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Current release · 3 of 33 apartments available
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In costruzione · current release

Premier Residencial

Las Lagunas · Mijas
Prezzi da
€369,000
Disponibile
3 di 33
Camere da letto
3en-suite
Consegna
3rd Quarter 2026
Tipologia
Apartments
Superficie da
Totale abitazioni
33 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial

Premier Residencial, in context.

```html

Vi diamo il benvenuto in questo grande progetto residenziale multifamiliare che offre abitazioni distribuite su cinque piani più mansarda. Il complesso residenziale dispone di aree comuni che includono una sala lounge, servizi igienici, piscina, verde e parcheggio per biciclette. I piani seminterrati contengono posti auto e magazzini.

Un esclusivo progetto di design con tutte le caratteristiche per godere del massimo comfort e benessere, situato in una delle zone residenziali meglio posizionate della Costa del Sol, con la maggiore proiezione urbana all'incrocio tra Mijas e Fuengirola, Malaga.

Si trova a Mijas, nel centro della Costa del Sol, Malaga, e all'interno del più recente sviluppo urbano della città 'Las Lagunas'. Un'enclave privilegiata in una posizione perfettamente comunicativa, con collegamento diretto all'Autostrada A-7 e all'Autostrada AP-7, e collegata a eccellenti strutture e servizi come il prossimo Grande Parco della Costa del Sol di oltre 350.000 m² e il futuro Ospedale di Mijas.

Alcune proprietà al piano terra dispongono di aree giardino private e quelle situate al livello attico offrono la possibilità di installare una piscina. Hanno un design elegante in cui è stato tenuto conto di ogni dettaglio per offrire la massima qualità nei materiali e nelle finiture.

In termini di dotazioni, hanno doppi vetri, aria condizionata calda e fredda e un sistema aerotermico per ottenere la migliore temperatura in qualsiasi momento dell'anno e maggiori risparmi energetici.

Un progetto flessibile, che permette al cliente la possibilità di scegliere, senza costi aggiuntivi, rivestimenti interni alternativi ed elementi del bagno come pavimenti, piastrelle, mobili cucina, piatto doccia o vasca. Le migliori caratteristiche per chi esige la massima garanzia e benessere.

Riunisce tutte le caratteristiche per godere del massimo comfort, sviluppato esclusivamente dal Gruppo di Sviluppo INVRA, specializzato in architettura residenziale e design contemporaneo. Un progetto architettonico qualitativamente eccezionale, che offre la massima attenzione alla finitura e ai dettagli, un marchio distintivo di ciascuno dei suoi progetti.

È essenziale che il cliente trovi totale soddisfazione in termini di caratteristiche, materiali e finiture. A questo scopo, il progetto architettonico è stato progettato dallo studio di architettura rinomato CHASTANG Arquitectos per garantire il miglior risultato, ed eseguito da solide aziende di costruzione con track record comprovati ed esperienza negli sviluppi residenziali.

Un'area con supermercati e grandi centri commerciali come Mercadona, El Corte Inglés e Miramar, nonché circoli di golf, ippodromo e Marina di Fuengirola. Il residenziale si trova a 10 minuti dalle principali spiagge della zona, l'Aeroporto Internazionale di Malaga è a 20 minuti di distanza, la città di Malaga è a soli 30 minuti, e si trova anche molto vicino ad altre città come Marbella, Benalmadena e Torremolinos.

```
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
33-unit allocation tracked by Roccabox — only 3 three-bedroom apartments remaining
02
Prices from €369,000 to €399,000; construction underway since January 2025
03
Q3 2026 completion — fixed timeline with build already in progress
04
Buyer personalisation: flooring, tiles and kitchen finishes selectable at no extra cost
05
Adjacent to the future Gran Parque de la Costa del Sol (over 350,000 m²) and planned Mijas Hospital
The current release

The 3 remaining apartments

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
65 1 3 2 11 m² terrace 1 + storage
68 2 3 2 11 m² terrace 1 + storage
71 3 3 2 11 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Disponibilità in tempo reale

3 of 33 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom apartments
Da
€369,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Premier Residencial currently sits in the In costruzione band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€369k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 30 of 33 tracked units already sold and build progressing since January 2025, the usual off-plan risks — construction uncertainty, developer commitment, demand validation — are substantially reduced. The median for Las Lagunas currently sits at approximately €2,740 per square metre across the resale pool, and comparable three-bedroom resales in Mijas are actively listed at prices that overlap with Premier Residencial's range. Buying new at this stage, with a confirmed Q3 2026 handover, offers a brand-new specification and buyer-customisation rights that the resale market cannot match.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

3 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Premier Residencial
Premier Residencial
Premier Residencial
Apartments
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3 en-suite
Bagni
2
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
3rd Quarter 2026
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.4 km
Cerrado del Aguila Golf
Spiaggia
1.5 km
Playa del Castillo
Beach club
6.8 km
HW Beach Club
Aeroporto
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
436 m
Lizarran
Caffè
437 m
Village Café
Bar
529 m
Armonia
Supermercato
407 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Farmacia
277 m
Farmacia Almanzora
Ospedale
10.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Palestra
1.1 km
Calistenia
Marina
2.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
1.5 km
Fuengirola

Las Lagunas occupies a strategic position midway along the Costa del Sol, with direct slip-road access to both the A-7 coastal motorway and the AP-7 toll autopista. Fuengirola's marina, market, and beach clubs are reachable in under ten minutes by car; Marbella lies to the west and Málaga International Airport approximately 20 minutes to the east — a meaningful consideration for buyers who split their time between Spain and northern Europe. The surrounding neighbourhood offers day-to-day convenience: supermarkets, retail, and restaurants within walking distance. The imminent completion of the Gran Parque de la Costa del Sol — a public green space of more than 350,000 m² — will materially improve the immediate environment, as will the planned Mijas Hospital, which anchors longer-term infrastructure investment in the district.

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57 min in auto
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Premier Residencial residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€37k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€74k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€258k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€369,000
Da €369,000€479,700
IVA (10% nuovo edificio)
€36,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,428
Notaio + registro (~1%)
€3,690
Spese legali (~1%)
€3,690
Tutto incluso
€414,018
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€1,293/mese
Totale da rimborsare
€387,933
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€110,700
Importo del prestito
€258,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€66,420rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€10,332
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€16,605
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Premier Residencial a good investment compared to the local resale market?
Premier Residencial is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Premier Residencial?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Premier Residencial qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Premier Residencial from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Premier Residencial buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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