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Lancement actuel · 63 appartements sur 65 disponibles
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Sur plan · lancement actuel

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2452
Prix à partir de
€499,000
Disponible
63 sur 65
Chambres
2salle de bain privative
Livraison
Q4 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
97 m²
Nombre total de logements
65 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Senora Gardens, en contexte.

Ce projet est le fruit de vingt-cinq ans d'expérience, vingt-cinq années marquées par une exigence de construction sans cesse affirmée. Nous l'avons imaginé pour vous.

Au fil des ans, notre travail nous a menés à travers des défis, des réussites et des idées qui ont transformé notre conception de ce que doit être un foyer.

Nous croyons que ce projet sera l'aboutissement de ce parcours. Il est construit non seulement avec de l'expérience, mais aussi avec conviction, rigueur et la volonté de créer quelque chose qui s'élève au-dessus de l'ordinaire.

La lumière du soleil traverse les pièces du matin au soir et offre à chaque logement clarté et luminosité.



Cette résidence compte soixante-trois logements répartis dans trois blocs contemporains, en première ligne du golf à Mijas Costa.

Chaque bloc comprend quatre niveaux : les appartements du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage offrent tous 115 m² de surface intérieure et une terrasse de 22 m², tandis que les penthouses proposent 130 m² de surface intérieure ainsi que leurs propres terrasses, de dimensions variables.



La résidence propose également une sélection de services pensés pour enrichir le quotidien. Chaque bloc dispose de son propre parking en sous-sol. Les résidents profitent d'une salle de sport entièrement équipée, d'un espace spa dédié aux moments de détente en toute quiétude, et d'une grande piscine centrale entourée de vastes espaces verts.




Chaque appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, agencées avec un sens de l'équilibre et du confort qui convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à un design moderne. La pièce de vie principale s'ouvre directement sur la terrasse, par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et encadrent la mer au loin.

L'espace est réalisé avec des matériaux raffinés et des tons neutres chaleureux, qui lui confèrent une atmosphère sereine et haut de gamme.

Les chambres offrent la même sérénité et la même qualité que l'ensemble de l'appartement.

Les deux pièces sont conçues avec de beaux volumes, des placards intégrés et des finitions modernes et épurées qui préservent une ambiance chaleureuse et ordonnée. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse, laissant la lumière naturelle inonder l'espace du matin au soir.

Les deux salles de bains sont réalisées avec des matériaux de grande qualité et un éclairage doux qui leur donnent un esprit raffiné, presque celui d'un spa.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Sixty-three two-bedroom apartments across three contemporary blocks
02
First-line Calanova Golf setting with sea views from private terraces
03
Central pool, gym, spa and underground parking in every block
04
Priced from €499,000 to €950,000, completion Q4 2028
05
Calahonda beaches 5 minutes, Málaga Airport 53 minutes by car
Le lancement actuel

Les 63 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 63 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Bajo G 1 — 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo B 1 — 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo C 1 — 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo D 1 — 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo E 1 — 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo F 1 — 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo H 1 — 2 2 100 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo A 1 — 2 2 105 m² 30 m² de terrasse 1
1-C 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-D 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-E 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-F 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-G 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo B 2 — 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo C 2 — 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
1-B 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-A 1 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-H 1 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo A 2 — 2 2 105 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo D 2 — 2 2 100 m² 30 m² de terrasse 1
2-C 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-B 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-D 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-E 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-F 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-G 1 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-B 2 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-C 2 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-H 1 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-A 2 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-D 2 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-A 1 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo D 3 — 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo B 3 — 2 2 97 m² 28 m² de terrasse 1
Bajo E 3 — 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
Bajo C 3 — 2 2 102 m² 29 m² de terrasse 1
2-B 2 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-C 2 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-D 2 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-A 2 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-D 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-E 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
Bajo A 3 — 2 2 105 m² 30 m² de terrasse 1
Bajo F 3 — 2 2 100 m² 30 m² de terrasse 1
1-B 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-C 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
1-F 3 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
1-A 3 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-C 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-D 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-E 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-B 3 — 2 2 102 m² 22 m² de terrasse 1
2-A 3 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
2-F 3 — 2 2 105 m² 22 m² de terrasse 1
Ático B 1 — 2 2 108 m² 95 m² de terrasse 2
Ático C 1 — 2 2 108 m² 95 m² de terrasse 2
Ático B 2 — 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático A 2 — 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático A 1 — 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático D 1 — 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático B 3 — 2 2 251 m² 140 m² de terrasse 2
Ático A 3 — 2 2 110 m² 141 m² de terrasse 2
Ático C 3 — 2 2 251 m² 141 m² de terrasse 2
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Senora Gardens.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 63 appartements sur 65

