الدفعة الشهرية
€2,369/شهر
قيد البناء · current release
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
الأسعار تبدأ من
€676,000
متاح
28 من 74
غرف النوم
3–4حمام خاص
التسليم
May 2026
النوع
Townhouses
المساحة تبدأ من
137 m²
إجمالي الوحدات
74 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial
Cala Serena Sun, in context.
مجمع سكني جديد مصمم لراحتك وراحة أحبائك، حيث يمكن أن يكون كل يوم أفضل من سابقه.
يتكون هذا المشروع الحصري من 68 منزلاً شبه منفصل للعائلات المفردة، مع خيارات 3 و4 غرف نوم. موزعة في 8 صفوف، 6 منها تحتوي على طابق سفلي لمواقف السيارات وغرف التخزين.
أسفرت تفرد الأرض والتحليل الدقيق عن تصميم منازل رائعة حقاً. اكتشف تخطيطات متوازنة تعطي الأولوية للراحة، ومساحات مفتوحة تشجع على الإضاءة، فضلاً عن تراسات وحدائق فسيحة تغمرك في الطبيعة.
جميع المنازل تواجه الجنوب للاستفادة القصوى من ضوء الشمس، وعدد كبير منها يوفر إطلالات خلابة على البحر، مما يوفر بيئة مذهلة لحياتك اليومية.
يقع المشروع في قلب الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ويجمع بشكل مثالي بين السياحة الشاطئية والشمسية وطابعه السكني. إن موقعه الجغرافي المتميز، بين البحر والجبال، يجعله يمتلك سحراً لا نهاية له.
المناخ معتدل جداً في الشتاء ومعتدل الحرارة في الصيف. يتمتع قاع بحر ساحل ميخاس بتنوع بيولوجي كبير، حيث تتعايش أعداد كبيرة من الأنواع الأطلسية والمتوسطية.
المناطق المشتركة هي مساحات مصممة لك، لتوفير مزايا رائعة ستجعل حياتك أكثر متعة وهدوءاً واستقلالية.
اكتشف عالماً من الترفيه واللقاءات في مناطقنا المشتركة الرائعة، المصممة بعناية للاستمتاع بأوقات الفراغ مع العائلة والأصدقاء.
أضف النضارة إلى أيامك بالانغماس في حمام السباحة المجتمعي، حيث تداعب الشمس جلدك والمياه المنعشة تدعوك إلى المتعة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، استمتع بالمناطق الخضراء في المشروع وغرفة الطهي الفاخرة والصالة الرياضية المتاح��.
تُعدّ صالات الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية مساحات خاصة حيث يمكنك الحفاظ على لياقتك البدنية وعيش حياة صحية دون مغادرة المنزل.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
68 south-facing townhouses, 137–203 m² built, three and four bedrooms
02
Gated community with pool, gymnasium, spa and social lounge
03
Less than one kilometre from La Cala de Mijas beach, adjacent to Golf Valley
04
Construction underway since September 2024 — completion scheduled May 2026
05
46 of 74 units already sold; 28 remain across a €676,000–€1,048,000 price range
The current release
The 28 remaining townhouses
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 19 m² garden | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| B9 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| A4 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 45 m² garden | — | |
| A1 | — | — | 3 | 2 | 141 m² | 17 m² terrace · 76 m² garden | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| D6 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D4 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² terrace | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| B10 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 33 m² terrace · 116 m² garden | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² terrace · 54 m² garden | — | |
| D1 | — | — | 4 | 2 | 203 m² | 123 m² terrace · 61 m² garden | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| H4 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² terrace · 38 m² garden | — | |
| H5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 70 m² terrace · 38 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Cala Serena Sun.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
28 of 74 townhouses remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
3-bedroom townhouses
137–151 m²
ابتداءً من
€676,000
15 available
4-bedroom townhouses
164–203 m²
ابتداءً من
€773,000
13 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Sun currently sits in the قيد البناء band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€676k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€867k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already underway and delivery set for May 2026, the speculative risk associated with early off-plan commitments is substantially reduced. The area's median resale price per square metre has risen consistently over twelve months, from approximately €3,135 to €3,241 — providing a measurable tailwind for buyers entering at today's new-build prices. The sell-through rate of 46 units from 74 confirms genuine market demand, and the remaining 28 homes represent the final window at current pricing before handover.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
28 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Cala Serena Sun is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,934 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
Cala Serena Sun (€/m² built)
€4,934
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
137–203 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
3–4 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
137–203 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
May 2026
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas occupies a quietly confident position on the Costa del Sol — neither as commercially saturated as Marbella nor as remote as quieter inland villages. The town offers a walkable seafront with independent restaurants, cafés, and everyday amenities including banking and healthcare. Golf Valley sits immediately to the north, providing access to multiple courses without a car journey. The climate averages a high of 21.1°C and a low of 15.4°C across the year, making outdoor living viable in every season. The coastline itself is ecologically notable: the local seabed supports a rare coexistence of Atlantic and Mediterranean species, lending the area a character that goes beyond standard beach tourism.
