Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 7 din 298 apartamente disponibile
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Jardines de las Lagunas Phase 2, Las Lagunas
Under construction · tranșa actuală

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2034
Prețuri de la
€411,600
Disponibil
7 din 298
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
Q2 2027
Tip
Apartments
Suprafață de la
102
Total locuințe
298 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

Jardines de las Lagunas Phase 2, în context.

Dezvoltarea face parte dintr-un plan director care prevede construcția mai multor complexe rezidențiale, parcuri și a unei noi zone comerciale. Iar dacă acest lucru nu ar fi suficient, la doar câteva minute de mers pe jos se află ambițiosul Great Park of the Costa del Sol, un parc de 350.000 m² în care petrecerea timpului liber și sportul se îmbină într-un cadru natural.

Pe lângă amplasarea privilegiată, aproape de toate serviciile și facilitățile, această locuință vă oferă spații comune impresionante, concepute pentru a fi savurate în familie. Vă puteți relaxa și răcori în frumoasa piscină, înconjurată de grădini luxuriante.

Cei mici vor avea, de asemenea, propriul spațiu de joacă, unde se pot distra și petrece timpul, în vreme ce dumneavoastră vă puteți îngriji în saună sau vă puteți menține forma în sala de fitness. Aici veți găsi tot ce aveți nevoie pentru o viață echilibrată și plină de bucurie.

Complexul rezidențial este alcătuit din apartamente spațioase cu 1, 2 și 3 dormitoare, precum și din impresionante penthouse-uri cu 3 dormitoare, care vor beneficia de terase generoase, ideale pentru a savura, an de an, minunatul climat mediteranean.

În această nouă fază a fost introdus un element inovator: încălzire prin pardoseală în băi. Acest sistem de încălzire, pe lângă faptul că este mai curat și mai eficient, creează o atmosferă caldă și primitoare în viitoarea dumneavoastră locuință.

Zona rezidențială vă va oferi siguranță și liniște deplină, întrucât vor fi instalate camere de supraveghere pentru a garanta protecția locuinței dumneavoastră. Astfel veți putea locui cu deplină încredere și vă veți bucura de liniștea pe care o meritați.

Situată în cea mai modernă, comercială și dinamică zonă din Mijas, o localitate nou creată, a cărei poziționare strategică o transformă în cea mai bună alternativă rezidențială de pe Costa del Sol, datorită excelentelor căi de comunicație, climei, ofertei comerciale și raportului calitate-preț al proprietăților noi.

Cu acces rapid la autostrada A7, veți fi la mai puțin de 5 minute de cea mai bună ofertă de servicii și activități de agrement din zonă, beneficiind de o excelentă legătură atât cu Malaga, cât și cu alte puncte din provincie.

În apropierea imediată veți avea la dispoziție o vastă selecție de terenuri de golf, iar la doar 2 km distanță puteți ajunge la frumoasele plaje ale coastei. Iar cel mai important, veți beneficia de servicii de transport chiar la ușa locuinței dumneavoastră, oferindu-vă confort și mobilitate facilă.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
291 of 298 homes already sold — only seven units remain
02
Two- and three-bedroom apartments, 102–150 m², €411,600–€770,000
03
Under construction, delivery scheduled Q2 2027
04
Private garage space and storeroom with every home
05
Underfloor bathroom heating, pool, gardens, sauna and gym
Tranșa actuală

Cele 7 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 7 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
2 3 2 2 102 m² 20 m² terasă 1 + boxă
2 0 3 2 150 m² 54 m² terasă 1 + boxă
2 0 3 2 150 m² 54 m² terasă 1 + boxă
2 1 3 2 131 m² 29 m² terasă 1 + boxă
2 2 3 2 135 m² 28 m² terasă 1 + boxă
2 At. 3 3 135 m² 151 m² terasă 1 + boxă
2 At. 3 3 135 m² 15 m² terasă 1 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Jardines de las Lagunas Phase 2.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 7 din 298 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartament cu 2 dormitoare 102 m²
De la
€411,600
1 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare 131–150 m²
De la
€470,900
6 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Jardines de las Lagunas Phase 2 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€412k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

