Edificio Venecia
Projektphasen
Edificio Venecia, in context.
Träumen Sie davon, eine moderne Wohnung in der Nähe des Strandes in einem der lebendigsten und historischsten Gebiete von Fuengirola zu besitzen? Suchen Sie nicht weiter.
Diese brandneue Anlage bietet eine unglaubliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie im Herzen von Fuengirola zu erwerben, nur 200 Meter von der atemberaubenden Mittelmeerküste entfernt.
Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt gelegen, genießt diese exklusive Anlage eine erstklassige Lage, in der Nähe des Yachthafens von Fuengirola und der historischen Innenstadt. Stellen Sie sich vor, Sie verlassen Ihre moderne, hochwertige Wohnung und laufen in nur wenigen Minuten zum Strand. Sie befinden sich auch in der Nähe einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants und Einkaufszentren sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Höchste Qualitätsstandards im Blick. Mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sind diese Häuser ideal für Paare, Familien oder Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Jede Einheit verfügt über:
Geräumige Wohnbereiche von 57m² bis 117m².
Stilvolle, voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten
Terrassen und Patios, um das sonnige Mittelmeerklima zu genießen, mit Penthäusern, die 14m² Terrassen mit Panoramablick bieten
Warm-/Kaltluftklimanlage für ganzjährigen Komfort
Aufzug für zusätzlichen Komfort
Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder einen Urlaubsort suchen, das Venecia Building bietet eine Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.
Für den Transport liegt der Bahnhof Fuengirola in der Nähe und bietet einfache Verbindungen nach Málaga, Benalmádena und anderen Zielen entlang der Costa del Sol. Es gibt auch mehrere Buslinien, die es einfach machen, die Umgebung zu erkunden. Für den täglichen Bedarf haben die Bewohner Zugang zu mehreren Einrichtungen.
Fuengirola ist eines der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol und bietet eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem spanischem Charme.
Mit seinen Stränden mit Blauer Flagge, der lebhaften Strandpromenade, der reichen Geschichte und den kulturellen Aktivitäten ist Fuengirola eine lebendige Stadt, in der Einwohner und Besucher gleichermaßen eine hohe Lebensqualität genießen können.
Das Nachtleben in Fuengirola ist lebhaft und vielfältig, vom beliebten Pogs Old Irish Rock Pub, bekannt für seine Live-Musik, bis zur stilvollen Bar La Plaza, wo Sie Cocktails in entspannter Atmosphäre genießen können. Darüber hinaus machen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen, einschließlich des nahe gelegenen Bahnhofs und des Flughafens Málaga (nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt), Fuengirola zu einem leicht zugänglichen Ziel.
Eckdaten
The 3 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO B1 | — | 0 | 2 | 2 | 74 m² | 6 m² terrace | — | |
| APARTAMENT 1.2 | — | 1 | 3 | 2 | 125 m² | 14 m² terrace | — | |
| APARTAMENT 2.2 | — | 2 | 3 | 2 | 125 m² | 6 m² terrace | — |
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3 of 8 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Venecia currently sits in the Fertiggestellt band.
Edificio Venecia is not off-plan — it is built and titled, which removes the delivery and financing risks associated with pre-construction purchases. The scarcity case is straightforward: three units remain in a building where five have already transacted, and no comparable completed new-build scheme of equivalent centrality is currently available in Fuengirola. Buyers can inspect the finished product, negotiate on residual stock, and complete within a standard conveyancing timeline.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Edificio Venecia is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Fuengirola
Fuengirola occupies a well-connected stretch of the Costa del Sol, midway between Málaga and Marbella, with a commuter rail link to Málaga city centre running roughly every 20 minutes. The town balances a working Andalusian character — a proper fishing port, a weekly market, an intact medieval castle — with the amenities that international residents require: a wide sandy beach promenade, the marina quarter, and the Miramar Shopping Centre within easy reach. The immediate neighbourhood around Edificio Venecia places cafés, restaurants, and independent shops within a few minutes on foot, while the beach itself is a short walk in the opposite direction. For families, the town's international schools and health infrastructure are more established than in many comparable Costa del Sol municipalities.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Edificio Venecia a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Venecia?
Does buying at Edificio Venecia qualify for Spanish residency?
How far is Edificio Venecia from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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