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Rilascio attuale · 57 di 147 appartamenti disponibili
Laguna Suites, Las Lagunas
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Laguna Suites, Las Lagunas
In costruzione · fase attuale

Laguna Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Prezzi da
€306,705
Disponibile
57 di 147
Camere da letto
1–3en-suite
Consegna
Q4 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
59 m²
Totale abitazioni
147 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale

Laguna Suites, nel contesto.

Vi diamo il benvenuto in un esclusivo complesso residenziale, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort e tutti i servizi a Voi e alle persone che amate.

Questo complesso ridefinisce il concetto di casa, con spazi ottimizzati e una costruzione di alta qualità, progettata per garantire durata, efficienza ed eleganza in ogni angolo.

La residenza è stata concepita per assicurarVi uno stile di vita senza pari, grazie a strutture che comprendono piscine esterne e interna, solarium, spa, area chill-out, coworking, palestra... tutti i servizi di un hotel, nel comfort della Vostra abitazione.

Un luogo in cui troverete agio e benessere in ogni fase della Vostra vita.

In posizione strategica tra le località costiere di Fuengirola e Mijas, questo angolo di Costa del Sol offre un perfetto equilibrio tra il fascino urbano e la serenità del mare.

Fuengirola, in una cornice privilegiata, gode di un clima mite tutto l'anno e di 8 chilometri di costa con spiagge Bandiera Blu, che garantiscono acque cristalline e sabbia dorata.

Con 2 piscine esterne, 1 piscina interna, area wellness e chill-out, palestra e coworking, il complesso è stato ideato per offrire uno stile di vita su misura per le Vostre esigenze, con spazi pensati tanto per il piacere personale quanto per i momenti di socialità.

Più di un insieme di abitazioni, è uno spazio che esprime un impegno per la qualità, l'avanguardia e l'innovazione. Un progetto che valorizza ogni metro quadrato e Vi offre una casa in cui costruire la Vostra vita esattamente come l'avete immaginata.

Scoprite la fusione perfetta tra modernità, innovazione architettonica, servizi eccezionali e sostenibilità.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
147 apartments and penthouses, one to three bedrooms from 59 m² to 159 m²
02
Two outdoor pools, heated indoor pool and spa with sauna and jacuzzi
03
Playa del Castillo 1.4 km, Fuengirola train station 1.3 km
04
90 homes sold, 57 remaining from €306,705
05
Under construction since July 2025, completion Q4 2027
La fase attuale

Le 57 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 57 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
119 2 4 1 1 59 m² 11 m² di terrazza —
052 2 0 2 2 90 m² 26 m² di terrazza —
062 2 1 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
157 3 2 2 2 85 m² 18 m² di terrazza —
006 1 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino —
009 1 0 2 2 83 m² 27 m² di terrazza —
145 3 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino —
142 3 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino —
007 1 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino —
141 3 0 2 2 84 m² 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino —
144 3 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino —
004 1 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino —
143 3 0 2 2 83 m² 20 m² di terrazza · 6 m² di giardino —
019 — 2 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
080 2 2 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
025 1 2 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
022 1 2 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
061 2 1 2 2 90 m² 20 m² di terrazza —
164 3 2 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
166 3 3 2 2 85 m² 18 m² di terrazza —
024 1 2 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
173 3 3 2 2 83 m² 30 m² di terrazza —
034 1 3 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
098 2 3 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
031 1 3 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
172 3 3 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
032 1 3 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
033 1 3 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
051 2 0 2 2 90 m² 20 m² di terrazza · 15 m² di giardino —
043 1 4 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
116 2 4 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
042 1 4 2 2 83 m² 20 m² di terrazza —
181 3 4 2 2 95 m² 8 m² di terrazza —
182 3 4 2 2 96 m² 8 m² di terrazza —
180 3 4 2 2 95 m² 8 m² di terrazza —
156 3 1 2 2 100 m² 20 m² di terrazza —
012 1 1 2 2 97 m² 45 m² di terrazza —
140 3 0 2 2 88 m² 40 m² di terrazza —
003 1 0 2 2 98 m² 38 m² di terrazza · 24 m² di giardino —
056 2 0 2 2 108 m² 21 m² di terrazza · 57 m² di giardino —
002 1 0 3 2 120 m² 50 m² di terrazza —
020 1 2 2 2 123 m² 52 m² di terrazza —
029 1 3 3 2 123 m² 55 m² di terrazza —
165 3 2 3 2 147 m² 85 m² di terrazza —
186 3 5 2 2 79 m² 42 m² di terrazza —
174 3 3 3 2 146 m² 56 m² di terrazza —
184 3 5 2 2 98 m² 118 m² di terrazza —
135 2 5 3 2 116 m² 121 m² di terrazza —
134 2 5 3 2 141 m² 96 m² di terrazza —
133 2 5 3 2 141 m² 96 m² di terrazza —
049 1 5 3 2 129 m² 160 m² di terrazza —
132 2 5 3 2 159 m² 145 m² di terrazza —
185 3 5 3 2 138 m² 108 m² di terrazza —
048 1 5 3 2 131 m² 142 m² di terrazza —
046 1 5 3 2 133 m² 136 m² di terrazza —
187 3 5 3 2 119 m² 136 m² di terrazza —
047 1 5 3 2 130 m² 165 m² di terrazza —
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Laguna Suites.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 57 di 147 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamento con 1 camere da letto 59 m²
Da
€306,705
1 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto 79–123 m²
Da
€317,625
42 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto 116–159 m²
Da
€633,938
14 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Laguna Suites si colloca attualmente nella fascia In costruzione.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€307k
Prezzi di In costruzione
Il parere dell'analista Roccabox

