Fertiggestellt · current release

Jade Tower With Furniture

Fuengirola · Fuengirola

Preise ab

€1,051,500

Verfügbar

1 von 2

Schlafzimmer

3en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Apartments

Größe ab

92 m²

Wohneinheiten gesamt

2 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Jade Tower With Furniture, in context.

```html

Ein exklusiver Komplex mit 116 Stockwerken, neu gebaut und im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Alle Wohnungen sind bezugsfertig. Das Projekt befindet sich nur 100 Meter vom Strand von Fuengirola entfernt.

Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und Meerblick. Garage und Lagerraum sind im Preis inbegriffen.

Das Konzept des Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um alle Einrichtungen für zeitgemäßes Wohnen, moderne Ausstattungen, großzügige Terrassen und hervorragende Gemeinschaftsbereiche zu bieten, die Sie einladen, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Projekt ist nach dem internationalen BREEAM-Zertifikat (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) gebaut.

Im Gebäude haben Eigentümer exklusiven Zugang zu einer Reihe unglaublicher Dienstleistungen: hochmodernes Kino, Außensalzwasserschwimmbad, Innenschwimmbad mit Spa-Bereich, Gastro-Bar, Fitnessstudio, Co-Working-Space, Concierge-Service und eine persönliche App für den Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Das Projekt wurde mit dem Award für Best Smart Home in Spanien und Best Sustainable Residential Development von den International Property Awards sowie mit dem Best Sustainable Luxury Apartment von den Luxury Lifestyle Awards 2024 ausgezeichnet.

Das Projekt befindet sich in Fuengirola – im Herzen der Costa del Sol, nur 20 Autominuten von Málaga im Osten und Marbella im Westen entfernt.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Completed spring 2024 — fully furnished and ready for immediate occupation
02
116-apartment BREEAM-certified tower, 100 m from Fuengirola beach
03
Three-bedroom, 92 m² residence with large terrace and direct sea views
04
Garage and storage room included; one unit remaining at €1,051,500
05
Three international awards: Best Smart Home in Spain and two sustainability honours (2024)

The current release

The 1 remaining apartment

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
7F	—	—	3	3	92 m²	31 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 2 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartment 92 m²

€1,051,500

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jade Tower With Furniture currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€1.05M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.25M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — construction is complete and the residence is ready to occupy today, eliminating stage risk entirely. With only one three-bedroom unit remaining in the building, scarcity is a genuine factor rather than a sales device. At €1,051,500, the price sits well above the Fuengirola resale median for three-bedroom apartments (comparable listings range from roughly €275,000 to €375,000), but the specification, award-recognised sustainability credentials, full furniture package, and comprehensive amenity offering occupy a distinct tier from standard resale stock.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Jade Tower With Furniture is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,429 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Jade Tower With Furniture (€/m² built)

€11,429

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

92 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

92 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

3.2 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

311 m

Playa del Castillo

Beach Club

6.4 km

HW Beach Club

Flughafen

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

243 m

Fortun

Café

142 m

Serranitos El Teba Myramar

Bar

358 m

Blackberry café

Supermarkt

559 m

Carrefour

Apotheke

289 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Krankenhaus

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

458 m

Calistenia

Marina

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

1.2 km

Fuengirola

Fuengirola sits at the centre of the Costa del Sol, midway between Málaga and Marbella, with a seven-kilometre sandy coastline and a year-round resident population that keeps the town's restaurants, markets, and transport links active beyond the tourist season. The apartment's 100-metre distance from the beach means the sea is genuinely walkable rather than a feature of the view alone. Fuengirola's commuter rail connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes, and Málaga Airport is approximately 20 kilometres away. The town's mix of established international schools, a compact old quarter, and a marina makes it a practical base for families and part-time residents alike.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

25 min mit dem Auto

22.9 km direkt

Puerto Banús

32 min mit dem Auto

29.7 km direkt

Málaga Airport

21 min mit dem Auto

19.6 km direkt

Mijas Pueblo

8 min mit dem Auto

7.2 km direkt

La Cala de Mijas

5 min mit dem Auto

4.4 km direkt

Estepona

52 min mit dem Auto

47.7 km direkt

Gibraltar

1h 25m mit dem Auto

78.2 km direkt

Ronda

58 min mit dem Auto

53.3 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jade Tower With Furniture residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€105k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€210k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€736k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€1,051,500

Ab €1,051,500€1,366,950

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€105,150

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€12,618

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€10,515

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€10,515

Gesamtkosten

€1,179,783

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€3,685/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€1,105,452

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€315,450

Darlehensbetrag

€736,050

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€189,270Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€29,442

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€47,318

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Jade Tower With Furniture a good investment compared to the local resale market?

Jade Tower With Furniture is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Jade Tower With Furniture?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Jade Tower With Furniture qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Jade Tower With Furniture from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Jade Tower With Furniture buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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