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Lancement actuel · 63 appartements sur 63 disponibles
Senora Gardens — photo 1
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Senora Gardens — photo 5
Sur plan · lancement actuel

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2452
Prix à partir de
€499,000
Disponible
63 sur 63
Chambres
2salle de bain privative
Livraison
Q4 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
97
Nombre total de logements
63 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Senora Gardens, en contexte.

Est un projet qui reflète vingt-cinq ans d'expérience. Des années définies par la croissance régulière de l'excellence en construction. Nous avons créé ce projet pour vous.

Au fil des années, notre travail nous a menés à travers des défis, des succès et des idées qui ont remodelé notre compréhension de ce qu'une maison devrait être.

Nous croyons que ce projet représente le résultat de ce parcours. Un projet construit non seulement avec l'expérience, mais avec conviction, discipline et une vision claire de créer quelque chose qui dépasse l'ordinaire.

La lumière du soleil se déplace à travers les pièces du matin au soir, donnant à chaque maison un sens de luminosité et de clarté.



Est un complexe d'appartements composé de soixante-trois logements répartis sur trois blocs contemporains en première ligne du parcours de golf à Mijas Costa.

Chaque bloc contient quatre niveaux : les appartements au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage offrent tous 115 mètres carrés d'espace intérieur plus une terrasse de 22 mètres carrés, tandis que les penthouses offrent 130 mètres carrés d'espace intérieur ainsi que leurs propres terrasses, chacune de taille différente.



Le développement offre également une sélection d'équipements conçus pour enrichir la vie quotidienne. Chaque bloc comprend son propre parking souterrain. Les résidents peuvent profiter d'une salle de sport entièrement équipée, d'un espace spa dédié pour des moments de détente tranquille, et d'une grande piscine centrale située dans de vastes espaces verts.




Chaque appartement offre deux chambres et deux salles de bain, aménagées avec un sens de l'équilibre et du confort qui convient à la fois à la vie quotidienne et au design moderne. La zone de vie principale s'ouvre directement sur la terrasse, avec de larges portes vitrées qui font entrer la lumière et encadrent la mer au-delà.

L'espace est fini avec des matériaux raffinés et des tons neutres chauds, donnant à la pièce une ambiance calme et haut de gamme.

Les chambres offrent le même sentiment de calme et de qualité trouvé dans tout l'appartement.

Les deux pièces sont conçues avec un espace généreux, des armoires intégrées et une finition moderne et épurée qui maintient l'atmosphère chaleureuse et organisée. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse, permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace du matin au soir.

Les deux salles de bain sont finies avec des matériaux de haut standard et un éclairage doux qui donnent aux espaces une ambiance raffinée et presque semblable à un spa.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Sixty-three two-bed apartments across three blocks on the first line of Calanova Golf
02
Interiors from 115 m² with 22 m² terraces; penthouses around 130 m²
03
Underground parking per block, plus shared gym, spa and central pool
04
Prices from €499,000; completion scheduled for Q4 2028
05
Beaches at Playa de Calahonda five minutes away, Málaga airport under an hour
Le lancement actuel

Les 63 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 63 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Bajo G 1 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo F 1 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo E 1 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo D 1 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo C 1 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo B 1 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo A 1 2 2 105 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo H 1 2 2 100 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo B 2 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
1-B 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-C 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-D 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-E 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-F 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo C 2 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
1-G 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-A 1 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-H 1 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo A 2 2 2 105 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo D 2 2 2 100 m² 30 m² de terrasse 1
2-C 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-B 2 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-C 2 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-E 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-D 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-G 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-B 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-F 1 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-D 2 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-A 2 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-H 1 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-A 1 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo C 3 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo B 3 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo D 3 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo E 3 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
2-B 2 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-C 2 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-D 2 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-A 2 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo F 3 2 2 100 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo A 3 2 2 105 m² 30 m² de terrasse 1
1-C 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-B 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-E 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-D 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-A 3 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-F 3 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-E 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-C 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-B 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-D 3 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-A 3 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-F 3 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Ático B 1 2 2 108 m² 95 m² de terrasse 2
Ático C 1 2 2 108 m² 95 m² de terrasse 2
Ático B 2 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático A 1 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático D 1 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático A 2 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático B 3 2 2 108 m² 95 m² de terrasse 2
Ático C 3 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático A 3 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Senora Gardens.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 63 appartements sur 63

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartements de 2 chambres 97–110 m²
À partir de
€499,000
63 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Senora Gardens se situe actuellement dans la tranche Sur plan.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€499k
Prix de Sur plan
Analyse Roccabox

At an early stage with all sixty-three homes available and completion set for Q4 2028, buyers have first choice of floor, orientation and terrace configuration, and a staged payment runway to handover. Entry pricing from €499,000 sits above the wider Costa del Sol resale median of around €3,382/m², reflecting new-build finishes and a first-line golf position; the premium warrants scrutiny against nearby two-bed resale stock listed from roughly €370,000.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 63 lots sur 63. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Senora Gardens n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,144 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,784/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026

Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,784
Senora Gardens (€/m² construit)
€5,144
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Senora Gardens
Senora Gardens
Senora Gardens
97–110 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
97–110 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Calanova Golf

Vivre à Mijas Costa

Golf
2.8 km
Par 3 Course
Plage
2.3 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.6 km
Cocoa Beach
Aéroport
26.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Connoisseur
Café
1.6 km
casa del sol olli
Bar
2.0 km
David Bar
Supermarché
1.3 km
Supermercado Miraflores
Pharmacie
2.0 km
Farmacia Riviera
Hôpital
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Salle de sport
2.2 km
MAX Fitness
Marina
4.1 km
Puerto Cabopino
Gare
8.3 km
Fuengirola

The setting is Calanova Golf, a golf-front pocket of Mijas Costa with practical amenities close at hand. Everyday needs are minutes away: Supermercado Miraflores and a cluster of restaurants including Venta el Golf sit within roughly three minutes' drive, with pharmacies, cafés and a gym a little further out.

The beaches of Calahonda are around five minutes away, and Puerto Cabopino marina about eight. El Soto Golf and other courses lie within a short drive for those who play regularly. Fuengirola's train station is around seventeen minutes by car, and Málaga airport roughly 53 minutes. The Hospital Costa del Sol is about 21 minutes away.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
17 min en voiture
15.6 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
24 min en voiture
22.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
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La Cala de Mijas
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Estepona
44 min en voiture
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Gibraltar
1h 17m en voiture
71.0 km à vol d'oiseau
Ronda
53 min en voiture
48.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Senora Gardens résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€50k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€100k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€349k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€499,000
À partir de €499,000€950,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€49,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,988
Notaire + registre (~1 %)
€4,990
Frais juridiques (~1 %)
€4,990
Tout compris
€559,878
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,749/mois
Total à rembourser
€524,603
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€149,700
Montant du prêt
€349,300
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€89,820plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€13,972
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€22,455
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Senora Gardens est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Senora Gardens se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Senora Gardens ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Senora Gardens ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Senora Gardens de l'aéroport de Málaga ?
Environ 28 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Senora Gardens acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 63 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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Villa 113
La Mairena · Marbella
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