Mensualité
€2,369/mois
En construction · lancement actuel
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2069
Prix à partir de
€676,000
Disponible
27 sur 74
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
Q4 2028
Type
Townhouses
Surface à partir de
137 m²
Nombre total de logements
74 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Cala Serena Sun, en contexte.
Nouveau complexe résidentiel conçu pour votre confort et celui des vôtres, où chaque jour peut être meilleur que le précédent.
Ce développement exclusif se compose de 68 maisons unifamiliales jumelées, avec des options de 3 et 4 chambres. Distribuées en 8 rangées,
6 d'entre elles disposent d'un sous-sol pour le stationnement et les débarras.
L'unicité du terrain et l'analyse minutieuse
ont abouti à la conception de maisons vraiment captivantes. Découvrez des agencements équilibrés qui privilégient le confort, des espaces ouverts qui encouragent la lumière, ainsi que des terrasses spacieuses et des jardins qui vous plongent dans la nature.
Toutes les maisons sont orientées vers le sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle
et un nombre considérable d'entre elles offrent des vues spectaculaires sur la mer,
créant un cadre magnifique pour votre vie quotidienne.
Situé au cœur de la Costa del Sol occidentale, il combine parfaitement le tourisme balnéaire et ensoleillé avec son statut résidentiel. Sa situation géographique privilégiée, entre la mer et les montagnes, en fait un lieu doté de charmes infinis.
Le climat est très tempéré en hiver et modérément chaud en été. Le fond marin de la côte de Mijas possède une grande biodiversité, où coexistent un grand nombre d'espèces atlantiques et méditerranéennes.
Les espaces communs sont des lieux conçus pour vous, pour vous offrir de grands avantages qui rendront votre vie plus agréable, calme et autonome.
Découvrez un monde de divertissement et de rencontres dans nos espaces communs spectaculaires, méticuleusement conçus pour profiter de moments de loisirs en famille et entre amis.
Ajoutez de la fraîcheur à vos journées en vous plongeant
dans la piscine communautaire, où le soleil caresse votre peau et l'eau rafraîchissante vous invite au plaisir et à la détente. De plus, profitez des espaces verts du développement, de la salle gourmande et de la salle de sport disponibles.
Les salles de sport intérieures et extérieures sont des espaces privés où vous pouvez rester en forme et mener une vie saine sans quitter votre maison.
Vous
disposerez d'un espace complètement équipé conçu pour vous permettre de pratiquer votre activité physique 365 jours par an.
Pour les moments partagés, vous disposez de la salle sociale-gourmande. Elle est entièrement équipée avec une cuisine spacieuse, pour les amateurs de cuisine et avec une décoration élégante, moderne et surtout confortable.
Ici, vous pouvez vivre des réunions sociales et familiales inoubliables et agréables et, surtout, plus rafraîchissantes.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Three and four-bedroom townhouses, 137–201 m² built, priced €676,000–€1,048,000
02
Gated complex under a kilometre from La Cala de Mijas beach
03
South-facing layouts with private garages, terraces and gardens; some with sea views
04
47 of 74 homes already reserved, 27 remaining
05
Completion scheduled for Q4 2028, next to Golf Valley
Le lancement actuel
Les 27 maisons de ville encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² de terrasse · 17 m² de jardin | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| B9 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| A1 | — | — | 3 | 2 | 141 m² | 17 m² de terrasse · 68 m² de jardin | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| D6 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² de terrasse | — | |
| D5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² de terrasse | — | |
| D4 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² de terrasse | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| B10 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 33 m² de terrasse · 105 m² de jardin | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² de terrasse · 40 m² de jardin | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| G2 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² de terrasse · 16 m² de jardin | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² de terrasse · 16 m² de jardin | — | |
| H4 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| H5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 70 m² de terrasse · 35 m² de jardin | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Cala Serena Sun.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 27 maisons de ville sur 74
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Maisons de ville de 3 chambres
137–151 m²
À partir de
€676,000
14 disponibles
Maisons de ville de 4 chambres
164–201 m²
À partir de
€773,000
13 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Cala Serena Sun se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€676k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€867k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With construction already under way and completion set for Q4 2028, Cala Serena Sun offers off-plan pricing without the earliest-stage risk. Momentum is evident: 47 of the 74 homes are reserved, narrowing the choice to 27 units. Area figures put resale townhouses in Mijas Costa around €3,261 per square metre, against local new-build averages nearer €4,370, so buying ahead of completion is the route to the newest stock at a fixed early price.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 27 lots sur 74. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cala Serena Sun n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,934 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,594/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Médiane Mijas Costa maisons de ville (€/m²)
€2,594
Cala Serena Sun (€/m² construit)
€4,934
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
137–201 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
137–201 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala de Mijas
Vivre à Mijas Costa
La Cala de Mijas puts everyday needs within a two-minute drive: ALDI, Mercadona and Carrefour sit around 700–870 metres away, with pharmacies, cafés and restaurants clustered nearby. The beaches of El Torreón and Las Doradas are roughly 1.2 kilometres from the door. Golfers are well served, with El Chaparral Golf Club three minutes away and Cerrado del Aguila and Santana within a short drive.