This is off-plan at its most de-risked. The building is already under construction with delivery fixed for Q2 2027, so the structural and specification decisions are made and market-validated — 291 of 298 homes have sold. With just seven units left, the scarcity is genuine rather than engineered. Area resale sits around €2,734/m² and typical stock lingers 146 days on the market; a new, finished home in an absorbed location offers both owner-occupier comfort and demonstrable rental demand.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 7 din 298 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Jardines de las Lagunas Phase 2 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,035 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,421/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 18.09.2026

Mediană Mijas apartamente (€/m²)
€3,421
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² construit)
€4,035
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2–3
Suprafață construită
102–150 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
Q2 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Las Lagunas

Viața în Mijas

Golf
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Plajă
1.8 km
Playa del Castillo
Beach club
6.9 km
HW Beach Club
Aeroport
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
206 m
La Rustica
Cafenea
489 m
Nuevo Café Casagrande
Bar
219 m
Armonia
Supermarket
224 m
Baly
Farmacie
32 m
Farmacia Libertad
Spital
10.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Sală de sport
1.3 km
CrossFit La Muralla
Marină
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas is a working, year-round part of Mijas rather than a seasonal enclave. Daily needs are close at hand: a pharmacy 32 metres away, a supermarket within 224 metres, and cafés and restaurants such as La Rustica within a few hundred metres.

The nearest beaches — Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia — are around 2 km, roughly four minutes by car, and Fuengirola's marina and train station are both under 3 km. Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within five minutes. Málaga airport is about 41 minutes' drive. 5°C.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
24 min cu mașina
21.7 km direct
Puerto Banús
31 min cu mașina
28.5 km direct
Málaga Airport
22 min cu mașina
19.9 km direct
Mijas Pueblo
7 min cu mașina
6.5 km direct
La Cala de Mijas
5 min cu mașina
4.7 km direct
Estepona
51 min cu mașina
46.6 km direct
Gibraltar
1h 25m cu mașina
77.5 km direct
Ronda
57 min cu mașina
51.8 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Jardines de las Lagunas Phase 2 reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€41k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€82k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€288k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€411,600
De la €411,600€770,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€41,160
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,939
Notar + registru (~1%)
€4,116
Onorarii juridice (~1%)
€4,116
Total inclus
€465,931
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€1,442/lună
Total de rambursat
€432,719
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€123,480
Suma împrumutului
€288,120
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€74,088creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€11,525
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€18,522
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Jardines de las Lagunas Phase 2 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Jardines de las Lagunas Phase 2 este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Jardines de las Lagunas Phase 2?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Jardines de las Lagunas Phase 2 dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Jardines de las Lagunas Phase 2 de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 22 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Jardines de las Lagunas Phase 2 cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 7 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Mijas, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 42 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
De la€245k
With licence 114 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
De la€248k
Completed 147 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
De la€299k
Under construction 302 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
De la€385k
Under construction 336 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
De la€369k
Under construction 336 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
De la€370k
Under construction 496 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€408k
Under construction 551 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€485k
Under construction 551 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
De la€483k
Off-plan 785 m away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
De la€196k
Completed 920 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€239k
Completed 937 m away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Under construction 946 m away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
De la€355k
Off-plan 1.1 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
De la€341k
Under construction 1.3 km away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
De la€220k
Completed 1.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€228k
Completed 1.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
De la€352k
Completed 1.5 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.05M
Under construction 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
De la€367k
Under construction 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.44M
Off-plan 1.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€860k
Off-plan 1.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€480k
Completed 1.6 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
De la€700k
Off-plan 1.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
De la€226k
Under construction 1.6 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
De la€285k
Under construction 1.7 km away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
De la€350k
Completed 1.8 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
De la€1.5M
Completed 1.9 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Under construction 2.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€1.3M
Completed 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
De la€565k
Off-plan 2.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
De la€269k
Off-plan 2.1 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€320k
Off-plan 2.1 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€360k
Under construction 2.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€399k
Under construction 2.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€345k
Under construction 2.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€383k
Off-plan 2.3 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€465k
Under construction 2.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
De la€390k
Off-plan 2.3 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
De la€376k
With licence 2.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€495k
With licence 2.3 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€1.06M
Under construction 2.3 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
De la€341k
Under construction 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
De la€709k
Under construction 2.6 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€421k
Under construction 2.6 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
De la€399k
Off-plan 2.7 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€2.89M
Off-plan 2.8 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
De la€537k
Off-plan 2.8 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
De la€554k
Under construction 3.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€570k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Jardines de las Lagunas Phase 2Asistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Jardines de las Lagunas Phase 2. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.