Sur plan · current release

Villa Ainoa

La Cala Golf · Mijas Costa

Prix à partir de

€1,380,000

Disponible

1 sur 1

Chambres

4salle de bain privative

Livraison

4th Quarter 2027

Type

Villas

Surface à partir de

155 m²

Nombre total de logements

1 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Villa Ainoa, in context.

Villa de luxe haute technologie moderne disposant de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La propriété est équipée d'un système de domotique avancé, d'un écosystème solaire ultramoderne, d'une piscine privée et de vues spectaculaires sur la mer.

Sur le toit, des panneaux solaires seront installés avec un système d'onduleur connecté au réseau, assurant une efficacité énergétique maximale. Les murs isolés et les fenêtres triple vitrage de première qualité avec certification énergétique A+ offrent confort et durabilité dans toute la maison.

Située dans l'exclusive La Cala Resort, considérée comme le meilleur resort de golf d'Espagne, cette villa occupe un terrain de golf en première ligne privilégié, offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer depuis le deuxième étage.

Grâce à son orientation exceptionnelle, la villa bénéficie de la lumière du soleil toute la journée. De plus, cette région offre plus de 325 jours d'ensoleillement par an, permettant une excellente génération d'énergie solaire et un style de vie extérieur inégalé.

La localisation est imbattable : seulement 10 minutes en voiture des plages de La Cala de Mijas, 20 minutes du centre-ville de Marbella, et 25 minutes de l'aéroport international de Málaga.

La région combine parfaitement la tranquillité d'un cadre naturel avec la proximité de services de première classe : restaurants gastronomiques, clubs de plage exclusifs, écoles internationales, centres commerciaux, et une scène culturelle dynamique. La Cala de Mijas elle-même est une charmante ville côtière, bien connue pour son caractère andalou, son offre gastronomique variée, et ses plages de sable doré—ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que comme résidence de vacances luxueuse.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single villa — one unit available, no competing neighbours within the scheme
02
Frontline golf plot at La Cala Resort with second-floor sea and course views
03
Grid-connected solar ecosystem with rooftop panels and A+ triple-glazed envelope
04
Four bedrooms, each with dedicated en-suite, across 155 m² of built area
05
Construction Q3 2026, completion Q4 2027 — fixed 18-month build window

The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
Villa	—	—	4	4	155 m²	168 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom villa 155 m²

À partir de

€1,380,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Ainoa currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€1.38M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€2.03M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Villa Ainoa is priced at €1,380,000 — equivalent to approximately €8,900 per built square metre. Area market data from places the current median for La Cala Golf at roughly €3,258 per m², though resale comparables in Mijas Costa with no built-area data on record make direct like-for-like comparison difficult. The scarcity argument here is structural: there is precisely one unit, and it remains available. Securing it now — ahead of a Q3 2026 construction start — provides full specification input and the 18-month lead time before delivery in late 2027.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Ainoa is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,903 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Villa Ainoa (€/m² built)

€8,903

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

155 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

4 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

155 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

4th Quarter 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf

395 m

Campo América

Plage

5.8 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

6.1 km

Cocoa Beach

Aéroport

25.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

191 m

La Terraza

Hôpital

9.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Salle de sport

3.9 km

Betality

Marina

6.4 km

Puerto Cabopino

Gare

8.9 km

Fuengirola

La Cala Resort sits in the hills above Mijas Costa, a location that balances seclusion with genuine connectivity. The beaches of La Cala de Mijas are approximately ten minutes by car; Marbella town centre is around twenty minutes, placing Puerto Banús and the Golden Mile within easy reach. Málaga International Airport is roughly twenty-five minutes away — a meaningful consideration for buyers who treat the property as a primary residence or an actively used second home. The area records more than 325 days of sunshine per year, making outdoor living a daily rather than seasonal proposition. The resort itself provides on-site amenities including golf, which removes the need to travel for the activity most buyers in this location prioritise.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

16 min en voiture

14.6 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

23 min en voiture

21.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

27 min en voiture

25.0 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

11 min en voiture

9.8 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

9 min en voiture

8.5 km à vol d'oiseau

Estepona

43 min en voiture

39.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 18m en voiture

71.8 km à vol d'oiseau

Ronda

49 min en voiture

45.3 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Ainoa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€138k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€276k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€966k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€1,380,000

À partir de €1,380,000€1,794,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€138,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€16,560

Notaire + registre (~1 %)

€13,800

Frais juridiques (~1 %)

€13,800

Tout compris

€1,548,360

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€4,836/mois

Total à rembourser

€1,450,807

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€414,000

Montant du prêt

€966,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€248,400plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€38,640

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€62,100

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Ainoa a good investment compared to the local resale market?

Villa Ainoa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Ainoa?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Ainoa qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Ainoa from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villa Ainoa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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