Mensualité
€2,369/mois
En construction · current release
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Prix à partir de
€676,000
Disponible
28 sur 74
Chambres
3–4salle de bain privative
Livraison
May 2026
Type
Townhouses
Surface à partir de
137 m²
Nombre total de logements
74 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
Cala Serena Sun, in context.
Nouveau complexe résidentiel conçu pour votre confort et celui de vos proches, où chaque jour peut être meilleur que le précédent.
Ce développement exclusif se compose de 68 maisons individuelles mitoyennes, avec des options de 3 et 4 chambres. Réparties en 8 rangées, dont 6 disposent d'un sous-sol pour le stationnement et les débarras.
L'unicité du terrain et une analyse minutieuse ont abouti à la conception de maisons véritablement captivantes. Explorez des agencements équilibrés qui privilégient le confort, des espaces ouverts qui favorisent la lumière, ainsi que de spacieuses terrasses et jardins qui vous immergent dans la nature.
Toutes les maisons sont orientées au sud pour profiter au maximum de la lumière du soleil, et un nombre considérable d'entre elles offrent des vues spectaculaires sur la mer, offrant un cadre magnifique pour votre vie quotidienne.
Situé au cœur de la Costa del Sol occidentale, il combine parfaitement le tourisme balnéaire et son caractère résidentiel. Sa situation géographique privilégiée, entre la mer et les montagnes, en fait le détenteur d'innombrables charmes.
Le climat est très tempéré en hiver et modérément chaud en été. Les fonds marins de la côte de Mijas présentent une grande biodiversité, où coexistent un grand nombre d'espèces atlantiques et méditerranéennes.
Les espaces communs sont des espaces conçus pour vous, afin de vous offrir de grands avantages qui rendront votre vie plus agréable, calme et autonome.
Découvrez un monde de distraction et de rencontre dans nos spectaculaires espaces communs, méticuleusement conçus pour profiter de moments de loisirs en famille et entre amis.
Ajoutez de la fraîcheur à vos journées en vous plongeant dans la piscine commune, où le soleil caresse votre peau et l'eau rafraîchissante vous invite à la détente et au plaisir. De plus, profitez des espaces verts de la résidence, de la salle gourmet et de la salle de sport disponible.
Les salles de sport intérieures et extérieures sont des espaces privés où vous pouvez rester en forme et mener une vie saine sans quitter votre domicile.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
68 south-facing townhouses, 137–203 m² built, three and four bedrooms
02
Gated community with pool, gymnasium, spa and social lounge
03
Less than one kilometre from La Cala de Mijas beach, adjacent to Golf Valley
04
Construction underway since September 2024 — completion scheduled May 2026
05
46 of 74 units already sold; 28 remain across a €676,000–€1,048,000 price range
The current release
The 28 remaining townhouses
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 19 m² garden | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| B9 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| A4 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 45 m² garden | — | |
| A1 | — | — | 3 | 2 | 141 m² | 17 m² terrace · 76 m² garden | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| D6 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D4 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² terrace | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| B10 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 33 m² terrace · 116 m² garden | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² terrace · 54 m² garden | — | |
| D1 | — | — | 4 | 2 | 203 m² | 123 m² terrace · 61 m² garden | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| H4 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² terrace · 38 m² garden | — | |
| H5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 70 m² terrace · 38 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Cala Serena Sun.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
28 of 74 townhouses remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
3-bedroom townhouses
137–151 m²
À partir de
€676,000
15 available
4-bedroom townhouses
164–203 m²
À partir de
€773,000
13 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Sun currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€676k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€867k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already underway and delivery set for May 2026, the speculative risk associated with early off-plan commitments is substantially reduced. The area's median resale price per square metre has risen consistently over twelve months, from approximately €3,135 to €3,241 — providing a measurable tailwind for buyers entering at today's new-build prices. The sell-through rate of 46 units from 74 confirms genuine market demand, and the remaining 28 homes represent the final window at current pricing before handover.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
28 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cala Serena Sun is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,934 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
Cala Serena Sun (€/m² built)
€4,934
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
137–203 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3–4 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
137–203 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
May 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas occupies a quietly confident position on the Costa del Sol — neither as commercially saturated as Marbella nor as remote as quieter inland villages. The town offers a walkable seafront with independent restaurants, cafés, and everyday amenities including banking and healthcare. Golf Valley sits immediately to the north, providing access to multiple courses without a car journey. The climate averages a high of 21.1°C and a low of 15.4°C across the year, making outdoor living viable in every season. The coastline itself is ecologically notable: the local seabed supports a rare coexistence of Atlantic and Mediterranean species, lending the area a character that goes beyond standard beach tourism.
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La Cala de Mijas
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Sun residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€68k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€135k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€473k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€67,600
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€8,112
Notaire + registre (~1 %)
€6,760
Frais juridiques (~1 %)
€6,760
Tout compris
€758,472
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€710,685
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€202,800
Montant du prêt
€473,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€121,680plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€18,928
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€30,420
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Cala Serena Sun a good investment compared to the local resale market?
Cala Serena Sun is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Sun?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cala Serena Sun qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cala Serena Sun from Málaga airport?
Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Cala Serena Sun buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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