Sur plan · lancement actuel

Villa Europa 6

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2216

Prix à partir de

€1,515,000

Disponible

1 sur 1

Chambres

4salle de bain privative

Livraison

~25 mo from purchase

Type

Villas

Surface à partir de

253 m²

Nombre total de logements

1 accueil

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · l'éditorial

Villa Europa 6, en contexte.

Cette superbe villa est immergée dans un cadre privilégié, entourée par trois magnifiques parcours de golf de 18 trous, offrant à ses résidents des vues ininterrompues sur la nature vierge et les paysages verts impeccables de la campagne.

La villa a été conçue pour maximiser l'expérience de vie moderne, combinant le design architectural contemporain avec une distribution des espaces ouverte et fluide.

La villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un confort maximal, de la lumière et de la tranquillité.

Les trois chambres principales sont accompagnées de trois salles de bains de style moderne, reflétant un design minimaliste et élégant, avec des matériaux de haute qualité.

L'une des joyaux de la villa est sa cuisine entièrement équipée, qui dispose d'appareils SIEMENS, garantissant la meilleure qualité et efficacité pour la vie quotidienne.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une spectaculaire piscine à débordement qui s'étend vers l'horizon, se fondant avec les vues panoramiques du parcours de golf et de la nature environnante.

Il est équipé d'un chauffage par le sol, qui garantit un environnement chaud et confortable à tout moment de l'année.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Four-bedroom villa, 253 m² built on a 1,439 m² plot
02
Within La Cala Golf, surrounded by three 18-hole courses
03
Nearest fairway, Campo Europa, just 215 m away
04
Priced at €1,515,000; local average villa sale is €1.68m
05
Completion quoted at 25 months after purchase

Le lancement actuel

Les 1 villa encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
VILLA EUROPA 6	—	—	4	3	253 m²	1439 m² de terrain	3

Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.

Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Villa Europa 6.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

Il reste 1 villas sur 1

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Villa de 4 chambres 253 m²

À partir de

€1,515,000

1 disponibles

La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Europa 6 se situe actuellement dans la tranche Sur plan.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€1.51M

Prix de Sur plan

Référence projetée à la remise des clés

€2.23M

Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables

Analyse Roccabox

This is a one-unit, build-to-order villa quoted for delivery 25 months after purchase, so the buyer effectively secures the plot and specification before construction completes. At €1,515,000 it prices below the area's average villa sale of roughly €1.68m while sitting on a 1,439 m² plot — a land holding that is hard to replicate in La Cala Golf. With a single unit available, there is no competing inventory within the project itself.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

Rareté et prestations

Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Europa 6 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,988 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,287/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026

Médiane Mijas Costa villas (€/m²)

€3,287

Villa Europa 6 (€/m² construit)

€5,988

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Agence agréée

Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

253 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

4 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

253 m²

Surface de parcelle

1439 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

~25 mo from purchase

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

La Cala Golf

Vivre à Mijas Costa

Golf

215 m

Campo Europa

Plage

6.4 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

6.8 km

Cocoa Beach

Aéroport

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

599 m

La Terraza

Hôpital

10.0 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Salle de sport

3.9 km

Betality

Marina

7.0 km

Puerto Cabopino

Gare

9.1 km

Fuengirola

La Cala Golf is one of the Costa del Sol's larger inland golf communities, and daily life here is quiet and green rather than seafront-busy. Three courses sit within walking or one-minute driving distance, with La Terraza restaurant around 600 metres away. The beaches at La Cala de Mijas — La Butibamba, El Torreón and Calahonda — are roughly 6.5 km and 13 minutes by car, with Cocoa Beach club and Puerto Cabopino marina a little beyond that.

Practicalities are well covered: the Hospital Universitario Costa del Sol is around 20 minutes away, Fuengirola's train station 18 minutes, and Málaga airport a 50-minute, 25 km drive. It suits golfers and second-home owners who value calm and space over immediate nightlife.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

16 min en voiture

14.6 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

24 min en voiture

21.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

27 min en voiture

24.7 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

10 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

10 min en voiture

9.0 km à vol d'oiseau

Estepona

43 min en voiture

39.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 19m en voiture

72.1 km à vol d'oiseau

Ronda

49 min en voiture

44.8 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Villa Europa 6 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.

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WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation

€152k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€303k20%

Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.

À la livraison

€1.06M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€1,515,000

À partir de €1,515,000€1,969,500

TVA / IVA (10 % neuf)

€151,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€18,180

Notaire + registre (~1 %)

€15,150

Frais juridiques (~1 %)

€15,150

Tout compris

€1,699,830

IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité

€5,309/mois

Total à rembourser

€1,592,734

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€454,500

Montant du prêt

€1,060,500

À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison

€272,700plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€42,420

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€68,175

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Villa Europa 6 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?

Villa Europa 6 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.

Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?

En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.

Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Europa 6 ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.

Un achat à Villa Europa 6 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.

À quelle distance se trouve Villa Europa 6 de l'aéroport de Málaga ?

Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.

Que comprend le prix d'achat ?

Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.

Puis-je personnaliser le bien ?

Au stade Sur plan, Villa Europa 6 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif

Bureau des programmes neufs · Marbella

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