Mensualité
€3,024/mois
En construction · lancement actuel
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2109
Prix à partir de
€863,000
Disponible
4 sur 16
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
October 2026
Type
Townhouses
Surface à partir de
279 m²
Nombre total de logements
16 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
La Cala Valley, en contexte.
Complexe fermé exclusif de seulement 16 villas jumelées, semi-détachées et détachées de style contemporain.
Son enclave magique permet à toutes les maisons et villas de jouir de magnifiques vues dégagées sur la mer et la vallée avec une orientation sud-sud-est.
Situé dans l'un des centres urbains appartenant à la municipalité de Mijas. Du résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture se trouvent la plage baignée par la Méditerranée et une multitude de services tant pour les loisirs que pour la vie quotidienne. Nous sommes au cœur de la "Golf Valley" avec un grand nombre de terrains de golf dans les environs et avec Marbella à l'ouest et Malaga à l'est.
Toutes les maisons ont été équipées de tous les luxes de détails et de qualités de premier niveau, comprenant une piscine privée avec zones débordantes.
Toutes les maisons disposent de grandes terrasses et d'espaces de détente, d'un parking privé pour au moins deux voitures et aussi de la construction de sous-sols dans la plupart d'entre elles.
Découvrez le type de maison qui correspond à votre style de vie.
Des maisons de ville de 4 chambres avec beaucoup d'espace pour profiter des journées ensoleillées, aux villas jumelées de 4 chambres avec séjour supplémentaire que vous pouvez adapter à tout moment de votre vie, avec des terrasses généreuses au pied de la belle piscine privée aux bords infinis.
Son enclave magique permet à toutes les maisons et villas de jouir de magnifiques vues dégagées sur la mer et la vallée avec une orientation sud-sud-est.
Situé dans l'un des centres urbains appartenant à la municipalité de Mijas. Du résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture se trouvent la plage baignée par la Méditerranée et une multitude de services tant pour les loisirs que pour la vie quotidienne. Nous sommes au cœur de la "Golf Valley" avec un grand nombre de terrains de golf dans les environs et avec Marbella à l'ouest et Malaga à l'est.
Toutes les maisons ont été équipées de tous les luxes de détails et de qualités de premier niveau, comprenant une piscine privée avec zones débordantes.
Toutes les maisons disposent de grandes terrasses et d'espaces de détente, d'un parking privé pour au moins deux voitures et aussi de la construction de sous-sols dans la plupart d'entre elles.
Découvrez le type de maison qui correspond à votre style de vie.
Des maisons de ville de 4 chambres avec beaucoup d'espace pour profiter des journées ensoleillées, aux villas jumelées de 4 chambres avec séjour supplémentaire que vous pouvez adapter à tout moment de votre vie, avec des terrasses généreuses au pied de la belle piscine privée aux bords infinis.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Four-bedroom, four-bathroom homes of 279–280 m² at €863,000–€882,000
02
Only four of sixteen homes remaining, twelve already sold
03
Construction underway, completion October 2026
04
Private infinity pool, energy class A, underfloor heating and smart-home system
05
Santana Golf three minutes away; Málaga airport under 50 minutes
Le lancement actuel
Les 4 maisons de ville encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pareada A | — | — | 4 | 4 | 279 m² | 67 m² de terrasse · 106 m² de jardin | 1 | |
| Pareada C | — | — | 4 | 4 | 279 m² | 67 m² de terrasse · 43 m² de jardin | 1 | |
| Pareada D | — | — | 4 | 4 | 279 m² | 68 m² de terrasse · 43 m² de jardin | 1 | |
| Pareada F | — | — | 4 | 4 | 280 m² | 69 m² de terrasse · 44 m² de jardin | 1 |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur La Cala Valley.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 4 maisons de ville sur 16
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Maisons de ville de 4 chambres
279–280 m²
À partir de
€863,000
4 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. La Cala Valley se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€863k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€1.11M
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With construction started and delivery scheduled for October 2026, this is a late-stage off-plan opportunity rather than a speculative launch — the risk profile is lower and completion is in sight. Only four homes remain from sixteen, so scarcity is real. The available villas price at roughly €3,080–€3,160/m² against a local median around €2,594/m², a premium that reflects new-build energy class A specification, private pools and sea views rather than resale stock.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 4 lots sur 16. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
La Cala Valley n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,093 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,594/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Médiane Mijas Costa maisons de ville (€/m²)
€2,594
La Cala Valley (€/m² construit)
€3,093
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
279–280 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
4
Surface construite
279–280 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
October 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Cala Golf
Vivre à Mijas Costa
The setting is the heart of Mijas Costa's Golf Valley, with Santana Golf & Country Club barely three minutes' drive away and Campo Asia and a par-three course within five. La Cala's beaches — El Torreón, Las Doradas and La Butibamba — sit around seven minutes away, and Puerto Cabopino's marina is reachable in roughly thirteen.
Everyday needs are close: ALDI, Carrefour and Mercadona all within six minutes, alongside cafés and restaurants such as Loco Gringo and Madi Cucina. The Hospital Universitario Costa del Sol is about 24 minutes away, and Fuengirola's train station around thirteen. Málaga's airport is under 50 minutes.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
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Gibraltar
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Ronda
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des La Cala Valley résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€86k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€173k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€604k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€86,300
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€10,356
Notaire + registre (~1 %)
€8,630
Frais juridiques (~1 %)
€8,630
Tout compris
€968,286
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€907,280
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€258,900
Montant du prêt
€604,100
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€155,340plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€24,164
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€38,835
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
La Cala Valley est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
La Cala Valley se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à La Cala Valley ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à La Cala Valley ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve La Cala Valley de l'aéroport de Málaga ?
Environ 26 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, La Cala Valley acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 4 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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