التخطي إلى المحتوى
Current release · 6 of 298 apartments available
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 1
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 2
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 3
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 4
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 5
قيد البناء · current release

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas
الأسعار تبدأ من
€411,600
متاح
6 من 298
غرف النوم
2–3حمام خاص
التسليم
Q2 2027
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
102
إجمالي الوحدات
298 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial

Jardines de las Lagunas Phase 2, in context.

يندرج هذا المشروع ضمن مخطط رئيسي يتضمن تطوير عدة مجمعات سكنية وحدائق ومنطقة تجارية جديدة. وكأن ذلك لا يكفي، فعلى بُعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام يقع المتنزه الكبير الطموح لكوستا ديل سول، وهو متنزه تبلغ مساحته 350,000 متر مربع حيث يتلاقى الترفيه والرياضة في بيئة طبيعية خلابة.

إضافةً إلى موقعه المتميز القريب من جميع الخدمات والمرافق، يوفر هذا المكان مناطق مشتركة رائعة مصممة للاستمتاع العائلي. يمكنك الاسترخاء والانتعاش في المسبح الجميل المحاط بحدائق غنّاء.

كما سيجد الصغار مساحتهم الترفيهية في منطقة ألعاب الأطفال، حيث يمكنهم اللهو والاستمتاع بينما تعتني بنفسك في الساونا أو تحافظ على صحتك في صالة الألعاب الرياضية. ستجد هنا كل ما تحتاجه لحياة متوازنة مليئة بالسعادة.

يتكون المجمع السكني من شقق فسيحة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب بنتهاوسات رائعة بثلاث غرف نوم تضم تراسات واسعة حيث يمكنك الاستمتاع بالمناخ البحر أبيض المتوسط الرائع طوال العام.

في هذه المرحلة الجديدة، تمت إضافة ميزة مبتكرة وهي التدفئة الأرضية في الحمامات. هذا النظام للتدفئة، إضافةً إلى كونه أنظف وأكثر كفاءة، يخلق أجواءً دافئة ومريحة في منزلك المستقبلي.

ستوفر لك المنطقة السكنية الأمان الكامل وراحة البال، إذ ستُثبَّت كاميرات مراقبة لضمان حماية منزلك. وبهذه الطريقة يمكنك العيش بثقة تامة والاستمتاع بالهدوء الذي تستحقه.

في أكثر مناطق ميخاس حداثةً وتجاريةً ونشاطاً. بلدة حديثة النشأة، يجعلها موقعها الاستراتيجي أفضل بديل سكني على كوستا ديل سول، بفضل مواصلاتها الممتازة ومناخها وعروضها التجارية ونسبة الجودة إلى السعر في العقارات الجديدة.

مع سهولة الوصول إلى طريق A7 السريع، ستكون على بُعد أقل من 5 دقائق من أفضل الخدمات والأنشطة الترفيهية في المنطقة، مع توفر وسائل تواصل ممتازة سواء إلى عاصمة مالقة أو إلى نقاط أخرى في المقاطعة.

في المنطقة المجاورة المباشرة ستجد تشكيلة واسعة من ملاعب الغولف للاستمتاع بها، وعلى بُعد 2 كيلومتر فقط يمكنك الوصول إلى الشواطئ الجميلة على الساحل. والأهم من ذلك، ستتوفر لك خدمات النقل.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Construction under way — Q2 2027 completion, no ground-breaking risk
02
292 of 298 units already sold — only 6 homes remaining across the scheme
03
2- and 3-bedroom apartments from 102–150 m², priced €411,600–€770,000
04
2 km to the beach; walking distance to the 350,000 m² Great Park of the Costa del Sol
05
Phase 2 specification upgrade: underfloor heating in all bathrooms
The current release

The 6 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
2 3 2 2 102 m² 20 m² terrace 1 + storage
1 0 3 2 150 m² 54 m² terrace 1 + storage
2 1 3 2 131 m² 29 m² terrace 1 + storage
2 2 3 2 135 m² 28 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Jardines de las Lagunas Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

6 of 298 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartment 102 m²
ابتداءً من
€411,600
1 available
3-bedroom apartments 131–150 m²
ابتداءً من
€470,900
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jardines de las Lagunas Phase 2 currently sits in the قيد البناء band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€412k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 292 of 298 units sold, the residual availability here is exceptional rather than routine — this is not a development seeking buyers but one that has already found them. Construction is live, removing the earliest-stage risks, and a Q2 2027 handover provides a defined horizon. The area's resale median sits at approximately €2,740 per m²; at the lower end of Phase 2's range, new-build pricing enters at a comparable level but with a contemporary specification, full warranty, and no refurbishment liability — a meaningful distinction against the existing stock pool of 457 comparable resale listings in the wider area.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

