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Off-plan · current release

Laguna Nova

Las Lagunas · Mijas
Preise ab
€196,000
Verfügbar
15 von 15
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
TBC
Typ
Apartments
Größe ab
44
Wohneinheiten gesamt
15 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Laguna Nova, in context.

```html

Dies ist eine einzigartige Wohnanlage in Las Lagunas de Mijas, einem der vielversprechendsten Gebiete an der Costa del Sol. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, Effizienz und einen klaren Fokus auf Lebensqualität und schafft eine Umgebung, die sowohl zum Genießen als auch zur sicheren Kapitalanlage konzipiert ist.

Es bietet 29 exklusive Häuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, konzipiert nach einem „Boutique"-Konzept, das Privatsphäre und Komfort priorisiert. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass natürliches Licht und Großzügigkeit maximiert werden, mit offenen Grundrissen und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die es Ihnen ermöglicht, den mediterranen Lebensstil vollständig zu genießen.

Die Liebe zum Detail spiegelt sich in den hochwertigen Ausstattungen wider: moderne, vollausgestattete Küchen, die ins Wohnzimmer integriert sind, großformatige Porzellanfliesen, elegante Spa-ähnliche Badezimmer und Materialien, die für Haltbarkeit und Wohlbefinden ausgewählt wurden. Darüber hinaus verfügen die Häuser über effiziente Klimakontrollsysteme und fortschrittliche Baulösungen, die das ganze Jahr über thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Die Architektur mit klaren Linien und mediterraner Ästhetik fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und kombiniert weiße Töne, natürliche Elemente und Vegetation zu einem ausgewogenen, modernen und zeitlosen Ensemble.

Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine sichere Kapitalanlage auf einem Markt mit hoher internationaler Nachfrage. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage – sie stellt eine Gelegenheit dar, Teil einer der dynamischsten Regionen Südeuropas zu werden.

Die Anlage verfügt über eine Lage, die das ideale Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der lebhaften Energie der Küste schafft. Sie ist umgeben von prestigeträchtigen Bildungseinrichtungen, leistungsstarken Sportzentren, erstklassigen Einkaufsvierteln und einer Kulinarikszene, die von lokalen Traditionen bis zur modernsten internationalen Küche reicht. Nur wenige Minuten von den ausgedehnten Stränden der Mijas Costa entfernt und mit unmittelbarem Zugang zu den Hauptautobahnen (AP-7 und A-7), befinden sich die Bewohner im Herzen des Goldenen Dreiecks: Nur einen Steinwurf entfernt von der pulsierenden Energie Fuengirolas, der kosmopolitischen Exklusivität Marbellas und dem endlosen Kulturangebot Málagas.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
The current release

The 15 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
1 BAJA 1 1 44 m² 1 + storage
15 2 1 1 54 m² 1 + storage
2 BAJA 1 1 67 m² 1 + storage
4 1 2 1 58 m² 1 + storage
21 3 1 1 59 m² 16 m² terrace 1 + storage
10 BAJA 2 2 70 m² 1 + storage
18 1 2 1 70 m² 1 + storage
13 2 2 2 69 m² 1 + storage
25 2 2 1 70 m² 1 + storage
11 BAJA 2 1 84 m² 1 + storage
6 1 2 1 84 m² 1 + storage
16 1 2 1 87 m² 1 + storage
23 2 2 1 87 m² 1 + storage
9 BAJA 3 2 103 m² 1 + storage
27 ATICO 2 1 91 m² 42 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

15 of 15 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

1-bedroom apartments 44–67 m²
Ab
€196,000
4 available
2-bedroom apartments 58–91 m²
Ab
€280,000
10 available
3-bedroom apartment 103 m²
Ab
€421,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Laguna Nova currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€196k
Off-plan pricing
Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

15 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Laguna Nova is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,455 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Laguna Nova (€/m² built)
€4,455
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Laguna Nova
Laguna Nova
Laguna Nova
44–103 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
44–103 m²
Bauphase
Off-plan
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Las Lagunas

Living in Mijas

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
24 min mit dem Auto
21.6 km direkt
Puerto Banús
31 min mit dem Auto
28.4 km direkt
Málaga Airport
22 min mit dem Auto
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Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
6.4 km direkt
La Cala de Mijas
5 min mit dem Auto
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Estepona
51 min mit dem Auto
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Gibraltar
1h 25m mit dem Auto
77.5 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
51.8 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Laguna Nova residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€20k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€39k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€137k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€196,000
Ab €196,000€429,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€19,600
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€2,352
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€1,960
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€1,960
Gesamtkosten
€219,912
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€687/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€206,057
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€58,800
Darlehensbetrag
€137,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€35,280Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€5,488
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€8,820
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Laguna Nova a good investment compared to the local resale market?
Laguna Nova is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Laguna Nova?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Laguna Nova qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Laguna Nova from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Laguna Nova buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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