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartements de 2 chambres 97–251 m²
À partir de
€499,000
63 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Senora Gardens se situe actuellement dans la tranche Sur plan.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€499k
Prix de Sur plan
Analyse Roccabox

Senora Gardens is offplan, with completion set for Q4 2028. None of its sixty-three homes has yet sold, so early buyers choose first among the penthouses, the upper floors and the aspects best placed for sea views. The entry price of €499,000 sits close to two-bedroom resale homes listed nearby at €449,000 to €519,000. Here, that figure buys a new build on the first line of golf, with its own pool, gym and spa. The long lead time suits a planned relocation. Roccabox can provide the plans, confirmed floor areas and payment schedule before you commit.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 63 lots sur 65. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Senora Gardens n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,144 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,034/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026

Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,034
Senora Gardens (€/m² construit)
€5,144
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Senora Gardens
Senora Gardens
Senora Gardens
97–251 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
97–251 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Calanova Golf

Vivre à Mijas Costa

Golf
2.8 km
Par 3 Course
Plage
2.3 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.6 km
Cocoa Beach
Aéroport
26.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.3 km
Connoisseur
Café
1.6 km
casa del sol olli
Bar
2.0 km
David Bar
Supermarché
1.3 km
Supermercado Miraflores
Pharmacie
2.0 km
Farmacia Riviera
Hôpital
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Salle de sport
2.2 km
MAX Fitness
Marina
4.1 km
Puerto Cabopino
Gare
8.3 km
Fuengirola

Daily life here starts with the essentials close at hand. A supermarket, restaurants and cafés are around three minutes away by car. A Carrefour, several pharmacies and a gym are within four. The sea is barely further. Playa de Calahonda and Playa El Bombo are five minutes away and Cocoa Beach, the nearest beach club, is seven.

Golfers have Calanova at the end of the terrace, with El Soto Golf seven minutes away for a change of course. Puerto Cabopino is eight minutes along the coast, the port at Fuengirola eighteen and Marina Marbella around half an hour. Over the past decade, average daily highs have reached 20.7°C. That is mild enough for lunch outdoors in most months of the year.

Practicalities are well covered. Hospital Universitario Costa del Sol is 22 minutes away. Fuengirola train station is 17 minutes by car and Málaga Airport is 53 minutes. This is car-dependent living, so a vehicle is advisable for anything beyond the immediate neighbourhood.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
17 min en voiture
15.6 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
24 min en voiture
22.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
28 min en voiture
26.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
12 min en voiture
11.4 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
6 min en voiture
5.7 km à vol d'oiseau
Estepona
44 min en voiture
40.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 17m en voiture
71.0 km à vol d'oiseau
Ronda
53 min en voiture
48.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Senora Gardens résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€50k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€100k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€349k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€499,000
À partir de €499,000€950,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€49,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,988
Notaire + registre (~1 %)
€4,990
Frais juridiques (~1 %)
€4,990
Tout compris
€564,868
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,749/mois
Total à rembourser
€524,603
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€149,700
Montant du prêt
€349,300
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€89,820plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€13,972
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€22,455
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Senora Gardens est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Senora Gardens se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Senora Gardens ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Senora Gardens ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Senora Gardens de l'aéroport de Málaga ?
Environ 28 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Senora Gardens acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 63 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Demander le dossier complet
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