6 of 298 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Jardines de las Lagunas Phase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² built)
€4,035
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
2–3 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
102–150 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
Q2 2027
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Las Lagunas

Living in Mijas

غولف
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
الشاطئ
1.8 km
Playa del Castillo
نادي الشاطئ
6.9 km
HW Beach Club
المطار
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
206 m
La Rustica
مقهى
489 m
Nuevo Café Casagrande
بار
219 m
Armonia
سوبرماركت
224 m
Baly
صيدلية
32 m
Farmacia Libertad
المستشفى
10.1 km
Hospital Vithas Xanit International
صالة رياضية
1.3 km
CrossFit La Muralla
المرسى
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
محطة القطار
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas sits in the municipality of Mijas, a town characterised by its Moorish-influenced whitewashed architecture set against a backdrop of pine-covered hillsides. The area offers practical, everyday convenience: the developer notes a commercial corridor within five minutes and transport links close at hand. Several golf courses operate in the immediate surroundings, catering to one of the coast's most consistent leisure demands. Average high temperatures in the area reach 21.2°C across the year, with lows of 15.5°C, making outdoor terrace use genuinely viable in every season. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible along the A-7 coastal road, keeping international connectivity straightforward for non-resident owners.

من بابك
Marbella Old Town
24 min بالسيارة
21.7 كم مباشرة
Puerto Banús
31 min بالسيارة
28.5 كم مباشرة
Málaga Airport
22 min بالسيارة
19.9 كم مباشرة
Mijas Pueblo
7 min بالسيارة
6.5 كم مباشرة
La Cala de Mijas
5 min بالسيارة
4.7 كم مباشرة
Estepona
51 min بالسيارة
46.6 كم مباشرة
Gibraltar
1h 25m بالسيارة
77.5 كم مباشرة
Ronda
57 min بالسيارة
51.8 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jardines de las Lagunas Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€41k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€288k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€411,600
ابتداءً من €411,600€770,000
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€41,160
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€4,939
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€4,116
الرسوم القانونية (~1%)
€4,116
الإجمالي الشامل
€461,815
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€1,442/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€432,719
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€123,480
مبلغ القرض
€288,120
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€74,088الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€11,525
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€18,522
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Jardines de las Lagunas Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Jardines de las Lagunas Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Jardines de las Lagunas Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Jardines de las Lagunas Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Jardines de las Lagunas Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Jardines de las Lagunas Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
على المخطط 42 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€196k
على المخطط 114 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€242k
قيد البناء 302 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€338k
قيد البناء 336 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€370k
قيد البناء 336 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€369k
قيد البناء 496 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€408k
قيد البناء 551 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€489k
مع رخصة 551 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€534k
على المخطط 1.1 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€337k
مكتمل 1.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€228k
مكتمل 1.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€345k
مكتمل 1.5 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€367k
على المخطط 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€1.44M
مكتمل 1.6 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€660k
على المخطط 1.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€205k
مع رخصة 1.6 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€285k
قيد البناء 1.8 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€1.5M
مكتمل 1.9 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€370k
قيد البناء 2.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€1.3M
مكتمل 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€520k
على المخطط 2.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€248k
على المخطط 2.1 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€320k
قيد البناء 2.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€395k
قيد البناء 2.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
قيد البناء 2.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€393k
على المخطط 2.3 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€455k
قيد البناء 2.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€390k
على المخطط 2.3 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€333k
على المخطط 2.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€480k
مع رخصة 2.3 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
قيد البناء 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء 2.3 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€451k
قيد البناء 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€634k
قيد البناء 2.6 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
قيد البناء 2.6 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
ابتداءً من€399k
على المخطط 2.7 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€2.3M
على المخطط 2.8 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€537k
قيد البناء 3.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€570k
على المخطط 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€320k
قيد البناء 3.2 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€438k
قيد البناء 3.2 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€474k
على المخطط 3.2 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€390k
قيد البناء 3.3 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.68M
على المخطط 3.3 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€1.32M
قيد البناء 3.3 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€949k
مكتمل 3.4 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€891k
على المخطط 3.5 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€1.55M
قيد البناء 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€215k
على المخطط 3.5 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€282k
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Jardines de las Lagunas Phase 2مساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Jardines de las Lagunas Phase 2. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.