This is no longer a speculative scheme. Works began in July 2025 and handover is planned for Q4 2027. Ninety homes are already spoken for, so the choice of floor, orientation and penthouse terrace narrows with each release. Be clear-eyed on price. Entry homes work out at a little over €5,000 per m², against a Casafari median of €2,782 per m² for Las Lagunas resale stock. That gap pays for new construction, solar panels and a spa, indoor pool and coworking space that older blocks nearby cannot match. It also comes in an area where average values have risen from €2,737 to €2,806 per m² over the past twelve months.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 57 unità su 147. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Laguna Suites non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,198 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,428/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026

Mediana Mijas appartamenti (€/m²)
€3,428
Laguna Suites (€/m² costruito)
€5,198
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Laguna Suites
Laguna Suites
Laguna Suites
59–159 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
1–3 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
59–159 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q4 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Las Lagunas

Vivere a Mijas

Golf
2.7 km
Cerrado del Aguila Golf
Spiaggia
1.4 km
Playa del Castillo
Beach club
6.5 km
HW Beach Club
Aeroporto
20.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
200 m
Lizarran
Caffè
192 m
Lorena Café
Bar
601 m
Armonia
Supermercato
190 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Farmacia
276 m
Farmacia Almanzora
Ospedale
9.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Palestra
1.1 km
CrossFit La Muralla
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
1.3 km
Fuengirola

Mornings here start on foot. Two cafés lie within 200 metres and pharmacies and a supermarket are a few hundred metres away, so the day's small errands rarely need the car. Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia are both around 1.4 km away. They form part of the 8 km of Blue Flag beach that runs the length of Fuengirola, which makes a walk on the sand before breakfast an easy habit to keep.

Golfers are well placed. Cerrado del Aguila is five minutes by car, with Campo Los Lagos and Campo Los Olivos only a few minutes further. The Puerto Deportivo de Fuengirola is under 2 km away for a stroll among the moorings. When a longer, lazier afternoon is in order, HW Beach Club is a 13-minute drive.

The climate does much of the persuading. Ten-year averages put daily highs at 21.3°C and lows at 15.6°C. Fuengirola station sits on the coastal rail line, Málaga airport is around 40 minutes by road and Hospital Vithas Xanit International is 19 minutes away.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
24 min in auto
22.1 km in linea d'aria
Puerto Banús
32 min in auto
28.9 km in linea d'aria
Málaga Airport
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Mijas Pueblo
7 min in auto
6.5 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 25m in auto
77.9 km in linea d'aria
Ronda
57 min in auto
52.3 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Laguna Suites residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€31k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€61k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€215k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€306,705
Da €306,705€1,010,625
IVA (10% nuovo edificio)
€30,671
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€3,680
Notaio + registro (~1%)
€3,067
Spese legali (~1%)
€3,067
Tutto incluso
€347,190
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€1,075/mese
Totale da rimborsare
€322,442
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€92,012
Importo del prestito
€214,694
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€55,207rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€8,588
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€13,802
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Laguna Suites rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Laguna Suites si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Laguna Suites?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Laguna Suites dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Laguna Suites dall'aeroporto di Málaga?
Circa 21 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Laguna Suites possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 57 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Mijas, tramite un link dinamico e personalizzato.
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