Off-plan · current release

Savia Fase II

Las Lagunas · Mijas

Preise ab

€455,000

Verfügbar

2 von 12

Schlafzimmer

3en-suite

Übergabe

Q2 2028

Typ

Townhouses

Größe ab

124 m²

Wohneinheiten gesamt

12 Wohneinheiten

Phase

Off-plan

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis

Mit Genehmigung

Im Bau

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Savia Fase II, in context.

```html

Zweite Phase dieser neuen Wohnanlage mit Reihenhäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern, die über einen privaten Garten und vollständig ausgestattete Küchen verfügen.

Sie kombiniert gute Gemeinschaftsbereiche mit hochwertigen Eigenschaften in jeder Wohnung, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die nach einem soliden Wohnprojekt suchen.

Sie befindet sich in der neuen Urbanisierung Hipódromo Mijas in einer ruhigen Umgebung vor einem mediterranen Pinienwald.

Darüber hinaus ermöglicht die Lage, die Strände in weniger als zehn Minuten zu erreichen, und bietet schnelle Verbindungen zum Flughafen Málaga.

In kurzer Entfernung, etwa 800 Meter entfernt, befindet sich der neue Parque Costa del Sol, ein großzügiger grüner Raum mit vielfältigen Aktivitäten und Freizeitbereichen.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Only 2 of 12 units remaining — 10 sold prior to construction start
02
124 m² built area with private garden on a 127 m² plot, from €455,000
03
Construction begins Q2 2026, completion scheduled Q2 2028
04
Borders a Mediterranean pine woodland in the new Hipódromo Mijas urbanisation
05
Under 10 minutes to the coast; approximately 30 minutes to Málaga Airport

The current release

The 2 remaining townhouses

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
136	13	—	3	2	124 m²	11 m² terrace · 19 m² garden · 127 m² plot	2
94	9	—	3	2	124 m²	11 m² terrace · 33 m² garden · 127 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Savia Fase II.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

2 of 12 townhouses remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom townhouses 124 m²

€455,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Savia Fase II currently sits in the Off-plan band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

SIE SIND HIER

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€455k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€669k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With ten of twelve units already reserved before a single foundation is poured, the absorption rate here is notable. The two remaining townhouses are priced at approximately €3,669 per m² on built area — above the Las Lagunas resale median of around €2,234 per m², though new-build quality, private outdoor space, and a defined completion date in Q2 2028 underpin that differential. For buyers who missed Phase I, this is a finite second opportunity in the same scheme with no further phases announced.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

2 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Savia Fase II is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,669 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,234/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas townhouses median (€/m²)

€2,234

Savia Fase II (€/m² built)

€3,669

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

124 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksgröße

127 m²

Bauphase

Off-plan

Fertigstellung

Q2 2028

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

1.0 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - Playa Marina

Beach Club

8.2 km

Cocoa Beach

Flughafen

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

822 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.4 km

Playa Marina

Bar

1.1 km

Frog & Co.

Supermarkt

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheke

1.4 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Krankenhaus

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

3.6 km

Fuengirola

Las Lagunas sits in the municipal term of Mijas, positioned between the busier resort strips of Fuengirola to the east and La Cala de Mijas to the west. It functions primarily as a residential neighbourhood rather than a tourist hub, which keeps day-to-day living practical and relatively unhurried. The Parque Costa del Sol — a substantial green space with recreational facilities — lies around 800 metres from the development. The pine woodland directly adjacent to the site provides an unusual degree of natural quiet for a Costa del Sol address this close to services. Road connections along the AP-7 and A-7 corridors make Marbella accessible in under 30 minutes and Málaga city centre in a similar window.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

22 min mit dem Auto

20.4 km direkt

Puerto Banús

30 min mit dem Auto

27.1 km direkt

Málaga Airport

24 min mit dem Auto

22.1 km direkt

Mijas Pueblo

9 min mit dem Auto

8.6 km direkt

La Cala de Mijas

3 min mit dem Auto

2.8 km direkt

Estepona

49 min mit dem Auto

45.1 km direkt

Gibraltar

1h 22m mit dem Auto

75.5 km direkt

Ronda

57 min mit dem Auto

51.8 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Savia Fase II residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€46k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€91k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€319k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€455,000

Ab €455,000€591,500

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€45,500

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€5,460

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€4,550

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€4,550

Gesamtkosten

€510,510

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€1,594/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€478,346

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€136,500

Darlehensbetrag

€318,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€81,900Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€12,740

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€20,475

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Savia Fase II a good investment compared to the local resale market?

Savia Fase II is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Savia Fase II?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Savia Fase II qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Savia Fase II from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Savia Fase II buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen

Mehr entdecken

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.