Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 10 din 15 apartamente disponibile
Laguna Nova — photo 1
Laguna Nova — photo 2
Laguna Nova — photo 3
Laguna Nova — photo 4
Laguna Nova — photo 5
Off-plan · tranșa actuală

Laguna Nova

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2575
Prețuri de la
€245,000
Disponibil
10 din 15
Dormitoare
1–3en-suite
Predare
TBC
Tip
Apartments
Suprafață de la
54
Total locuințe
15 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · editorialul

Laguna Nova, în context.

Aceasta este o dezvoltare unică situată în Las Lagunas de Mijas, una dintre cele mai promițătoare zone de pe Costa del Sol. Proiectul combină arhitectura contemporană, eficiență și o concentrare clară pe calitatea vieții, creând un mediu conceput atât pentru plăcere, cât și pentru investiție sigură.

Oferă 29 de locuințe exclusive cu 1, 2 și 3 camere, concepute sub o koncept „boutique" care prioritizează intimitatea și confortul. Fiecare locuință a fost proiectată pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, cu planuri deschise și o conexiune fără întrerupere între interior și exterior care vă permite să vă bucurați pe deplin de stilul de viață mediteranean.

Atenția la detalii se reflectă în finisajele sale de înaltă calitate: bucătării moderne, complet echipate, integrate în sufragerie, pardoseli din plăci de porțelan în format mare, băi elegante în stil spa și materiale selectate pentru a asigura durabilitate și bine-ființă. În plus, locuințele sunt dotate cu sisteme eficiente de climatizare și soluții de construcție avansate care asigură confort termic și acustic pe tot parcursul anului.

Arhitectura sa, cu linii curate și estetică mediteraneană, se îmbină armonios cu împrejurimile, combinând tonuri albe, elemente naturale și vegetație pentru a crea un ansamblu echilibrat, modern și intemporel.

Această dezvoltare rezidențială nu este doar un loc de trai, ci o investiție solidă pe o piață cu cerere internațională ridicată. Fie ca reședință principală, a doua locuință sau investiție, reprezentă o oportunitate de a deveni parte a uneia dintre cele mai dinamice zone din Europa de Sud.

Dezvoltarea se poate mândri cu o locație care realizează echilibrul ideal între liniștea unei vecinătăți rezidențiale stabilite și energia vibrantă a coastei.

Este înconjurată de instituții educaționale prestigioase, centre sportive de înaltă performanță, zone comerciale de top și o scenă culinară care variază de la tradiții locale la cea mai avangardistă gastronomie internațională.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Tranșa actuală

Cele 10 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 10 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
15 2 1 1 54 m² 1 + boxă
2 BAJA 1 1 67 m² 1 + boxă
4 1 2 1 58 m² 1 + boxă
10 BAJA 2 2 70 m² 1 + boxă
18 1 2 1 70 m² 1 + boxă
25 2 2 1 70 m² 1 + boxă
11 BAJA 2 1 84 m² 1 + boxă
23 2 2 1 87 m² 1 + boxă
9 BAJA 3 2 103 m² 1 + boxă
27 ATICO 2 1 91 m² 42 m² terasă 1 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Laguna Nova.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 10 din 15 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartamente cu 1 dormitoare 54–67 m²
De la
€245,000
2 disponibile
Apartamente cu 2 dormitoare 58–91 m²
De la
€280,000
7 disponibile
Apartament cu 3 dormitoare 103 m²
De la
€421,000
1 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Laguna Nova se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€245k
Prețuri Off-plan
Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 10 din 15 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Laguna Nova nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,537 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,763/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026

Mediană Mijas apartamente (€/m²)
€2,763
Laguna Nova (€/m² construit)
€4,537
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Laguna Nova
Laguna Nova
Laguna Nova
54–103 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
1–3 en-suite
Băi
1–2
Suprafață construită
54–103 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Las Lagunas

Viața în Mijas

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
24 min cu mașina
21.6 km direct
Puerto Banús
31 min cu mașina
28.4 km direct
Málaga Airport
22 min cu mașina
19.9 km direct
Mijas Pueblo
7 min cu mașina
6.4 km direct
La Cala de Mijas
5 min cu mașina
4.8 km direct
Estepona
51 min cu mașina
46.6 km direct
Gibraltar
1h 25m cu mașina
77.5 km direct
Ronda
57 min cu mașina
51.8 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Laguna Nova reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€25k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€49k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€172k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€245,000
De la €245,000€429,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€24,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€2,940
Notar + registru (~1%)
€2,450
Onorarii juridice (~1%)
€2,450
Total inclus
€274,890
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€859/lună
Total de rambursat
€257,571
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€73,500
Suma împrumutului
€171,500
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€44,100creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€6,860
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€11,025
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Laguna Nova o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Laguna Nova este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Laguna Nova?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Laguna Nova dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Laguna Nova de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 22 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Off-plan, cei Laguna Nova cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 10 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Mijas, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Under construction 42 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€412k
Completed 105 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
De la€299k
With licence 155 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
De la€251k
Under construction 334 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
De la€395k
Under construction 375 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
De la€370k
Under construction 375 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
De la€369k
Under construction 519 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€408k
Under construction 563 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Under construction 563 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€480k
Completed 884 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€239k
Completed 902 m away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Under construction 911 m away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
De la€320k
Off-plan 1.1 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
De la€339k
Completed 1.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€228k
Completed 1.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
De la€352k
Completed 1.6 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.05M
Under construction 1.6 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
De la€367k
Under construction 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.44M
Off-plan 1.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
De la€226k
Off-plan 1.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€900k
Off-plan 1.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€460k
Under construction 1.7 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
De la€285k
Completed 1.7 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
De la€700k
Completed 1.8 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
De la€1.5M
Completed 1.9 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Under construction 2.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€1.3M
Off-plan 2.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
De la€248k
Completed 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
De la€520k
Off-plan 2.1 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€320k
Under construction 2.3 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€393k
Under construction 2.3 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€399k
Under construction 2.3 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€395k
Under construction 2.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
De la€390k
Off-plan 2.3 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€455k
With licence 2.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€485k
Off-plan 2.3 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
De la€378k
With licence 2.3 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
De la€341k
Under construction 2.4 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€1.06M
Under construction 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
De la€709k
Under construction 2.6 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€421k
Under construction 2.6 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
De la€399k
Off-plan 2.7 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€2.89M
Off-plan 2.8 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
De la€537k
Off-plan 2.8 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
De la€554k
Under construction 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
De la€320k
Under construction 3.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€570k
Under construction 3.2 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
De la€422k
Under construction 3.3 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€492k
Off-plan 3.3 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€390k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Laguna NovaAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Laguna Nova. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.