Rata mensile
€869/mese
Off-plan · fase attuale
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Prezzi da
€248,000
Disponibile
48 di 115
Camere da letto
1–3en-suite
Consegna
Q1 2029
Tipologia
Apartments
Superficie da
56 m²
Totale abitazioni
115 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · l'editoriale
Helvet Green, nel contesto.
Nuovo e esclusivo sviluppo residenziale sulla Costa del Sol, progettato per chi apprezza il comfort, la luce e la spaziosità in un ambiente naturale.
Le abitazioni, che vanno da 1 a 3 camere da letto, si distinguono per i loro generosi spazi abitativi, l'abbondante luce naturale e le finiture di alta qualità, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità e stile.
Il complesso dispone di aree comuni comprehensive dedicate al benessere e al tempo libero, ideali per trascorrere tempo con la famiglia o gli amici.
Il complesso residenziale dispone di aree comuni interne ed esterne progettate per la socializzazione e il tempo libero, completate da un paesaggio sostenibile che integra la vegetazione autoctona per promuovere la biodiversità e la resilienza ambientale.
La sua architettura sfalsata prioritizza la privacy e le vedute panoramiche, adattandosi al terreno per sfruttare al massimo le viste sul campo da golf e l'ambiente naturale circostante.
La sicurezza e il comfort sono essenziali, con un ingresso principale controllato per pedoni e veicoli, accesso diretto alle strade principali e vicinanza a tutti i servizi. Inoltre, dispone di parcheggi sotterranei strategicamente posizionati per maggiore comodità e tranquillità.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
One- to three-bedroom apartments, 56 m² to a 367 m² penthouse
02
Adjacent to Los Lagos and Los Olivos courses, both by Robert Trent Jones
03
67 of 115 units already reserved, 48 remaining
04
Aerothermal hot water, home automation and full thermal-acoustic insulation
05
Completion scheduled for Q1 2029, construction from Q2 2027
La fase attuale
Le 48 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² di terrazza | — | |
| 0C | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² di terrazza | — | |
| 1E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 1B | 3 | — | 1 | 1 | 131 m² | 15 m² di terrazza | — | |
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 2D | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 0D | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² di terrazza | — | |
| 0F | 3 | — | 1 | 1 | 78 m² | 18 m² di terrazza | — | |
| 0B | 3 | — | 1 | 1 | 154 m² | 38 m² di terrazza | — | |
| 0E | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 m² di terrazza | — | |
| 2F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 9 m² di terrazza | — | |
| 3F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 3D | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 1C | 3 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² di terrazza | — | |
| 0A | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² di terrazza | — | |
| 0C | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 26 m² di terrazza | — | |
| 2C | 3 | — | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² di terrazza | — | |
| 0D | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² di terrazza | — | |
| 0A | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 m² di terrazza | — | |
| 1A | 3 | — | 3 | 2 | 115 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 2B | 3 | — | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² di terrazza | — | |
| 3A | 2 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 m² di terrazza | — | |
| 2A | 3 | — | 3 | 2 | 116 m² | 10 m² di terrazza | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² di terrazza | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 m² di terrazza | — | |
| 1A | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² di terrazza | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 m² di terrazza | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² di terrazza | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 13 m² di terrazza | — | |
| 3A | 2 | — | 3 | 2 | 129 m² | 25 m² di terrazza | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 130 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 127 m² | 12 m² di terrazza | — | |
| 0A | 2 | — | 3 | 2 | 154 m² | 39 m² di terrazza | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 14 m² di terrazza | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 m² di terrazza | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 142 m² | 24 m² di terrazza | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 147 m² | 29 m² di terrazza | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 139 m² | 24 m² di terrazza | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 167 m² | 93 m² di terrazza | — | |
| 4B | 3 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² di terrazza | — | |
| 4A | 3 | — | 2 | 2 | 185 m² | 102 m² di terrazza | — | |
| 0B | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 148 m² di terrazza | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 158 m² | 68 m² di terrazza | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 m² di terrazza | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 297 m² | 110 m² di terrazza | — | |
| 4A | 3 | — | 3 | 2 | 367 m² | 221 m² di terrazza | — |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Helvet Green.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 48 di 115 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamenti con 1 camere da letto
56–154 m²
Da
€248,000
15 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto
97–297 m²
Da
€355,000
13 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
115–367 m²
Da
€399,000
20 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Helvet Green si colloca attualmente nella fascia Off-plan.
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€248k
Prezzi di Off-plan
Benchmark previsto a pronta consegna
€365k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
Helvet Green is well advanced for an off-plan release, with 67 of its 115 units reserved and 48 remaining ahead of Q1 2029 completion. Entry pricing from €248,000 sits close to the Las Lagunas resale average of €238,304, but buyers gain new-build specification and golf-front positioning that older stock cannot match. With local resale properties averaging 147 days on market, securing at current pre-completion pricing offers a measured entry before the final phase sells through.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 48 unità su 115. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Helvet Green non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €4,429 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €2,763/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026
Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€2,763
Helvet Green (€/m² costruito)
€4,429
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
56–367 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
1–3 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
56–367 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
Q1 2029
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Las Lagunas
Vivere a Mijas
Las Lagunas places daily life within easy reach. A golf course sits 580 metres away, with restaurants including El Golf just 500 metres from the door. Supermarkets, pharmacies and cafés are all within a four-minute drive, and Fuengirola's beaches at Santa Amalia and San Francisco lie under eight minutes away.
The Fuengirola marina and train station are around six to eight minutes' drive, giving direct rail links along the coast, while Málaga airport is roughly 41 minutes by car. Vithas Xanit International hospital is about 21 minutes away. 9°C across the year.
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Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Helvet Green residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€25k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€50k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€174k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€24,800
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€2,976
Notaio + registro (~1%)
€2,480
Spese legali (~1%)
€2,480
Tutto incluso
€278,256
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€260,725
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€74,400
Importo del prestito
€173,600
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€44,640rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€6,944
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€11,160
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Helvet Green rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Helvet Green si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Helvet Green?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Helvet Green dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Helvet Green dall'aeroporto di Málaga?
Circa 22 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Off-plan, gli acquirenti di Helvet Green possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 48 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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