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Rilascio attuale · 83 di 115 appartamenti disponibili
Helvet Green, Las Lagunas
Helvet Green, Las Lagunas
Helvet Green, Las Lagunas
Helvet Green, Las Lagunas
Helvet Green, Las Lagunas
Off-plan · fase attuale

Helvet Green

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Prezzi da
€269,000
Disponibile
83 di 115
Camere da letto
1–3en-suite
Consegna
Q1 2029
Tipologia
Apartments
Superficie da
56 m²
Totale abitazioni
115 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · l'editoriale

Helvet Green, nel contesto.

Nuovo ed esclusivo complesso residenziale sulla Costa del Sol, pensato per chi apprezza comfort, luminosità e ampi spazi in un contesto naturale.

Le abitazioni, da 1 a 3 camere da letto, si distinguono per gli ambienti generosi, l'abbondante luce naturale e le finiture di alta qualità, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e stile.

Il complesso dispone di aree comuni complete, dedicate al benessere e al tempo libero, ideali per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici.

La residenza offre spazi comuni interni ed esterni concepiti per la socialità e lo svago, completati da un paesaggismo sostenibile che integra la vegetazione autoctona per favorire la biodiversità e la resilienza ambientale.

L'architettura a gradoni privilegia la privacy e le viste panoramiche, adattandosi alla conformazione del terreno per valorizzare al meglio lo scenario sul campo da golf e sulla natura circostante.

Sicurezza e comfort sono prioritari: ingresso principale con accesso controllato per pedoni e veicoli, collegamento diretto alle principali arterie stradali e vicinanza a tutti i servizi. Il complesso dispone inoltre di un parcheggio interrato, collocato in posizione strategica, per maggiore comodità e tranquillità.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
115 gated apartments between two Robert Trent Jones 18-hole courses
02
Penthouse solariums of 69 m² to 230 m², ground-floor gardens up to 148 m²
03
Porcelanosa floors, Bosch kitchens, aerothermal hot water and Airzone-type climate control
04
32 of 115 homes sold ahead of a Q2 2027 start, completion Q1 2029
05
Beaches, marina and Fuengirola train station all within eight minutes' drive
La fase attuale