من بابك
Marbella Old Town
20 min بالسيارة
18.2 كم مباشرة
Puerto Banús
27 min بالسيارة
24.8 كم مباشرة
Málaga Airport
26 min بالسيارة
24.1 كم مباشرة
Mijas Pueblo
11 min بالسيارة
9.9 كم مباشرة
La Cala de Mijas
4 min بالسيارة
3.5 كم مباشرة
Estepona
47 min بالسيارة
42.8 كم مباشرة
Gibraltar
1h 20m بالسيارة
73.3 كم مباشرة
Ronda
55 min بالسيارة
50.3 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Sun residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€68k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€135k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€473k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€67,600
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€8,112
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€6,760
الرسوم القانونية (~1%)
€6,760
الإجمالي الشامل
€758,472
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€710,685
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€202,800
مبلغ القرض
€473,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€121,680الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€18,928
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€30,420
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Cala Serena Sun a good investment compared to the local resale market?
Cala Serena Sun is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Sun?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cala Serena Sun qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cala Serena Sun from Málaga airport?
Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Cala Serena Sun buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
مكتمل
565 m away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
قيد البناء
948 m away
The Kove Fase 1
ابتداءً من€359k
قيد البناء
948 m away
The Kove Fase 2
ابتداءً من€410k
على المخطط
1.3 km away
Pine Valley Villas
ابتداءً من€1.32M
على المخطط
1.3 km away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€425k
مكتمل
1.3 km away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k
قيد البناء
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
ابتداءً من€1.35M
قيد البناء
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
ابتداءً من€909k
مكتمل
1.5 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
قيد البناء
1.6 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
ابتداءً من€949k
على المخطط
1.7 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.3M
مكتمل
1.8 km away
Evergreen Homes
ابتداءً من€891k
قيد البناء
1.8 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€399k
مع رخصة
2.0 km away
Residencial Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
قيد البناء
2.0 km away
Altos del Chaparral
ابتداءً من€451k
قيد البناء
2.0 km away
360º By Cordia
ابتداءً من€390k
قيد البناء
2.0 km away
Valley Views Fase 1
ابتداءً من€393k
قيد البناء
2.0 km away
Valley Views Fase 2
ابتداءً من€399k
قيد البناء
2.0 km away
Balance
ابتداءً من€395k
قيد البناء
2.3 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€855k
قيد البناء
2.3 km away
Rayos del Sol Apartments
ابتداءً من€570k
على المخطط
2.3 km away
Savia
ابتداءً من€480k
قيد البناء
2.3 km away
Cerrado Heights
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
2.3 km away
Lubina The Villas
ابتداءً من€1.68M
على المخطط
2.3 km away
Savia Fase II
ابتداءً من€455k
على المخطط
2.4 km away
Greenity
ابتداءً من€333k
قيد البناء
2.6 km away
Vitta Marina
ابتداءً من€474k
على المخطط
2.6 km away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
على المخطط
2.6 km away
Célere DelMar 2
ابتداءً من€390k
قيد البناء
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€298k
قيد البناء
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
ابتداءً من€302k
على المخطط
2.7 km away
Balance Nova Fase 2
ابتداءً من€320k
قيد البناء
2.8 km away
Célere Sunrise
ابتداءً من€438k
قيد البناء
2.9 km away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
مكتمل
3.0 km away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
مكتمل
3.0 km away
Bahia
ابتداءً من€470k
مكتمل
3.0 km away
Hacienda el Sueño
ابتداءً من€345k
قيد البناء
3.0 km away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€510k
مكتمل
3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
قيد البناء
3.4 km away
Coral Mijas Residencial
ابتداءً من€345k
على المخطط
3.5 km away
Calanova Homes
ابتداءً من€970k
قيد البناء
3.6 km away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
3.9 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.47M
قيد البناء
4.2 km away
Elysea Suites
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء
4.2 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
قيد البناء
4.2 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
قيد البناء
4.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
ابتداءً من€412k
على المخطط
4.2 km away
Laguna Nova
ابتداءً من€196k