Jardines de las Lagunas Phase 2
مراحل المشروع
Jardines de las Lagunas Phase 2، في سياقه.
التطوير ينتمي إلى خطة رئيسية تتضمن تطوير عدة مجمعات سكنية وحدائق ومنطقة تجارية جديدة. وإذا لم يكن ذلك كافياً، فعلى بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام يوجد حديقة كوستا ديل سول الكبرى الطموحة، وهي حديقة بمساحة 350,000 متر مربع حيث يتعايش الترفيه والرياضة في بيئة طبيعية.
بالإضافة إلى موقعها المتميز بالقرب من جميع الخدمات والمرافق، يقدم هذا المكان مناطق مشتركة رائعة مصممة للاستمتاع العائلي. يمكنك الاسترخاء والانتعاش في حمام السباحة الجميل المحاط بحدائق خضراء فاخرة.
سيكون للصغار أيضاً مساحتهم الخاصة في منطقة ألعاب الأطفال، حيث يمكنهم الاستمتاع واللهو بينما تعتني بنفسك في الساونا أو تحافظ على رفاهيتك في صالة الجيم. هنا ستجد كل ما تحتاجه لحياة متوازنة مليئة بالسعادة.
يتكون المجمع السكني من شقق واسعة بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس رائعة بثلاث غرف نوم ستحتوي على تراسات كبيرة حيث يمكنك الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الرائع على مدار السنة.
في هذه المرحلة الجديدة، تمت إضافة ميزة مبتكرة: تدفئة أرضية في الحمامات. هذا النظام التدفئي، بالإضافة إلى كونه أنظف وأكثر كفاءة، يخلق أجواءً دافئة وهادئة في منزلك المستقبلي.
ستوفر لك المنطقة السكنية الأمان الكامل وراحة البال، حيث سيتم تركيب كاميرات المراقبة لضمان حماية منزلك. بهذه الطريقة يمكنك العيش براحة نفسية كاملة والاستمتاع بالسلام الذي تستحقه.
في أحدث وأكثر المناطق التجارية والنشطة في ميخاس. مدينة تم إنشاؤها مؤخراً، موقعها الاستراتيجي يجعلها أفضل بديل سكني على كوستا ديل سول، نظراً لاتصالاتها الممتازة والمناخ والعروض التجارية ونسبة السعر إلى الجودة للعقارات الجديدة.
مع إمكانية الوصول السريع إلى طريق A7 السريع، ستكون على بعد أقل من 5 دقائق من أفضل مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية في المنطقة وبتواصل ممتاز، سواء إلى عاصمة مالقة أو إلى نقاط أخرى في المحافظة.
في الجوار المباشر ستجد مجموعة واسعة من ملاعب الجولف للاستمتاع بها وعلى بعد 2 كم فقط، يمكنك الوصول إلى شواطئ الساحل الجميلة. والأفضل من ذلك، ستتوفر لديك خدمات النقل عملياً عند باب منزلك، مما يوفر لك الراحة وسهولة التنقل.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 6 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 150 m² | 54 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 131 m² | 29 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | At. | 3 | 3 | 135 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | At. | 3 | 3 | 135 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Jardines de las Lagunas Phase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 6 من 298 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Jardines de las Lagunas Phase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is a late-stage entry rather than a speculative one. With construction under way and delivery fixed for Q2 2027, the two principal off-plan risks — will it be built, and when — are largely removed. The scarcity is real: six homes remain from 298. Local resale asks around €2,783/m² and averages 148 days on the market; here, buyers get new-build specification, underfloor bathroom heating and full communal amenities, validated by a scheme the market has already absorbed.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 6 من 298 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Jardines de las Lagunas Phase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,035 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,763/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
The setting is emphatically walkable. A pharmacy sits 32 metres from the door, a supermarket at around 220 metres, and cafés, bars and restaurants — La Rustica among them — within a few hundred metres. The nearest beaches, Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia, are roughly two kilometres away, about four minutes by car.
Fuengirola marina and its train station are both within five minutes, giving a direct rail link along the coast. Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within five minutes. Málaga airport is around 40 minutes' drive.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Jardines de las Lagunas Phase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Jardines de las Lagunas Phase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Jardines de las Lagunas Phase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Jardines de las Lagunas Phase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 6 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.