Le 83 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 83 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
2E 3 — 1 1 56 m² 4 m² di terrazza —
3E 3 — 1 1 56 m² 4 m² di terrazza —
1E 3 — 1 1 72 m² 10 m² di terrazza —
1B 3 — 1 1 131 m² 15 m² di terrazza —
0B 3 — 1 1 154 m² 38 m² di terrazza —
2D 3 — 1 1 72 m² 10 m² di terrazza —
0E 3 — 1 1 79 m² 17 m² di terrazza —
0F 3 — 1 1 78 m² 18 m² di terrazza —
0D 3 — 1 1 79 m² 17 m² di terrazza —
2E 3 — 1 1 72 m² 10 m² di terrazza —
2F 3 — 1 1 69 m² 9 m² di terrazza —
3D 3 — 1 1 71 m² 10 m² di terrazza —
3E 3 — 1 1 71 m² 10 m² di terrazza —
3F 3 — 1 1 69 m² 10 m² di terrazza —
0A 3 — 2 2 110 m² 27 m² di terrazza —
0C 3 — 2 2 110 m² 26 m² di terrazza —
3B 2 — 3 2 126 m² 12 m² di terrazza —
2C 3 — 2 2 100 m² 16 m² di terrazza —
1A 3 — 3 2 115 m² 10 m² di terrazza —
0A 2 — 2 2 110 m² 27 m² di terrazza —
0D 2 — 2 2 110 m² 27 m² di terrazza —
2B 3 — 3 2 117 m² 17 m² di terrazza —
3A 2 — 2 2 97 m² 15 m² di terrazza —
2A 3 — 3 2 116 m² 10 m² di terrazza —
1B 1 — 2 2 99 m² 15 m² di terrazza —
1C 1 — 2 2 99 m² 15 m² di terrazza —
1A 1 — 2 2 99 m² 15 m² di terrazza —
1B 2 — 3 2 128 m² 12 m² di terrazza —
1D 1 — 2 2 99 m² 15 m² di terrazza —
2C 1 — 2 2 99 m² 16 m² di terrazza —
2B 1 — 2 2 99 m² 16 m² di terrazza —
2B 2 — 3 2 128 m² 12 m² di terrazza —
2A 1 — 2 2 99 m² 16 m² di terrazza —
2D 1 — 2 2 99 m² 16 m² di terrazza —
1A 2 — 3 2 131 m² 15 m² di terrazza —
0C 2 — 3 2 131 m² 15 m² di terrazza —
0C 2 — 3 2 128 m² 13 m² di terrazza —
3D 1 — 2 2 97 m² 15 m² di terrazza —
3B 1 — 2 2 97 m² 15 m² di terrazza —
3A 1 — 2 2 97 m² 15 m² di terrazza —
3C 1 — 2 2 97 m² 15 m² di terrazza —
2A 2 — 3 2 132 m² 10 m² di terrazza —
1C 2 — 3 2 127 m² 12 m² di terrazza —
3A 2 — 3 2 129 m² 25 m² di terrazza —
1C 2 — 3 2 130 m² 14 m² di terrazza —
0A 2 — 3 2 154 m² 39 m² di terrazza —
0C 1 — 2 2 169 m² 85 m² di terrazza —
0B 1 — 2 2 167 m² 83 m² di terrazza —
0D 1 — 2 2 168 m² 84 m² di terrazza —
0A 1 — 2 2 166 m² 82 m² di terrazza —
3C 2 — 3 2 126 m² 12 m² di terrazza —
3C 2 — 3 2 128 m² 14 m² di terrazza —
0B 2 — 3 2 156 m² 38 m² di terrazza —
1B 2 — 3 2 142 m² 24 m² di terrazza —
3B 2 — 3 2 139 m² 24 m² di terrazza —
2B 2 — 3 2 147 m² 29 m² di terrazza —
1A 1 — 3 2 128 m² 12 m² di terrazza —
4A 2 — 2 2 167 m² 93 m² di terrazza —
1D 1 — 3 2 132 m² 16 m² di terrazza —
1C 1 — 3 2 132 m² 16 m² di terrazza —
1B 1 — 3 2 128 m² 12 m² di terrazza —
4B 3 — 2 2 164 m² 70 m² di terrazza —
2C 1 — 3 2 132 m² 16 m² di terrazza —
2B 1 — 3 2 129 m² 13 m² di terrazza —
2A 1 — 3 2 129 m² 13 m² di terrazza —
2D 1 — 3 2 132 m² 16 m² di terrazza —
3B 1 — 3 2 126 m² 12 m² di terrazza —
3C 1 — 3 2 130 m² 16 m² di terrazza —
3A 1 — 3 2 126 m² 12 m² di terrazza —
3D 1 — 3 2 130 m² 16 m² di terrazza —
0B 2 — 3 2 263 m² 148 m² di terrazza —
4A 3 — 2 2 185 m² 102 m² di terrazza —
0C 1 — 3 2 173 m² 57 m² di terrazza —
0D 1 — 3 2 173 m² 57 m² di terrazza —
4B 2 — 2 2 158 m² 68 m² di terrazza —
4B 2 — 2 2 164 m² 70 m² di terrazza —
0B 1 — 3 2 245 m² 130 m² di terrazza —
0A 1 — 3 2 263 m² 147 m² di terrazza —
4A 2 — 2 2 297 m² 110 m² di terrazza —
4B 1 — 2 2 164 m² 70 m² di terrazza —
4B 1 — 3 2 164 m² 70 m² di terrazza —
4A 1 — 2 2 207 m² 110 m² di terrazza —
4A 3 — 3 2 367 m² 221 m² di terrazza —
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Helvet Green.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 83 di 115 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 1 camere da letto 56–154 m²
Da
€269,000
14 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto 97–297 m²
Da
€370,000
30 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto 115–367 m²
Da
€395,000
39 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Helvet Green si colloca attualmente nella fascia Off-plan.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€269k
Prezzi di Off-plan
Il parere dell'analista Roccabox

