Edificio Venecia
Ciclo di vita del progetto
Edificio Venecia, in context.
Stai sognando di possedere un moderno appartamento vicino alla spiaggia in una delle zone più vivaci e storiche di Fuengirola? Non cercare oltre.
Questo nuovissimo sviluppo offre un'incredibile opportunità di possedere una proprietà di lusso nel cuore di Fuengirola, a soli 200 metri dalla splendida costa del Mediterraneo.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo esclusivo sviluppo gode di una posizione privilegiata, vicino al porto turistico di Fuengirola e al centro storico della città. Immagina di uscire dal tuo moderno appartamento di alta gamma e di raggiungere la spiaggia in pochi minuti. Ti troverai anche vicino a un'ampia gamma di servizi locali, tra cui caffè, ristoranti e centri commerciali, nonché attrazioni culturali.
I più alti standard di qualità sono tenuti in mente. Con opzioni da 2 a 3 camere da letto e 2 bagni, queste abitazioni sono perfette per coppie, famiglie o investitori in cerca di un'attraente opportunità di affitto. Ogni unità include:
Ampie aree living che vanno dai 57m² ai 117m².
Cucine eleganti e completamente attrezzate con elettrodomestici moderni
Terrazze e patii per godere del soleggiato clima mediterraneo, con attici che offrono terrazze di 14m² con viste panoramiche
Aria condizionata caldo/freddo per il comfort tutto l'anno
Ascensore per una maggiore comodità
Che tu stia cercando una residenza permanente o una casa vacanza, il Venecia Building offre un mix di comfort, stile e praticità.
Per i trasporti, la stazione ferroviaria di Fuengirola è nelle vicinanze e offre facili collegamenti con Malaga, Benalmadena e altre destinazioni lungo la Costa del Sol. Ci sono anche diverse linee di autobus, che rendono facile esplorare la zona circostante. Per le esigenze quotidiane, i residenti hanno accesso a diversi servizi.
Fuengirola è una delle destinazioni più ambite della Costa del Sol, che offre un perfetto mix di servizi moderni e tradizionale fascino spagnolo.
Con le sue spiagge con bandiera blu, il vivace lungomare, la ricca storia e le attività culturali, Fuengirola è una città vivace dove residenti e visitatori possono godere di un'alta qualità della vita.
La vita notturna a Fuengirola è vivace e variegata, dal popolare Pogs Old Irish Rock Pub, noto per la sua musica dal vivo, all'elegante Bar La Plaza, dove puoi gustare cocktail in un'atmosfera rilassata. Inoltre, gli eccellenti collegamenti di trasporto, tra cui la vicina stazione ferroviaria e l'aeroporto di Malaga (a soli 25 minuti in auto), rendono Fuengirola una destinazione facilmente accessibile.
Dati principali
The 3 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO B1 | — | 0 | 2 | 2 | 74 m² | 6 m² terrace | — | |
| APARTAMENT 1.2 | — | 1 | 3 | 2 | 125 m² | 14 m² terrace | — | |
| APARTAMENT 2.2 | — | 2 | 3 | 2 | 125 m² | 6 m² terrace | — |
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3 of 8 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Venecia currently sits in the Completato band.
Edificio Venecia is not off-plan — it is built and titled, which removes the delivery and financing risks associated with pre-construction purchases. The scarcity case is straightforward: three units remain in a building where five have already transacted, and no comparable completed new-build scheme of equivalent centrality is currently available in Fuengirola. Buyers can inspect the finished product, negotiate on residual stock, and complete within a standard conveyancing timeline.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Edificio Venecia is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Fuengirola
Fuengirola occupies a well-connected stretch of the Costa del Sol, midway between Málaga and Marbella, with a commuter rail link to Málaga city centre running roughly every 20 minutes. The town balances a working Andalusian character — a proper fishing port, a weekly market, an intact medieval castle — with the amenities that international residents require: a wide sandy beach promenade, the marina quarter, and the Miramar Shopping Centre within easy reach. The immediate neighbourhood around Edificio Venecia places cafés, restaurants, and independent shops within a few minutes on foot, while the beach itself is a short walk in the opposite direction. For families, the town's international schools and health infrastructure are more established than in many comparable Costa del Sol municipalities.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Edificio Venecia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Venecia?
Does buying at Edificio Venecia qualify for Spanish residency?
How far is Edificio Venecia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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