Met vergunning
2.2 km away
Laguna One
Vanaf€240k
In aanbouw
2.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Vanaf€471k
In aanbouw
2.2 km away
Almare
Vanaf€515k
Off-plan
2.3 km away
Laguna Nova
Vanaf€213k
In aanbouw
2.3 km away
Premier Residencial
Vanaf€369k
In aanbouw
2.3 km away
Biznaga
Vanaf€370k
Voltooid
2.3 km away
Residencial Mijasol
Vanaf€299k
In aanbouw
2.3 km away
Residencial Áurea
Vanaf€225k
In aanbouw
2.4 km away
Residencial Serena
Vanaf€255k
In aanbouw
2.4 km away
Electus
Vanaf€385k
Voltooid
2.4 km away
La Cala Sunset
Vanaf€419k
In aanbouw
2.5 km away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Voltooid
2.6 km away
Cala Serena Village
Vanaf€890k
In aanbouw
2.6 km away
Laguna Suites
Vanaf€307k
Off-plan
2.7 km away
Vission Hills I
Vanaf€496k
Off-plan
2.7 km away
Vission Hills II - Adosados
Vanaf€1.42M
Off-plan
2.7 km away
Vission Hills II - Apartments
Vanaf€647k
In aanbouw
2.7 km away
The Kove Fase 2
Vanaf€395k
In aanbouw
2.7 km away
The Kove Fase 1
Vanaf€432k
In aanbouw
2.7 km away
Lakün Fase 2
Vanaf€480k
In aanbouw
2.7 km away
Lakün Fase 1
Vanaf€458k
In aanbouw
2.8 km away
Almare
Vanaf€446k