Jardines de las Lagunas Phase 2
مراحل المشروع
Jardines de las Lagunas Phase 2، في سياقه.
ينتمي هذا المشروع إلى مخطط عام يتضمن تطوير عدة مجمعات سكنية وحدائق ومنطقة تجارية جديدة. وعلى بعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام، تجد الحديقة الكبرى الطموحة لكوستا델솔، وهي متنزه بمساحة 350,000 متر مربع يجمع بين الترفيه والرياضة في محيط طبيعي.
إضافة إلى موقعه المتميز القريب من كافة الخدمات والمرافق، يوفر هذا المكان مناطق مشتركة رائعة مصممة لمتعة العائلة. يمكنكم الاسترخاء والانتعاش في المسبح الجميل المحاط بحدائق غناء.
سيجد الصغار أيضًا فضاءهم الخاص للمرح في منطقة ألعاب الأطفال، حيث يستمتعون بوقتهم بينما تعتنون بأنفسكم في الساونا أو تحافظون على لياقتكم في صالة الجيم. هنا تجدون كل ما تحتاجونه لحياة متوازنة مفعمة بالسعادة.
يضم المجمع السكني شققًا واسعة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس رائع من ثلاث غرف نوم بشرفات كبيرة تتيح لكم الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الرائع على مدار العام.
في هذه المرحلة الجديدة، أُضيفت ميزة مبتكرة تتمثل في التدفئة الأرضية في الحمامات. هذا النظام، إلى جانب كونه أكثر نظافة وكفاءة، يمنح منزلكم المستقبلي أجواءً دافئة ومريحة.
يوفر لكم المجمع السكني أمانًا تامًا وراحة بال كاملة، حيث سيتم تركيب كاميرات مراقبة لضمان حماية منزلكم. بهذا يمكنكم العيش بثقة تامة والاستمتاع بالهدوء الذي تستحقونه.
يقع المشروع في أحدث وأنشط المناطق التجارية في ميخاس، وهي بلدة حديثة النشأة يجعل موقعها الاستراتيجي منها الخيار السكني الأفضل على كوستا델솔، بفضل مواصلاتها الممتازة ومناخها وعروضها التجارية ونسبة الجودة إلى السعر المتميزة في العقارات الجديدة.
بفضل الوصول السريع إلى الطريق السريع A7، ستكونون على بعد أقل من 5 دقائق من أفضل الخدمات والأنشطة الترفيهية في المنطقة، مع مواصلات ممتازة سواء إلى مدينة مالقة أو إلى نقاط أخرى في المقاطعة.
في الجوار المباشر، ستجدون تشكيلة واسعة من ملاعب الجولف للاستمتاع بها، وعلى بعد 2 كم فقط يمكنكم الوصول إلى شواطئ الساحل الجميلة. والأفضل من ذلك، ستتوفر لكم خدمات النقل عمليًا أمام باب منزلكم، مما يمنحكم الراحة وسهولة التنقل.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 7 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 150 m² | 54 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 0 | 3 | 2 | 150 m² | 54 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 131 m² | 29 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 28 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | At. | 3 | 3 | 135 m² | 151 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 2 | At. | 3 | 3 | 135 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Jardines de las Lagunas Phase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 7 من 298 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Jardines de las Lagunas Phase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is off-plan at its most de-risked. The building is already under construction with delivery fixed for Q2 2027, so the structural and specification decisions are made and market-validated — 291 of 298 homes have sold. With just seven units left, the scarcity is genuine rather than engineered. Area resale sits around €2,734/m² and typical stock lingers 146 days on the market; a new, finished home in an absorbed location offers both owner-occupier comfort and demonstrable rental demand.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 7 من 298 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Jardines de las Lagunas Phase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,035 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is a working, year-round part of Mijas rather than a seasonal enclave. Daily needs are close at hand: a pharmacy 32 metres away, a supermarket within 224 metres, and cafés and restaurants such as La Rustica within a few hundred metres.
The nearest beaches — Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia — are around 2 km, roughly four minutes by car, and Fuengirola's marina and train station are both under 3 km. Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within five minutes. Málaga airport is about 41 minutes' drive. 5°C.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Jardines de las Lagunas Phase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Jardines de las Lagunas Phase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Jardines de las Lagunas Phase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Jardines de las Lagunas Phase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 7 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.