Rata mensile
€1,430/mese
In costruzione · fase attuale
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Prezzi da
€407,925
Disponibile
55 di 146
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
Q4 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
79 m²
Totale abitazioni
146 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale
Laguna Suites, nel contesto.
Benvenuti in un esclusivo complesso residenziale dove ogni dettaglio è stato attentamente concepito per fornire il massimo comfort e tutti i servizi per voi e i vostri cari.
Questo complesso residenziale ridefinisce il concetto di casa, con spazi ottimizzati e costruzione di alta qualità, progettati per offrire durabilità, efficienza ed eleganza in ogni angolo.
Il complesso è stato progettato per fornirvi uno stile di vita senza pari, con servizi che includono piscine all'aperto e al coperto, solarium, spa, area chill-out, coworking, palestra... tutti i servizi di un hotel, nel comfort della vostra casa.
Un luogo dove troverete comfort e benessere ad ogni stage della vostra vita.
Strategicamente situato tra le città costiere di Fuengirola e Mijas, questo'enclave offre il perfetto equilibrio tra il fascino urbano e la serenità del mare.
Fuengirola, con i suoi privilegi dintorni, vanta un clima mite tutto l'anno e una costa di 8 chilometri di spiagge con Bandiera Blu, garantendo acque cristalline e sabbia dorata.
Con 2 piscine all'aperto, 1 piscina coperta, area wellness e chill-out, palestra e coworking, questo complesso è stato concepito per offrire uno stile di vita adatto alle vostre esigenze, con spazi progettati sia per il piacere personale che per attività sociali.
Più che un insieme di case, è uno spazio che riflette un impegno verso la qualità, l'avanguardia e l'innovazione. Un design concepito per ottimizzare ogni metro quadrato e fornirvi una casa dove sviluppare la vostra vita come l'avevate immaginata.
Sperimentate la fusione perfetta tra modernità, innovazione architettonica, servizi eccezionali e sostenibilità.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
Two- and three-bedroom apartments, 79-159 m², priced €407,925 to €1,010,625
02
146 homes; 91 already sold, 55 remaining as of latest data
03
Two outdoor pools, indoor pool, spa, gym, coworking and rooftop solarium
04
Under construction since July 2025, completion targeted for Q4 2027
05
Photovoltaic solar panels and a walkable Las Lagunas location
La fase attuale
Le 55 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157 | 3 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² di terrazza | — | |
| 062 | 2 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 009 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² di terrazza | — | |
| 007 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino | — | |
| 006 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino | — | |
| 145 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino | — | |
| 144 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino | — | |
| 004 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino | — | |
| 142 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino | — | |
| 143 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino | — | |
| 141 | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino | — | |
| 061 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 166 | 3 | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² di terrazza | — | |
| 164 | 3 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 022 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 024 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 025 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 080 | 2 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 034 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 098 | 2 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 172 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 173 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 30 m² di terrazza | — | |
| 031 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 032 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 033 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 051 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino | — | |
| 043 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 116 | 2 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 042 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 182 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² di terrazza | — | |
| 179 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² di terrazza | — | |
| 181 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² di terrazza | — | |
| 180 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² di terrazza | — | |
| 146 | 3 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 43 m² di terrazza | — | |
| 156 | 3 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² di terrazza | — | |
| 140 | 3 | 0 | 2 | 2 | 88 m² | 40 m² di terrazza | — | |
| 003 | 1 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 38 m² di terrazza · 24 m² di giardino | — | |
| 056 | 2 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 21 m² di terrazza · 57 m² di giardino | — | |
| 002 | 1 | 0 | 3 | 2 | 120 m² | 50 m² di terrazza | — | |
| 020 | 1 | 2 | 2 | 2 | 123 m² | 52 m² di terrazza | — | |
| 029 | 1 | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 55 m² di terrazza | — | |
| 165 | 3 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 85 m² di terrazza | — | |
| 186 | 3 | 5 | 2 | 2 | 79 m² | 42 m² di terrazza | — | |
| 174 | 3 | 3 | 3 | 2 | 146 m² | 56 m² di terrazza | — | |
| 184 | 3 | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 118 m² di terrazza | — | |
| 135 | 2 | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 121 m² di terrazza | — | |
| 049 | 1 | 5 | 3 | 2 | 129 m² | 160 m² di terrazza | — | |
| 134 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² di terrazza | — | |
| 133 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² di terrazza | — | |
| 132 | 2 | 5 | 3 | 2 | 159 m² | 145 m² di terrazza | — | |
| 048 | 1 | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 142 m² di terrazza | — | |
| 185 | 3 | 5 | 3 | 2 | 138 m² | 108 m² di terrazza | — | |
| 046 | 1 | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 136 m² di terrazza | — | |
| 187 | 3 | 5 | 3 | 2 | 119 m² | 136 m² di terrazza | — | |
| 047 | 1 | 5 | 3 | 2 | 130 m² | 165 m² di terrazza | — |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Laguna Suites.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 55 di 146 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamenti con 2 camere da letto
79–123 m²
Da
€407,925
41 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
116–159 m²
Da
€633,938
14 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Laguna Suites si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€408k
Prezzi di In costruzione
Benchmark previsto a pronta consegna
€523k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
With construction underway since July 2025 and completion due Q4 2027, buyers still enter at pre-completion pricing while the shell is built. Momentum matters here: 91 of 146 homes are already reserved, leaving 55, so remaining choice narrows the longer the decision waits. Area resale figures cluster near €2,700-3,300 per m², and the local market shows a slow 148-day average selling time — a reminder to weigh new-build premium against nearby resale before committing.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 55 unità su 146. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Laguna Suites non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,164 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €2,763/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026
Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€2,763
Laguna Suites (€/m² costruito)
€5,164
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
79–159 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
79–159 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q4 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Las Lagunas
Vivere a Mijas
The setting is genuinely walkable, which is rare on this coast. A supermarket sits 190 metres away, pharmacies and cafés within 300, and restaurants such as Lizarran and La Rustica within a few minutes on foot. Fuengirola's beaches — Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia — are around 1.4 km, roughly a three-minute drive, with the marina at 1.8 km.
Fuengirola train station is 1.2 km away, giving a direct rail link along the coast, and Málaga airport is about 40 minutes by car. Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within a six-minute drive. The climate averages daytime highs of 21.3°C, with mild winters. Hospital Vithas Xanit is roughly 20 minutes away.
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Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Laguna Suites residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€41k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€82k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€286k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€40,793
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,895
Notaio + registro (~1%)
€4,079
Spese legali (~1%)
€4,079
Tutto incluso
€457,692
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€428,855
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€122,378
Importo del prestito
€285,548
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€73,427rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€11,422
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€18,357
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Laguna Suites rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Laguna Suites si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Laguna Suites?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Laguna Suites dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Laguna Suites dall'aeroporto di Málaga?
Circa 21 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Laguna Suites possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 55 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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