Rata mensile
€1,398/mese
In costruzione · current release
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Prezzi da
€399,000
Disponibile
18 di 18
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
October 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
83 m²
Totale abitazioni
18 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial
Valley Views Fase 2, in context.
```html
Situato a Mijas, questo è un nuovo sviluppo di appartamenti con posti auto privati e una piscina comunale.
Situato in un'enclave privilegiata tra La Cala de Mijas e Fuengirola, questi appartamenti combinano design contemporaneo, materiali di alta qualità e terrazze spaziose per godere del sole e della brezza mediterranea. Vivere in un contesto senza paragoni, circondato da natura, mare e campi da golf, con tutti i servizi a portata di mano.
Uno sviluppo esclusivo di appartamenti e penthouses di nuova costruzione, situato nella zona tranquilla di Mijas Hipódromo. Circondato dalla natura, potrete godere di una vista unica sul mare e sulle montagne, a soli 10 minuti dalle spiagge di Fuengirola.
Vivere circondati da svaghi, natura e sport: campi da golf come La Cala Golf e El Chaparral, il grande Costa del Sol Park, e il vivace centro commerciale Miramar sono tutti a pochi minuti di distanza.
Entro 3 km, troverete eccellenti offerte gastronomiche e culturali a La Cala de Mijas, Fuengirola e Marbella. Inoltre, la città di Málaga e il suo aeroporto sono a soli 30 minuti di distanza.
Le abitazioni sono dotate di cucina attrezzata e elettrodomestici, armadi a muro, aria condizionata e bagni completi. Situate in una comunità recintata con piscina, giardini e vista mare, le abitazioni offrono case con parcheggio sotterraneo e ripostiglio. La Fase 2 offre anche case con un posto auto esterno.
Gli appartamenti luminosi vantano luce naturale e terrazze spaziose per godere del sole tutto il giorno, insieme a meravigliose viste sul mare e sulle montagne.
Le abitazioni presentano una disposizione moderna basata sul concetto di "total living", massimizzando l'uso dello spazio, con soggiorni che si collegano alle terrazze attraverso grandi finestre.
Ogni appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e un'esperienza abitativa su misura per le esigenze di ogni cliente.
Questo sviluppo in stile contemporaneo offre ogni dettaglio per il vostro massimo comfort, in conformità ai nuovi standard europei di qualità costruttiva, garantendo il massimo livello di isolamento acustico e isolamento termico tra le abitazioni.
La cucina viene completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici Bosch o similari, inclusi forno elettrico, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero integrato, lavastoviglie, lavatrice e lavello in acciaio inossidabile a una vasca.
I bagni sono dotati di unità vanity a muro color rovere, piatto doccia e schermo, e tutti gli accessori Tres.
Piastrelle di porcellana Saloni di grande formato sono state scelte per tutte le stanze della casa, e una versione antiscivolo della stessa piastrella è stata utilizzata per le terrazze.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
Eighteen two- and three-bedroom apartments, 83–98 m² built
02
Prices from €399,000 to €572,000, completion October 2027
03
443 metres from Cerrado del Águila Golf, four golf courses within 3 km
04
Gated community with communal pool and private parking
05
Málaga airport 45 minutes; Fuengirola beaches and marina within 4 km
The current release
The 18 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-01-10 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 19 m² terrace | 1 | |
| B4-01-9 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 19 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-4 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-01-8 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-01-11 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-01-7 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 25 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-2 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-5 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-01-12 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-6 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-14 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-17 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-13 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 25 m² terrace | 2 | |
| B4-02-18 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-15 | — | — | 3 | 2 | 84 m² | 17 m² terrace | 2 | |
| B4-02-16 | — | — | 3 | 2 | 84 m² | 18 m² terrace | 2 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
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Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
18 of 18 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
2-bedroom apartments
83–84 m²
Da
€399,000
4 available
3-bedroom apartments
84–98 m²
Da
€455,000
14 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Valley Views Fase 2 currently sits in the In costruzione band.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€399k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€512k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and delivery set for October 2027, Valley Views Fase 2 offers a roughly two-year build horizon during which buyers can stage payments and lock pricing. The full eighteen-unit allocation remains available, meaning first movers have genuine choice of floor, aspect and terrace orientation. Asking prices broadly track the local resale average of around €3,067/m² for finished stock, but with new-build specification, warranties and a clearer hold-to-2027 capital case.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Esclusività e caratteristiche
18 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Valley Views Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,807 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Valley Views Fase 2 (€/m² built)
€4,807
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
83–98 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
83–98 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
October 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Cerrado del Águila
Living in Mijas Costa
Cerrado del Águila offers the calm of inland Mijas with the coast minutes away. Playa El Chaparral and Playa del Charcón are a four-minute drive, and Fuengirola's marina sits 4.3 km from the door. Daily life is well covered locally: Mercadona, ALDI and pharmacies cluster within 2 km, with restaurants such as Vista Lago a kilometre away and Bar Antonio and Frog & Co. closer still.
Golfers are unusually well served, with Cerrado del Águila, El Chaparral and Campo Los Lagos all within a six-minute drive. For healthcare, Vithas Xanit International and Hospital Costa del Sol are 25 to 30 minutes by car. The climate underpins the proposition: average highs of 20.7°C and lows of 15°C support outdoor living across most of the year.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
22 min in auto
20.0 km in linea d'aria
Puerto Banús
29 min in auto
26.7 km in linea d'aria
Málaga Airport
24 min in auto
22.1 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
9 min in auto
8.3 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
4 min in auto
3.2 km in linea d'aria
Estepona
49 min in auto
44.7 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 22m in auto
75.3 km in linea d'aria
Ronda
56 min in auto
51.3 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Valley Views Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Alla prenotazione
€40k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€80k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€279k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€39,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,788
Notaio + registro (~1%)
€3,990
Spese legali (~1%)
€3,990
Tutto incluso
€447,678
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totale da rimborsare
€419,472
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€119,700
Importo del prestito
€279,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Mantenere e vendere al completamento
€71,820rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€11,172
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€17,955
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Valley Views Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Valley Views Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Valley Views Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Valley Views Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Valley Views Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Valley Views Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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