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Commercialisation privée par phases · Reservation list Roccabox ouverte · 48 résidences au total
Dream Golf La Cala, La Cala Golf
Dream Golf La Cala, La Cala Golf
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Dream Golf La Cala, La Cala Golf
Dream Golf La Cala, La Cala Golf
Prélancement · Allocation privée

Dream Golf La Cala

La Cala Golf · Mijas · Ref: RDEV2692
Prix à partir de
€516,900
Disponible
Allocation privée
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Apartments
Surface à partir de
On request
Nombre total de logements
48 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Dream Golf La Cala, en contexte.

Sunrise Golf Residences est un ensemble de 48 appartements de luxe implanté en front de golf à La Cala Golf, l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Répartie sur quatre blocs résidentiels orientés est, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur trois parcours de golf championship de 18 trous, les montagnes environnantes et, par temps clair, la Méditerranée au loin.

L'architecture se veut résolument contemporaine. Les intérieurs ouverts se prolongent sur de vastes terrasses conçues pour la vie en extérieur, véritable extension de l'espace à vivre plutôt qu'un simple ajout. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, avec des configurations de 2 et 3 chambres pour répondre à une clientèle variée, qu'il s'agisse de résidents en quête d'une adresse côtière de qualité ou d'investisseurs séduits par le dynamisme du marché locatif du sud de l'Espagne.

Le resort de La Cala Golf offre un art de vivre complet à deux pas de chez soi : un golf de renommée internationale, un spa, des restaurants et des installations sportives, le tout dans un cadre privé aux jardins magnifiquement aménagés. La résidence dispose de ses propres équipements communs, dont une piscine et des jardins paysagers, tout ce qu'il faut pour se ressourcer en toute tranquillité.

Aux portes du resort, le charmant village côtier de La Cala de Mijas se trouve à quelques minutes seulement. Ses plages, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère authentique incarnent le meilleur art de vivre de la Costa del Sol. L'aéroport international de Málaga se situe à environ 25 minutes en voiture, un atout précieux pour les séjours prolongés comme pour les escapades de week-end.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Frontline Calanova Golf, low-rise blocks of no more than three storeys
02
Two and three-bedroom apartments, current guidance from €516,900
03
Underground parking and storage with every home, two of each for penthouses
04
Three kilometres to the beach, 20 minutes to Málaga airport, 25 to Marbella
05
Unit count still to be confirmed: 48 on our record, 54 cited by other sources
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Dream Golf La Cala.

Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Dream Golf La Cala se situe actuellement dans la tranche Sur plan.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€517k
Prix de Sur plan
Analyse Roccabox

This is genuinely early. The cadastral record still shows urbanised land without construction and no start or completion date has been published, which means the release is phased and buyers on the reservation list choose orientation, floor level and view before the wider market sees a price list. Entry at €516,900 asks a premium over the La Cala Golf area average sale of €472,155 and a median of €3,545 per square metre and the resale stock trading at €265,000 to €299,000 nearby is older, off-golf and largely without underground parking. Local resales take around 279 days to sell. Buy at this stage and payment is staged, but insist on a written build programme first.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté par conception

Seulement 48 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Dream Golf La Cala
Dream Golf La Cala
Dream Golf La Cala
Apartments
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Stade de construction
Sur plan
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
La Cala Golf

Vivre à Mijas

Life here begins with the golf. The Calanova fairways run up to the community boundary, so a round becomes a morning decision rather than a plan made a week ahead. Afterwards the coast is three kilometres away, close enough that beach mornings and long lunches by the water are ordinary rather than an outing.

La Cala de Mijas is minutes down the hill and carries the practical weight of daily life: food shops, pharmacies, banks, schools within reach and a promenade lined with chiringuitos where the fish comes off the grill in front of you. The town keeps its Andalusian centre of gravity, which is why long-stay residents favour it over the busier stretches of the coast.

Access is the quiet luxury. The AP-7 and A-7 are close at hand, putting Málaga airport around 20 minutes away and Marbella roughly 25, so a Friday arrival and dinner on the terrace is realistic. The climate does the rest. Averages of 20.4°C by day and 14.6°C overnight across the year mean terraces earn their keep in February as readily as in July and the sea breeze that crosses the open-plan interiors takes the edge off the high summer afternoons.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
17 min en voiture
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27 min en voiture
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11 min en voiture
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La Cala de Mijas
8 min en voiture
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Gibraltar
1h 19m en voiture
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Ronda
50 min en voiture
46.2 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement si Dream Golf La Cala constitue le choix qui vous convient avant la clôture de la liste de lancement officielle, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée du site dès que l'accès en sera autorisé. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€52k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€103k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€362k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€516,900
À partir de €516,900€671,970
TVA / IVA (10 % neuf)
€51,690
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€6,203
Notaire + registre (~1 %)
€5,169
Frais juridiques (~1 %)
€5,169
Tout compris
€585,131
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,811/mois
Total à rembourser
€543,422
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€155,070
Montant du prêt
€361,830
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€93,042plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€14,473
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€23,261
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Dream Golf La Cala est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Dream Golf La Cala se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Dream Golf La Cala ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Dream Golf La Cala ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Dream Golf La Cala de l'aéroport de Málaga ?
Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Dream Golf La Cala acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Dream Golf La Cala avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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