Puerto Cabopino and Fuengirola marina are both about thirteen minutes by car, and Fuengirola's train station links into the coastal network. Málaga airport is roughly 25 kilometres and under an hour away. The Hospital Costa del Sol lies within half an hour. The climate is temperate, averaging highs of 21°C and lows of 15°C across the year.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
20 min en voiture
18.2 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
27 min en voiture
24.8 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
26 min en voiture
24.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
11 min en voiture
9.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
4 min en voiture
3.5 km à vol d'oiseau
Estepona
47 min en voiture
42.8 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 20m en voiture
73.3 km à vol d'oiseau
Ronda
55 min en voiture
50.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Cala Serena Sun résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€68k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€135k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€473k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€67,600
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€8,112
Notaire + registre (~1 %)
€6,760
Frais juridiques (~1 %)
€6,760
Tout compris
€758,472
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€710,685
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€202,800
Montant du prêt
€473,200
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€121,680plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€18,928
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€30,420
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Cala Serena Sun est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Cala Serena Sun se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Cala Serena Sun ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Cala Serena Sun ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Cala Serena Sun de l'aéroport de Málaga ?
Environ 26 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Cala Serena Sun acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 27 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Mijas Costa
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Terminé
565 m away
Cala Serena Village
À partir de€890k
En construction
948 m away
The Kove Fase 1
À partir de€432k
En construction
948 m away
The Kove Fase 2
À partir de€410k
Sur plan
1.3 km away
Pine Valley Villas
À partir de€1.32M
En construction
1.3 km away
Navigolf Suites 2
À partir de€430k
Terminé
1.3 km away
Navigolf Suites
À partir de€680k
En construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
À partir de€1.3M
En construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
À partir de€1.3M
En construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
À partir de€929k
En construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
À partir de€1.35M
Terminé
1.5 km away
La Cala Sunset
À partir de€349k
En construction
1.6 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
À partir de€949k
Sur plan
1.7 km away
Cerrado Hills
À partir de€2.89M
Terminé
1.8 km away
Evergreen Homes
À partir de€846k
En construction
1.8 km away
The Eagle Seaview Residences
À partir de€421k
Avec permis
2.0 km away
Residencial Mijas Costa
À partir de€1.13M
En construction
2.0 km away
Altos del Chaparral
À partir de€341k
En construction
2.0 km away
360º By Cordia
À partir de€390k
En construction
2.0 km away
Balance
À partir de€395k
En construction
2.0 km away
Valley Views Fase 2
À partir de€399k
En construction
2.0 km away
Valley Views Fase 1
À partir de€393k
En construction
2.3 km away
La Cala Valley
À partir de€863k
En construction
2.3 km away
Rayos del Sol Apartments
À partir de€570k
Avec permis
2.3 km away
Savia Fase I
À partir de€485k
En construction
2.3 km away
Cerrado Heights
À partir de€1.3M
En construction
2.3 km away
Lubina The Villas
À partir de€1.68M
Sur plan
2.3 km away
Savia Fase II
À partir de€455k
Sur plan
2.4 km away
Greenity
À partir de€378k
En construction
2.6 km away
Vitta Marina
À partir de€492k
Sur plan
2.6 km away
Senora Gardens
À partir de€499k
Sur plan
2.6 km away
Célere DelMar 2
À partir de€390k
Sur plan
2.6 km away
Green Valley II
À partir de€900k
Sur plan
2.6 km away
Green Valley I
À partir de€460k
En construction
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
À partir de€278k
En construction
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
À partir de€302k
Sur plan
2.7 km away
Balance Nova Fase 2
À partir de€320k
En construction
2.8 km away
Célere Sunrise
À partir de€422k
En construction
2.8 km away
Arosa
À partir de€550k
En construction
2.9 km away
One Bali Villas
À partir de€1.89M
Terminé
3.0 km away
Boutique Project
À partir de€815k
Terminé
3.0 km away
Bahia
À partir de€470k
Terminé
3.0 km away
Hacienda el Sueño
À partir de€352k
En construction
3.0 km away
Calanova Collection Phase 2
À partir de€610k
Sur plan
3.2 km away
Riviera Hill
À partir de€290k
Terminé
3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
À partir de€532k
En construction
3.4 km away
Coral Mijas Residencial
À partir de€345k
Sur plan
3.5 km away
Calanova Homes
À partir de€970k
En construction
3.6 km away
Aalto Residences
À partir de€1.48M
En construction
3.9 km away
Luxury Golf
À partir de€1.59M
En construction
4.2 km away
Elysea Suites
À partir de€1.06M