Construction is not due to start until Q2 2027 and completion is set for Q1 2029, so buyers today fix a price well ahead of handover. That window is narrowing, as 32 of the 115 homes have sold before ground is broken. Casafari places the Las Lagunas median at €2,749/m², up from €2,701 a year earlier, with resales averaging 152 days on the market. Entry at €269,000 sits close to older resale listings nearby, several priced between €219,000 and €275,000. The difference is that it buys a 2029 specification with aerothermal energy and a basement parking space. Built areas here include terraces and a share of common areas, so per-metre comparisons are indicative rather than like for like.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 83 unità su 115. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Helvet Green non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €4,804 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,428/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026

Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€3,428
Helvet Green (€/m² costruito)
€4,804
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Helvet Green
Helvet Green
Helvet Green
56–367 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
1–3 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
56–367 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
Q1 2029
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Las Lagunas

Vivere a Mijas

Golf
580 m
Campo Los Lagos
Spiaggia
3.7 km
Playa de Santa Amalia
Beach club
7.5 km
HW Beach Club
Aeroporto
20.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
500 m
Restaurante El Golf
Caffè
1.6 km
El Cafelito
Bar
1.5 km
Kalvito
Supermercato
1.8 km
Baly
Farmacia
1.5 km
Farmacia Conesa
Ospedale
10.4 km
Hospital Vithas Xanit International
Palestra
2.1 km
Betality
Marina
3.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
3.2 km
Fuengirola

Golf sets the rhythm here. Campo Los Lagos is under 600 metres away and Los Olivos about 1.3 km, so a dawn round can finish well before the warmth of the day. Lunch afterwards is easy, as Restaurante El Golf sits barely 500 metres off. Daily errands take minutes. Cafés, pharmacies and bars are around three minutes by car and Mercadona is about four.

The coast is close enough for an unplanned swim. Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco and Playa del Castillo are each seven to eight minutes away, with the Fuengirola marina just beyond. For a longer afternoon, HW Beach Club is roughly 15 minutes along the shore.

Fuengirola train station is six minutes' drive and Hospital Vithas Xanit International around 21. Málaga airport lies about 20 km east, so allow around 40 minutes by car.

The climate makes this a twelve-month address. The ten-year average high is 22.3°C and the average low is 14.9°C, mild enough for terrace breakfasts well into winter.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
22 min in auto
20.5 km in linea d'aria
Puerto Banús
30 min in auto
27.4 km in linea d'aria
Málaga Airport
22 min in auto
19.8 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
6 min in auto
5.4 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
7 min in auto
6.2 km in linea d'aria
Estepona
50 min in auto
45.6 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 24m in auto
77.1 km in linea d'aria
Ronda
54 min in auto
49.9 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Helvet Green residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€27k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€54k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€188k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€269,000
Da €269,000€1,025,000
IVA (10% nuovo edificio)
€26,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€3,228
Notaio + registro (~1%)
€2,690
Spese legali (~1%)
€2,690
Tutto incluso
€304,508
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€943/mese
Totale da rimborsare
€282,802
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€80,700
Importo del prestito
€188,300
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€48,420rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€7,532
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€12,105
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Helvet Green rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Helvet Green si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Helvet Green?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Helvet Green dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Helvet Green dall'aeroporto di Málaga?
Circa 22 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Off-plan, gli acquirenti di Helvet Green possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 83 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Mijas, tramite un link dinamico e personalizzato.
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