قيد البناء · current release

Altos del Chaparral

El Chaparral · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€451,000

متاح

10 من 73

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

Q2 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

92 m²

إجمالي الوحدات

73 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Altos del Chaparral, in context.

مشروع جديد من المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصمم على قطعة أرض تبلغ مساحتها 31,000 متر مربع لتحسين جودة حياتك.

يقع في بيئة طبيعية ومحاط بملعبي غولف. يتمتع بموقع مثالي للاستمتاع بالهواء النقي والمناخ المتوسطي المتميز في قلب كوستا ديل سول.

تم تصميم جميع المناطق المشتركة بحيث يمكن الاستمتاع بها كامتداد لكل عقار من العقارات.

صُممت المنازل بهدف واحد: تحسين جودة حياتك. تتميز هذه المنازل بتوزيعها الأمثل والوظيفية والإضاءة والتصميم والتكنولوجيا من خلال البناء المستدام.

يعني التزامنا بالبيئة أننا نستخدم تقنيات ومواد فعّالة في بناء مشاريعنا، مما يقلل بشكل كبير من انبعاثات ثاني أكسيد الكربو�� ويحسّن استهلاك الطاقة.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
120 apartments and penthouses across 9 buildings on a 31,000 m² plot
02
Two, three-bedroom homes from €451,000 to €954,000 — 10 units remaining of 73
03
Built areas from 92 m² to 261 m², with sea and mountain views throughout
04
Wellness amenity of over 300 m² including spa, heated pool, sauna and equipped gym
05
Completion targeted Q2 2028 — construction under way

The current release

The 10 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
403	—	BJ	3	2	114 m²	24 m² terrace	1 + storage
614	—	1	2	2	92 m²	1 m² terrace	1 + storage
504	—	BJ	2	2	168 m²	66 m² terrace · 42 m² garden	1 + storage
303	—	BJ	2	2	117 m²	30 m² terrace	1
624	—	2	2	2	106 m²	26 m² terrace	1 + storage
214	—	1	2	2	101 m²	1 m² terrace	1
914	—	1	3	2	118 m²	1 m² terrace	1
901	—	BJ	3	2	261 m²	145 m² terrace · 57 m² garden	1 + storage
331	—	AT	3	2	103 m²	179 m² terrace	1 + storage
731	—	3	3	2	213 m²	115 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altos del Chaparral.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

10 of 73 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 92–168 m²

ابتداءً من

€455,000

5 available

3-bedroom apartments 103–261 m²

ابتداءً من

€451,000

5 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altos del Chaparral currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€451k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€578k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 63 units sold from a total of 73 in this tranche, Altos del Chaparral is one of the more advanced off-plan opportunities currently available on the Costa del Sol. Buying at this stage — construction started, completion Q2 2028 — means a relatively short remaining wait with the execution risk already substantially reduced. The area median price per square metre is currently tracked at approximately €2,817, while the development's entry point implies competitive positioning within a market where secondary stock frequently carries the same or higher price tag for older product.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

10 of 73 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Altos del Chaparral is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,902 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Altos del Chaparral (€/m² built)

€4,902

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

92–261 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

92–261 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Q2 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

El Chaparral

Living in Mijas Costa

غولف

649 m

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

1.7 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

نادي الشاطئ

7.9 km

Cocoa Beach

المطار

22.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.0 km

Vista Lago Restaurant

مقهى

1.7 km

Playa Marina

بار

1.2 km

Frog & Co.

سوبرماركت

1.7 km

Bazar - Supermarket Marina

صيدلية

1.7 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

المستشفى

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

2.6 km

Calistenia

المرسى

4.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

3.9 km

Fuengirola

El Chaparral sits in a quieter fold of the Costa del Sol coastline, flanked by two established golf courses and within one kilometre of the Gran Parque Costa del Sol — a 360,000 m² green corridor currently under development. Fuengirola and La Cala de Mijas are each approximately three kilometres away, between them offering Atlantic-facing beaches, a working fish market, and a varied dining scene that runs from beachside chiringuitos to more considered restaurants. The surrounding area carries the texture of coastal Andalusia without the density of the central resort strip — a distinction that matters to buyers seeking everyday livability alongside leisure infrastructure.

من بابك

Marbella Old Town

22 min بالسيارة

20.1 كم مباشرة

Puerto Banús

29 min بالسيارة

26.7 كم مباشرة

Málaga Airport

24 min بالسيارة

22.2 كم مباشرة

Mijas Pueblo

9 min بالسيارة

8.5 كم مباشرة

La Cala de Mijas

3 min بالسيارة

3.0 كم مباشرة

Estepona

49 min بالسيارة

44.8 كم مباشرة

Gibraltar

1h 22m بالسيارة

75.3 كم مباشرة

Ronda

56 min بالسيارة

51.4 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altos del Chaparral residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€45k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€90k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€316k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€451,000

ابتداءً من €451,000€954,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€45,100

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€5,412

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€4,510

الرسوم القانونية (~1%)

€4,510

الإجمالي الشامل

€506,022

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,580/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€474,141

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€135,300

مبلغ القرض

€315,700

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€81,180الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€12,628

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€20,295

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Altos del Chaparral a good investment compared to the local resale market?

Altos del Chaparral is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altos del Chaparral?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altos del Chaparral qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altos del Chaparral from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Altos del Chaparral buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية